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This is a judicial foreclosure and debt-collection auction brought by Roc Cdgy, LLC after a court judgment, not a voluntary sale. The auction appears to involve a condominium or apartment unit in Guaynabo, so bidders should review whether the collateral description in the notice matches the property they intend to underwrite. For investors, the main diligence issues are title status, lien priority, HOA or maintenance fees, occupancy, and physical condition. Payment is due at the auction.
Apartamento número K-1 (UNO) ciento once (111): localizado, en los dos pisos bajos del edificio marcado “K” 1 en el Condominio Plazas de Torrimar II en el barrio Frailes de Guaynabo,, Puerto Rico
URBANA: Apartamento residencial de dos niveles, de forma regular. Construido de hormigón, bloques, acero estructural y materiales accesorios. Con las colindancias siguientes: Primer Nivel: con un área de quinientos sesenta y siete punto veinticinco (567.25) pies cuadrados equivalentes a cincuenta y dos punto setenta (52.70) metros cuadrados, por el NORTE, en veintisiete pies cuatro pulgadas (27’4”), con el exterior; por el SUR, en veintisiete pies cuatro pulgadas (27’4”), con el apartamento ciento diez (110) y el exterior; por el ESTE, en una distancia de veintitrés pies tres pulgadas (23’3”), con el exterior; y por el OESTE, en una distancia de veintitrés pies tres pulgadas (23’3”), con el exterior. Segundo Nivel: Con una área de seiscientos seis punto setenta y cinco (606.75) pies cuadrados, equivalentes a cincuenta y seis punto treinta y siete (56.37) metros cuadrados, por el NORTE, en una distancia de treinta y un pies cuatro pulgadas (31’4”), con el exterior; por el SUR, en una distancia de veintinueve pies cuatro pulgadas (29’4”), con el apartamento ciento diez (110) y el exterior: por el ESTE, en una distancia de veintitrés pies tres pulgadas (23’3”), con el exterior; y por el OESTE, en una distancia de veintitrés pies tres pulgadas (23’3”), con el exterior. Este apartamento contiene en el primer nivel: Salón, sala y comedor, cocina, laundry, baño, closet y escalera que conduce al segundo nivel. En el segundo nivel contiene tres (3) habitaciones, tres (3) closets, baño y vestíbulo, y el espacio de estacionamiento marcado cinco (5). La entrada principal está localizada en la fosa de la escalera que llega a los patios comunales de los edificios que conducen a la vía pública. Este apartamento goza del uso exclusivo de un patio que es elemento común limitado el cual está delimitado y marcado por puntos y/o verjas según surge de los planos del proyecto. Corresponde a este apartamento el uno punto cincuenta y dos por ciento (1.52%) en los elementos comunes al inmueble y el tres punto trece por ciento (3.13%) en los elementos comunes limitados
| Round | Date | Time | Price | Status |
|---|---|---|---|---|
First auction | Feb 11, 2025 | 9:00 AM | $153,000 | passed |
Second auction | Feb 18, 2025 | 9:00 AM | $102,000 | passed |
Third auction | Feb 25, 2025 | 9:00 AM | $76,500 | passed |
Recorded sale | Mar 4, 2025 | Time not recorded | $153,000 | Auction sale |
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View pricingThis sample combines multiple recorded sources, including any likely auction transfer inferred from a public record dated within nine months after a scheduled auction. Transactions below $25,000 are excluded from market statistics. Directional confidence. Use this sample as market context. It is not a complete sales ledger. Sample refreshed Apr 2026.