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This is a judicial foreclosure auction brought by olit 2023 HB1 ALTERNATIVE HOLDINGS LLC after a court judgment, not a voluntary sale. The auction appears to involve a condominium or apartment unit in Guaynabo, so bidders should review whether the collateral description in the notice matches the property they intend to underwrite. For investors, the main diligence issues are title status, lien priority, HOA or maintenance fees, occupancy, and physical condition. The notice indicates that prior or preferential liens may survive the sale, so lien priority and title status should be reviewed carefully. Payment is due at the auction.
APARTAMENTO NÚMERO 303 EN EL CONDOMINIO PLAZA REAL CAPARRA, SITUADO EN LA CARRETERA ESTATAL NÚMERO 2 K.M 6.6 EN LA URBANIZACIÓN VILLA CAPARRA DE GUAYNABO,, Puerto Rico
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: DE UNA PLANTA, TRES HABITACIONES. COLINDA POR EL NORTE, CON PARED MEDIANERA, QUE LO SEPARA DEL APARTAMENTO NÚMERO 302; POR EL SUR, CON PARED MEDIANERA QUE LO SEPARA DEL APARTAMENTO 304; POR EL ESTE, CON PARED EXTERIOR DEL CONDOMINIO; Y POR EL OESTE, CON PARED MEDIANERA QUE LO SEPARA DE UN PASILLO COMÚN DEL CONDOMINIO. TIENE PUERTA DE ENTRADA EN EL LADO OESTE QUE CONDUCE A UN PASILLO COMÚN DEL CONDOMINIO, PUERTA DOBLE DE SALIDA EN EL LADO ESTE QUE CONDUCE AL ÁREA DEL BALCÓN DEL APARTAMENTO. CONSTA DICHO APARTAMENTO DE SALA-COMEDOR, COCINA, BALCÓN, LAVANDERÍA, DOS DORMITORIOS CON SUS RESPECTIVOS GUARDARROPAS, UN DORMITORIO PRINCIPAL CON SU GUARDARROPA, DOS BAÑOS Y DOS ESPACIOS DE ROPA DE CASA. A ESTE APARTAMENTO LE CORRESPONDE PRIVATIVAMENTE LOS ESTACIONAMIENTOS NÚMERO 91 Y 114 UNO LOCALIZADO DETRÁS DEL OTRO, CON UN AREA DE 289.63 PIES CUADRADOS, EQUIVALENTES A 26.92 METROS CUADRADOS, LOS CUALES COLINDAN POR EL NORTE, CON PARED EXTERIOR DEL CONDOMINIO; POR EL SUR, CON EL ÁREA DE RODAJE DEL ESTACIONAMIENTO; POR EL ESTE, CON PARED EXTERIOR DEL CONDOMINIO, QUE LO SEPARA DE LOS ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTOS NÚMEROS 90 Y 113 Y POR EL OESTE, CON LOS ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTOS NÚMEROS 92 Y 115. EL ÁREA TOTAL DE ESTE APARTAMENTO Y DE SUS ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTOS ES DE 1,819.55 PIES CUADRADOS, EQUIVALENTES A 169.10 METROS CUADRADOS. THE UNIT HAS 1.5010% SHARE IN AND TO THE GENERAL COMMON ELEMENTS OF THE CONDOMINIUM
| Round | Date | Time | Price | Status |
|---|---|---|---|---|
First auction | Nov 3, 2025 | 10:40 AM | $393,000 | passed |
Second auction | Nov 10, 2025 | 10:40 AM | $262,000 | passed |
Third auction | Nov 17, 2025 | 10:40 AM | $196,500 | passed |
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View pricingThis sample combines multiple recorded sources, including any likely auction transfer inferred from a public record dated within nine months after a scheduled auction. Transactions below $25,000 are excluded from market statistics. Directional confidence. Use this sample as market context. It is not a complete sales ledger. Sample refreshed Apr 2026.