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This is a judicial foreclosure auction brought by Hb2 Alternative Holdings, LLC after a court judgment, not a voluntary sale. The auction involves two related properties in Guaynabo connected to the same mortgage note, with each parcel being offered separately according to its assigned mortgage responsibility. For investors, the main diligence issues are title status, lien priority, HOA or maintenance fees, occupancy, and physical condition. The notice indicates that prior or preferential liens may survive the sale, so lien priority and title status should be reviewed carefully. Payment is due at the auction.
APARTAMENTO E1-107 LOCALIZADO EN LOS DOS PISOS BAJO DEL EDIFICIO E-1 CONSTRUIDO DE HORMIGÓN, BLOQUES, ACERO ESTRUCTURAL Y MATERIALES ACCESORIOS EN EL CONDOMINIO PLAZA TORRIMAR I EN EL BARRIO FRAILES DE GUAYNABO,, Puerto Rico
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL. APARTAMENTO RESIDENCIAL DE DOS NIVELES DE FORMA REGULAR. CON LAS COLINDANCIAS SIGUIENTES: PRIMER NIVEL: CON AREA DE 562.04 PIES CUADRADOS EQUIVALENTES A 52.22 METROS CUADRADOS, POR EL NORTE EN 27'.4" CON EL APARTAMENTO 106 Y EL EXTERIOR, POR EL SUR EN 27'.4" CON EL APARTAMENTO 108, POR EL ESTE EN 23'.0" CON EL EXTERIOR Y POR EL OESTE EN 23'.0" CON EL EXTERIOR Y LA ESCALERA. SEGUNDO NIVEL: CON UN ÁREA DE 601.54 PIES CUADRADOS EQUIVALENTES A 55.88 METROS CUADRADOS, POR EL NORTE EN 31'.4" CON EL APARTAMENTO 106 Y EL EXTERIOR, POR EL SUR EN 31'.4" CON EL APARTAMENTO 108 Y E EXTERIOR, POR EL ESTE EN 23'.0" CON EL EXTERIOR Y POR EL OESTE EN 23'.0" CON EL EXTERIOR Y LA ESCALERA. ESTE APARTAMENTO CONTIENE EL PRIMER NIVEL: SALÓN, SALA, Y COMEDOR, COCINA, LAUNDRY, BAÑO, CLOSET Y ESCALERA QUE CONDUCE AL SEGUNDO NIVEL, CONTIENE TRES HABITACIONES, 3 CLOSET, BAÑO Y VESTÍBULO Y LOS ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTOS MARCADOS # 89 Y 114. LA ENTRADA PRINCIPAL ESTA LOCALIZADA EN LA FOSA DE LA ESCALERA QUE LLEGA A LOS PATIOS COMUNALES DE LOS EDIFICIOS QUE CONDUCE A LA VIA PUBLICA. ESTE APARTAMENTO GOZA DEL USO EXCLUSIVO DE UN PATIO QUE ES ELEMENTO COMÚN LIMITADO EL CUAL ESTA DELIMITADO Y MARCADO POR LOS PUNTOS Y/O VERJAS SEGÚN SURGE DE LOS PLANOS DEL PROYECTO, CORRESPONDE A ESTE APARTAMENTO EL 1.37% EN LOS ELEMENTOS COMUNES AL INMUEBLE Y EL 1.64% EN LOS ELEMENTOS COMUNES LIMITADOS
| Round | Date | Time | Price | Status |
|---|---|---|---|---|
First auction | Jan 15, 2026 | 10:20 AM | $240,000 | passed |
Second auction | Jan 22, 2026 | 10:20 AM | $160,000 | passed |
Third auction | Jan 29, 2026 | 10:20 AM | $120,000 | passed |
Recorded sale | Feb 27, 2026 | Time not recorded | $190,000 | Likely auction sale |
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View pricingThis sample combines multiple recorded sources, including any likely auction transfer inferred from a public record dated within nine months after a scheduled auction. Transactions below $25,000 are excluded from market statistics. Directional confidence. Use this sample as market context. It is not a complete sales ledger. Sample refreshed Apr 2026.