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This is a judicial foreclosure and debt-collection auction brought by Phalanx Capital Series 20 Real Estate LLC after a court judgment, not a voluntary sale. The auction appears to involve a condominium or apartment unit in Manatí, so bidders should review whether the collateral description in the notice matches the property they intend to underwrite. For investors, the main diligence issues are title status, lien priority, HOA or maintenance fees, occupancy, and physical condition. Payment is due at the auction.
Apartamento tipo “Walk-up”, de un solo nivel identificado con el número 302- B, localizado en el segundo piso del Edificio Corfu (Edificio “A”) del Condominio “Atenas Court”, a su vez localizado en la Carretera Estatal número 149, kilómetro 3.5 en Barrio Río Arriba Salientes (Barrio Coto Sur), del término municipal de Manatí,, Puerto Rico
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Son sus linderos: por el NORTE, en una distancia de 4’ 2”, con pared que lo separa de elemento exterior común, en distancia de 12’ 0”; 5’ 1”; 4’ 9”; 4’ 10” y 12’ 0”, con pared medianera que lo separa del apartamento identificado con el número 502-A; por el SUR, en distancias de una distancia de 4’ 2”, con pared que lo separa de elemento exterior común, en distancia de 22’ 0”, con pared medianera que lo separa del apartamento identificado con el número 302-A y en 19’ 7”, con pared que lo separa del corredor (common area) y fosa de las escaleras; por el ESTE, en distancia de 16’ 6” y 12’ 6”, con pared que lo separa de elemento exterior común; y por el OESTE, en distancia de 16’ 6”y 12’ 5”, con pared que lo separa de elemento exterior común. Contiene sala-comedor, cocina, área de “laundry”, 3 dormitorios, uno de ellos es el “master bedroom”, 2 baños, uno con acceso al pasillo central y el segundo ubicado dentro del área del “master bedroom”, 2 closet, un “walk-in closet” en el “master bedroom” “linen” closet y/o un closet de almacenaje y balcón. La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Sureste que da acceso al pasillo que a su vez se comunica con espacios comunes que conducen a la vía pública. Le corresponde a este apartamento el uso y disfrute “como anejo” de un área de estacionamiento doble (con capacidad para 2 vehículos de motor) identificados con el mismo número del apartamento en el Plano del Condominio. Le corresponde a este apartamento un porciento de participación en los elementos comunes generales de 1.855 por ciento
| Round | Date | Time | Price | Status |
|---|---|---|---|---|
First auction | Jan 8, 2025 | 9:00 AM | $150,000 | passed |
Second auction | Jan 15, 2025 | 9:00 AM | $100,000 | passed |
Third auction | Jan 23, 2025 | 9:00 AM | $75,000 | passed |
Recorded sale | Mar 6, 2025 | Time not recorded | $165,000 | Possible auction sale |
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View pricingThis sample combines multiple recorded sources, including any likely auction transfer inferred from a public record dated within nine months after a scheduled auction. Transactions below $25,000 are excluded from market statistics. Directional confidence. Use this sample as market context. It is not a complete sales ledger. Sample refreshed Jul 2026.
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