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This is a judicial foreclosure and debt-collection auction brought by Baxter Credit Union after a court judgment, not a voluntary sale. The auction appears to involve a condominium or apartment unit in Guaynabo, so bidders should review whether the collateral description in the notice matches the property they intend to underwrite. For investors, the main diligence issues are title status, lien priority, HOA or maintenance fees, occupancy, and physical condition. Payment is due at the auction.
APARTAMENTO NUMERO 202 EN EL CONDOMINIO CAPARRA REAL, LOCALIZADO EN LA CARRETERA ESTATAL NUMERO 2, KILOMETRO 6, EN EL SECTOR PUEBLO VIEJO DE GUAYNABO,, Puerto Rico. ESTA DESTINADO A VIVIENDA Y SITUADO EN LA SECCIÓN SUR DEL EDIFICIO
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: EN LINDES POR EL NORTE, CON LA LASA DEL APARTAMENTO NUMERO 201, EN UNA LONGITUD DE 20'1", EQUIVALENTES A 6.123 METROS Y UNA LONGITUD DE 13'3", EQUIVALENTES A 4.0396 METROS, CON EL VESTÍBULO, LAS CAJAS DE LOS ASCENSORES; POR EL SUR, EN UNA LONGITUD DE 30'1", EQUIVALENTES A 9.172 METROS, CON LA CARRETERA ESTATAL NUMERO 2; POR EL ESTE, FORMANDO PARTE DE LA FACHADA DEL EDIFICIO EN UNA LONGITUD DE 50'9", EQUIVAENTES A 15.473 METROS, CON SOLAR NUMERO 12 DEL BLOQUE H DE LA URBANIZACIÓN EXTENSION CAPARRA; Y POR EL OESTE, CON EL CONDOMINIO TORRE DE CAPARRA, EN UNA LONGITUD DE 35'10", EQUIVALENTES A 10.925 METROS. CONSTA DE VESTÍBULO, SALA, COMEDRO, COCINA, TRES HABITACIONES, OCHO CLOSETS, PASILLO, DOS BAÑOS, LAUNDRY Y TERRAZA CUBIERTA. SU PUERTA PRINCIPAL DE ACCESO CONDUCE AL VESTÍBULO DE LOS ASCENSORES Y A LAS ESCALERAS QUE A SU VEZ CONDUCEN A LA VIA PUBLICA. AL APARTAMENTO ANTES DESCRITO LE CORRESPONDE EN EL PORCENTAJE DE LOS ELEMENTOS COMUNES GENERALES .04126%. SE ASIGA LOS ESTACIONAMIENTOS NUMERO 1 Y 13 LOCALIZADOS EN EL NIVEL INFERIOR SECOND (LOWER) BASEMENT PLAN (1-B Y 13B-2)
| Round | Date | Time | Price | Status |
|---|---|---|---|---|
First auction | Apr 1, 2025 | 10:00 AM | $142,400 | passed |
Second auction | Apr 8, 2025 | 10:00 AM | $94,933 | passed |
Third auction | Apr 15, 2025 | 10:00 AM | $71,200 | passed |
Recorded sale | Apr 29, 2025 | Time not recorded | $149,000 | Likely auction sale |
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View pricingThis sample combines multiple recorded sources, including any likely auction transfer inferred from a public record dated within nine months after a scheduled auction. Transactions below $25,000 are excluded from market statistics. Directional confidence. Use this sample as market context. It is not a complete sales ledger. Sample refreshed Apr 2026.