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This is a judicial foreclosure and debt-collection auction brought by Roc Cdgy, LLC after a court judgment, not a voluntary sale. The auction appears to involve a condominium or apartment unit in Arroyo, so bidders should review whether the collateral description in the notice matches the property they intend to underwrite. For investors, the main diligence issues are title status, lien priority, HOA or maintenance fees, occupancy, and physical condition. The notice indicates that prior or preferential liens may survive the sale, so lien priority and title status should be reviewed carefully. Payment is due at the auction, and after court confirmation the winning bidder may request possession of the property, including removal of current occupants if necessary.
Villa #44, localizada en el Condominio Campomar, situado en los barrios Palmas y Cuatro Calles del Municipio de Arroyo,, Puerto Rico
URBANA: Propiedad Horizontal: Villa residencial de forma rectangular, de dos niveles en hilera. Son sus linderos los siguientes: por el NORTE, en distancia 39.00 pies lineales con la villa 45 y área de elemento común; por el SUR, en distancia de 39.00 pies lineales con la villa 43 y área de elementos común; por el ESTE, en distancia de 13.00 pies lineales con área de elemento común; y por el OESTE, en distancia de 13.00 pies cuadrados con área de elemento común. Consta el primer nivel de cocina, sala-comedor, terraza, un medio baño y escaleras que conducen al segundo nivel; el segundo nivel consiste de dos dormitorios, un baño y un balcón, en su frente y otro en la parte posterior. La puerta principal de entrada y salida está en el lado Oeste, en su lado Este, tiene otra puerta de entrada y salida que conduce a la terraza que a su vez conduce al patio exterior asignado y a los elementos comunes del Condominio, el cual será mantenido por el propietario aunque no puede ser cercado, ampliado ni habilitado para otros, unos que no sea un espacio, entendiéndose que podrá ser techado únicamente siguiendo el diseño que al momento se provea y con la aprobación del Comité de Arquitectura del Condominio. Esta Villa tiene una participación en los elementos comunes del Condominio de 2.10%
| Round | Date | Time | Price | Status |
|---|---|---|---|---|
First auction | Apr 8, 2026 | 10:30 AM | $117,700 | passed |
Second auction | Apr 15, 2026 | 10:30 AM | $78,467 | passed |
Third auction | Apr 22, 2026 | 10:30 AM | $58,850 | passed |
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View pricingThis sample combines multiple recorded sources, including any likely auction transfer inferred from a public record dated within nine months after a scheduled auction. Transactions below $25,000 are excluded from market statistics. Directional confidence. Use this sample as market context. It is not a complete sales ledger. Sample refreshed Jul 2026.