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This is a judicial foreclosure auction brought by Banco Popular de Puerto Rico after a court judgment, not a voluntary sale. The auction appears to involve a condominium or apartment unit in Guaynabo, so bidders should review whether the collateral description in the notice matches the property they intend to underwrite. For investors, the main diligence issues are title status, lien priority, HOA or maintenance fees, occupancy, and physical condition. The notice states that no prior or preferential liens were found in the cited title review and that the sale is expected to convey the property free of later liens, but title status should still be verified independently. Payment is due at the auction.
Apartamento número 502 en el Condominio Caparra Real, localizado en la Carretera Estatal número 2, kilómetro 6 en el Sector Pueblo Viejo de Guaynabo,, Puerto Rico
PROPIEDAD HORIZONTAL: En lindes por el Norte, con la sala del apartamento número 501, en una longitud de 20"1"" lineales, equivalentes a 6.123 metros y en una longitud de 13"3"" lineales, equivalentes a 4.0396 metros, con el vestíbulo y las cajas de los ascensores; por el Sur, en una longitud de 30"1"" lineales, equivalentes a 9.172 metros, con la Carretera Estatal número 2; por el Este, formando parte de la fachada del edificio, en una longitud de 50"9"" lineales, equivalentes a 15.473 metros, con solar número 12 del Bloque ""H"" de la Urbanización Extensión Caparra; por el Oeste, con el Condominio La Torre de Caparra, en una longitud de 35"10"" lineales, equivalentes a 10.925 metros. Consta de vestíbulo, sala, comedor-cocina, tres habitaciones, vestidor, ocho closets, pasillo, dos baños, ""laundry"" y terraza cubierta. Su puerta principal de acceso conduce al vestíbulo de los ascensores y a las escaleras que a su vez conducen a la vía pública. El apartamento antes descrito le corresponde en el porcentaje de los elementos comunes generales el .04126%. "e le asigna a este apartamento la unidad de estacionamientos números 13 y 14, localizados en los planos en el ""ground floor"" "site and ground floor plan"" (13G y 14G)
| Round | Date | Time | Price | vs last sale | Status |
|---|---|---|---|---|---|
First auction | May 5, 2026 | 10:40 AM | $155,000 | −11% | passed |
Second auction | May 12, 2026 | 10:40 AM | $103,333 | −41% | passed |
Third auction | May 19, 2026 | 10:40 AM | $77,500 | −56% | passed |
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View pricingThis sample combines multiple recorded sources, including any likely auction transfer inferred from a public record dated within nine months after a scheduled auction. Transactions below $25,000 are excluded from market statistics. Directional confidence. Use this sample as market context. It is not a complete sales ledger. Sample refreshed Apr 2026.