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This is a judicial foreclosure and debt-collection auction brought by Luna Commercial Ii LLC after a court judgment, not a voluntary sale. The auction involves two related properties in Carolina connected to the same mortgage note, with each parcel being offered separately according to its assigned mortgage responsibility. For investors, the main diligence issues are title status, lien priority, taxes, physical condition, occupancy, and possession risk. The notice references possible additional recorded obligations or creditors that should be checked before bidding. Payment is due at the auction.
Calle Parque Alegre, 5 G 1 Villa Fontana Carolina, Puerto Rico
(1) URBANA: Solar. En lindes por el NORTE, con la vía número 1, en 17.00 metros y 5.50 metros en arco; por el SUR, con el solar número 2, en 24.00 metros; por el ESTE, con la Avenida Sánchez Osorio, 12.400 metros y 2.75 metros con arco; y por el OESTE, con la calle número 5-32, en 12.400 metros y 2.75 metros de arco. Enclava una vivienda de concreto para una familia. Consta inscrita al Folio Setenta y Uno (71) del Tomo Trescientos Sesenta y Cinco (365) de Carolina. Dirección física: Villa Fontana, Calle Parque Alegre, 5 G 1, Carolina, PR. ******************************************************************************************************************************** (2) URBANA: Solar marcado con el número 2-5G radicado en la Urbanización Villa Fontana, situada en el Barrio Sábana Abajo del término municipal de Carolina, con un área superficial de 331.20 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número 1, distancia de 24.00 metros; por el SUR, con el solar número 3, distancia de 24.00 metros; por el ESTE, con la Avenida Sánchez Osorio, distancia de 13.800 metros; y por el OESTE, con la calle número 5-32, distancia de 13.800 metros. Enclava una casa de vivienda de concreto para una sola familia. Consta inscrita al Folio Ciento Trece (113) del Tomo Trescientos Sesenta y Cinco (365) de Carolina. Finca Número Trece Mil Novecientos Tres (13,903). Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera (I) de Carolina. Dirección física: Villa Fontana, Calle Parque Alegre, 5 G 2, Carolina, PR. Primera subasta: 4 DE AGOSTO DE 2025 a las 10:00 de la mañana, $162,800.00 Segunda subasta: 11 DE AGOSTO DE 2025 a las 10:00 de la mañana, $108,533.33 Tercera subasta: 18 DE AGOSTO DE 2025 a las 10:00 de la mañana, $81,400.00
| Round | Date | Time | Price | Status |
|---|---|---|---|---|
First auction | Aug 4, 2025 | 9:45 AM | $240,000 | passed |
Second auction | Aug 11, 2025 | 9:45 AM | $160,000 | passed |
Third auction | Aug 18, 2025 | 9:45 AM | $120,000 | passed |
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View pricingThis sample combines multiple recorded sources, including any likely auction transfer inferred from a public record dated within nine months after a scheduled auction. Transactions below $25,000 are excluded from market statistics. Directional confidence. Use this sample as market context. It is not a complete sales ledger. Sample refreshed Jun 2026.
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