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This is a judicial foreclosure and debt-collection auction after a court judgment, not a voluntary sale. The auction involves two rural parcels in Guayanilla, so bidders should review whether the collateral description in the notice matches the property they intend to underwrite. For investors, the main diligence issues are title status, lien priority, access, zoning, physical condition, and possession risk. The notice indicates that prior or preferential liens may survive the sale, so lien priority and title status should be reviewed carefully. The winning bidder may need to address possession or occupant removal after the sale.
FINCA DOLORES I. CEDROS: Sita en el Barrio CEDROS del término municipal de Guayanilla,, Puerto Rico
RUSTICA: Colinda por el Norte, con la Sucesión de Mario Mercado Montalvo, Manuel Pacheco y Jesús Stella; por el Sur, con Manuel Pacheco y Sucesión Mario Mercado Pacheco; por el Este, con la Carretera Estatal Número Dos (2) Sección de Ponce a Guayanilla; y por4 el Oeste, con la finca a segregarse a favor de la Isla del Rio, Inc. La porción descrita y que corresponde a la demarcación territorial de Guayanilla, es el remanente de esta finca que se registró con fecha 2 de junio de 2000 bajo el número 6525, toda vez que es parte de una finca que radica en las demarcaciones territoriales de Peñuelas y Guayanilla, de las cuales solo aparecía registrada la porción de Peñuelas bajo la finca 2,111 al folio 176 del tomo 55 de Peñuelas, sin que se hubiese indicado que dicha finca estaba formada por dos porciones, siendo ésta el remanente de una de ellas una vez deducida la segregación de una parcela con cabida de 486,9528 cuerdas, de las cuales 446.3625 cuerdas procedieron de la parte de esta finca que radica en Guayanilla con cabida de 681.3625 cuerdas y 40.5903 cuerdas son la porción que de esta finca radica en Peñuelas, la cual se extinguió en virtud de dicha segregación. La segregación quedó inscrita a los folios 110 y 4 de los tomos 176 de Peñuelas y 189 de Guayanilla, fincas 7238 y 6524, respectivamente
| Round | Date | Time | Price | Status |
|---|---|---|---|---|
First auction | Apr 22, 2026 | 11:00 AM | $140,570 | passed |
Second auction | Apr 29, 2026 | 11:00 AM | $93,713 | passed |
Third auction | May 6, 2026 | 11:00 AM | $70,285 | passed |
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View pricingThis sample combines multiple recorded sources, including any likely auction transfer inferred from a public record dated within nine months after a scheduled auction. Transactions below $25,000 are excluded from market statistics. Directional confidence. Use this sample as market context. It is not a complete sales ledger. Sample refreshed Jun 2026.
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