01 / 04
This is a judicial foreclosure auction brought by Phalanx Capital Series 5 Real Estate LLC after a court judgment, not a voluntary sale. The auction appears to involve a condominium or apartment unit in Guaynabo, so bidders should review whether the collateral description in the notice matches the property they intend to underwrite. For investors, the main diligence issues are title status, lien priority, HOA or maintenance fees, occupancy, and physical condition. Payment is due at the auction.
Apartamento 12-G. Apartamento residencial localizado en el duodécimo piso de la Torre I del Condominio Regency Park, situado este en el kilómetro seis (6.0), de la Carretera Estatal Número veinte (20), en el Barrio Frailes, del municipio de Guaynabo, Puerto Rico
URBANA: Propiedad Horizontal: Colinda por el NORTE, con el apartamento Doce-H y área común; por el SUR, con el espacio abierto sobre el patio Sur del Condominio y el apartamento Doce-F; por el ESTE, con el espacio abierto sobre el patio Este del Condominio y el apartamento Doce-H y por el OESTE, con área común. La puerta principal de entrada de este apartamento está situada en su colindancia Oeste, la cual lo conecta con el pasillo del piso y este, a su vez con los elevadores y escaleras del edificio y mediante el uso de estos, se logra comunicar a los usuarios del apartamento con los demás pisos del edificio y con el nivel de acceso a estos. Consta de tres habitaciones, un closet en cada habitación, dos baños, cocina, sala-comedor, tres closets de servicio y terraza. Se asigna a este apartamento los espacio de estacionamiento numerados ciento veinte (120) y ciento cuarenta (140) localizados en el Edificio Anexo Para el Estacionamiento de vehículos de motor de la Torre Residencial I, sujeto a redistribución según lo disponen la escritura matriz y el Reglamento del Condominio. Este apartamento tiene un participación de cero punto, cero, cero, tres, tres, seis, ocho, seis, dos, tres, seis y siete por ciento (0.00336862367%) en los elementos comunes generales del condominio y de cero punto cero, seis, siete, seis por ciento (0.00676%) en los elementos comunes limitados de la Torre Residencial I
| Round | Date | Time | Price | Status |
|---|---|---|---|---|
First auction | Apr 8, 2025 | 9:00 AM | $224,864 | passed |
Second auction | Apr 15, 2025 | 9:00 AM | $149,910 | passed |
Third auction | Apr 22, 2025 | 9:00 AM | $112,432 | passed |
Recorded sale | Jun 20, 2025 | Time not recorded | $290,000 | Possible auction sale |
Sign in with a Plus or Pro plan to view court case details.
View pricingSign in with a Pro plan to view market analysis for this listing.
View pricingThis sample combines multiple recorded sources, including any likely auction transfer inferred from a public record dated within nine months after a scheduled auction. Transactions below $25,000 are excluded from market statistics. Directional confidence. Use this sample as market context. It is not a complete sales ledger. Sample refreshed Apr 2026.