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This is a judicial foreclosure and debt-collection auction brought by Mmg Prci I, LLC after a court judgment, not a voluntary sale. The auction involves two rural parcels in Añasco connected to the same mortgage note, with each parcel being offered separately according to its assigned mortgage responsibility. For investors, the main diligence issues are title status, lien priority, access, zoning, physical condition, and possession risk. The notice indicates that prior or preferential liens may survive the sale, so lien priority and title status should be reviewed carefully. Payment is due at the auction, and after court confirmation the winning bidder may request possession of the property, including removal of current occupants if necessary.
Denominado “Servicios Vecinales y Usos Accesorios” en el plano parcial de inscripción del proyecto PR-5-122, radicado en el Barrio Añasco,, Puerto Rico. El producto de la subasta se destinará a satisfacer el balance de la sentencia dictada el cual asciende: A) bajo el Préstamo número 399130085; $1,581,466.19 de principal, intereses al 17 de junio de 2024 ascendentes a $260,514.36, lo cuales continúan acumulándose a razón del 10.5% por ciento anual, $461.26 “per diem” hasta el pago total de la obligación; B) bajo el Préstamo No. 399130086; $1,172,366.61 de principal, intereses al 17 de junio de 2024 ascendentes a $1,216,276.57 los cuales continúan acumulándose a razón del 11.5% por ciento anual, $374.51 “per diem”, hasta el pago total de la obligación; C) bajo el Préstamo número 399130087; $593,613.45 de principal, intereses al 17 de junio de 2024 ascendentes a $668,008.13, lo cuales continúan acumulándose a razón del 8.25% por ciento anual, $136.04 “per diem” hasta el pago total de la obligación; D) bajo el Préstamo número 399130088; $1,193,442.38 de principal, intereses al 17 de junio de 2024 ascendentes a $1,059,526.50, lo cuales continúan acumulándose a razón del 11.5% por ciento anual, $348.09 “per diem” hasta el pago total de la obligación y la suma de $760.26 por concepto de cargos por pago atrasado; E) bajo el Préstamo número 399130089; $975,896.81 de principal, intereses al 17 de junio de 2024 ascendentes a $867,067.84, lo cuales continúan acumulándose a razón del 10.5% por ciento anual, $284.64 “per diem” hasta el pago total de la obligación y la suma de $1,348.42 por concepto de cargos por pago atraso; la parte demandada adeuda además cualquier adelanto realizado conforme a los términos de las hipotecas, costas, gastos y honorarios de abogados según pactados, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas del mismo deberá ser depositado en la Secretaria del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal
URBANA: Predio de terreno En lindes por el NORTE, con la calle número 3 en una distancia de 60.28 metros lineales, y con servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico, en una distancia de 26.90 metros lineales; por el SUR, con la calle número 1 en una distancia de 59.438 metros lineales; por el ESTE, con la carretera estatal número 109 en una distancia de 72.06 metros lineales; y por el OESTE, con la calle número 2 en una distancia de 54.98 metros lineales. Dirección de la Propiedad: Urb. Ensache Ramirez, 267 Calle Miramar, Mayagüez, Puerto Rico ******************************************************************************************************************************** PROPIEDAD B: URBANA: solar número sesenta y ocho (68) que mide veintitrés metros y medio (23 ½) de frente a la calle Miramar de la Urbanización y cuarenta y cinco (45) metros de fondo, o sea un área superficial de mil cincuenta y siete punto cincuenta (1,057.50) metros cuadrados radicado en el Barrio Miradero del término municipal de Mayagüez. Dicho solar colinda por el NORTE, con el solar número setenta (70) de la urbanización; por el SUR, con la calle Rialto de la Urbanización; por el ESTE, con el solar número treinta y tres (33) de la referida Urbanización; y por el OESTE, con la ya dicha calle Miramar. Contiene casa de concreto de una planta dedicada a Vivienda. Finca número diez mil quinientos ochenta (10,580) inscrita al Folio doscientos catorce (214) del Tomo trescientos cuarenta y ocho (348) de Mayagüez. Registro de Mayagüez. Dirección de la Propiedad: Calle Post #4 Norte, Bo. Miradero, Mayagüez, Puerto Rico. PRIMERA SUBASTA: 18 DE NOVIEMBRE DE 2025 A LAS 2:15 DE LA TARDE, $170,500.00 SEGUNDA SUBASTA: 25 DE NOVIEMBRE DE 2025 A LAS 2:15 DE LA TARDE, $113,666.67 TERCERA SUBASTA: 2 DE DICIEMBRE DE 2025 A LAS 2:15 DE LA TARDE, $85,250.00 ******************************************************************************************************************************** PROPIEDAD C: RUSTICA: Parcela de terreno que como la finca principal y que incluye una casa radicada en el Barrio Miradero de este Municipio de Mayagüez, con una extensión de 1200 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en una extensión de 50 metros con la parcela “A”; por el SUR, en una extensión de 50 metros con la parcela “C”; por el ESTE, en una extensión de 24 metros con la carretera número 2; y por el OESTE, en una extensión de 24 metros con el resto de la finca principal. Consta inscrita al folio 279 del tomo 985 de Mayagüez, finca 29,480, Registro de la Propiedad, Sección de Mayagüez. PRIMERA SUBASTA: 18 DE NOVIEMBRE DE 2025 A LAS 3:00 DE LA TARDE, $100,000.00 SEGUNDA SUBASTA: 25 DE NOVIEMBRE DE 2025 A LAS 3:00 DE LA TARDE, $66,666.67 TERCERA SUBASTA: 2 DE DICIEMBRE DE 2025 A LAS 3:00 DE LA TARDE, $50,000.00
| Round | Date | Time | Price | Status |
|---|---|---|---|---|
First auction | Nov 18, 2025 | 1:30 PM | $500,000 | passed |
Second auction | Nov 25, 2025 | 1:30 PM | $333,333 | passed |
Third auction | Dec 2, 2025 | 1:30 PM | $250,000 | passed |
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View pricingThis sample combines multiple recorded sources, including any likely auction transfer inferred from a public record dated within nine months after a scheduled auction. Transactions below $25,000 are excluded from market statistics. Directional confidence. Use this sample as market context. It is not a complete sales ledger. Sample refreshed Jun 2026.
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