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This is a judicial foreclosure auction brought by Phalanx Capital Series 5 Real Estate LLC after a court judgment, not a voluntary sale. The auction appears to involve a single property in Guánica, so bidders should review whether the collateral description in the notice matches the property they intend to underwrite. For investors, the main diligence issues are title status, lien priority, taxes, physical condition, occupancy, and possession risk. The notice indicates that prior or preferential liens may survive the sale, so lien priority and title status should be reviewed carefully. Payment is due at the auction.
Marcado con el número C-56 de la Urbanización Mansiones de Santa Bárbara, Barrio Rincón de Gurabo,, Puerto Rico
URBANA: Lote de terreno. En lindes por el NORTE, treinta y cinco punto seis tres siete (35.637) metros, con el lote número C-55; por el SUR, en treinta y cinco punto seis cero nueve (35.609) metros, con el lote número C-57; por el ESTE, en veintiuno punto cero cero (21.00) metros con Luz Clara Lasa; y por el OESTE, en veintiuno punto cero cero (21.00) metros, con la calle número cuatro (4). Enclava una estructura de hormigón y bloques, de una sola planta dedicada a vivienda. Discurre por todo su frente una servidumbre de 5’ de ancho para el servicio telefónico. Existe una servidumbre a lo largo de su colindancia Norte para la reparación y mantenimiento de la pared de la casa construida en lote número C-55 para cuyo beneficio se construyó la misma. Enclava una estructura de hormigón y bloques de una sola planta dedicada a vivienda
| Round | Date | Time | Price | Status |
|---|---|---|---|---|
First auction | Mar 17, 2026 | 9:15 AM | $174,900 | passed |
Second auction | Mar 25, 2026 | 9:15 AM | $116,600 | passed |
Third auction | Apr 1, 2026 | 9:15 AM | $87,450 | passed |
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View pricingThis sample combines multiple recorded sources, including any likely auction transfer inferred from a public record dated within nine months after a scheduled auction. Transactions below $25,000 are excluded from market statistics. Directional confidence. Use this sample as market context. It is not a complete sales ledger. Sample refreshed Aug 2026.