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This is a judicial foreclosure and debt-collection auction brought by Firstbank Puerto Rico after a court judgment, not a voluntary sale. The auction appears to involve a condominium or apartment unit in San Juan, so bidders should review whether the collateral description in the notice matches the property they intend to underwrite. For investors, the main diligence issues are title status, lien priority, HOA or maintenance fees, occupancy, and physical condition. The notice references possible additional recorded obligations or creditors that should be checked before bidding. Payment is due at the auction.
Apartamento numero mil trescientos cinco (1305) del Condominio Paseomonte, Modulo Trece del Edificio “E”, situado en la Avenida Las Cumbres, en el Barrio Cupey del termino municipal de San Juan,, Puerto Rico
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Este apartamento esta construido en hormigón reforzado. Tiene tres niveles con su puerta de entrada desde la escalera por el lindero Norte, y por ella se sale al puente que conduce al área de estacionamiento exterior. Linderos: Por el Norte, en diecinueve pies (19’) nueve pulgadas (9”), equivalentes a seis punto cero dos (6.02) metros, con pared medianera que lo separa del apartamento mil trescientos seis (1306), del vestíbulo de la escalera que es un elemento común limitado correspondiente a este apartamento y al apartamento mil trescientos seis (1306) y de la escalera de salida que es un área común en su primer nivel, en veinticuatro pies (24’) siete pulgadas (7”), equivalentes a siete punto cuarenta y nueve (7.49) metros, con pared exterior que lo separa del área exterior común en su segundo nivel, y en el tercer nivel en veinte pies (20’) cuatro pulgadas (4”), equivalentes a seis punto veinte (6.20) metros, con pared exterior que lo separa de la terraza que es área común limitada; por el Sur, en veinte pies (20’) cuatro (4”), equivalente a seis punto veinte (6.20) metros, con doble pared medianera que lo separa del apartamento mil cuatrocientos ocho (1408) en todos sus niveles; por el Este, en treinta y un pies (31’) seis pulgadas (6”), equivalentes a nueve punto sesenta (9.60) metros, con pared exterior que lo separa del área exterior común en su primer nivel, en treinta y seis pies (36’) tres pulgadas (3”), equivalente a once punto cero cinco (11.05) metros, con pared exterior que lo separa del área exterior común en su segundo nivel y en veintitrés pies (23’) siete pulgadas (7”), equivalentes a siete punto diecinueve (7.19) metros, con pared exterior que lo separa de la terraza que es un área común limitada y del área exterior común; y por el Oeste, en treinta y un pies (31’) seis pulgadas (6”) equivalente a nueve punto sesenta (9.60) metros en su primer nivel, treinta y seis pies (36’) tres pulgadas (3”), equivalentes a once punto cero cinco (11.05) metros, y en veintitrés pies (23’) siete pulgadas (7”), equivalente a siete punto diecinueve (7.19) metros, con pared medianera que lo separa del apartamento mil trescientos seis (1306) en todos sus niveles. Este apartamento consta en el primer nivel de vestíbulo de entrada, sala, comedor, balcón, cocina, área de lavandería, medio baño, escalera al segundo nivel y closet bajo la escalera. En el segundo nivel, dos dormitorios con sus closets, baño, closet para calentador, linen closet, dormitorio master, baño master, closet vestidor, pasillo y escalera que viene del primer nivel y va al tercer nivel. En el tercer nivel, encerramiento de la escalera que viene al segundo nivel, closet, medio baño, family room y área de terraza al aire libre, que es un elemento común limitado del cual este apartamento goza de uso exclusivo, el cual esta delimitado por paredes y barandas según surge de los planos del proyecto . A este apartamento le corresponden los estacionamientos ciento veintiseis (126), doscientos cuarenta (240) y doscientos cuarenta y uno (241) en el área de estacionamiento del condominio frente a este edificio. A este apartamento le corresponde una participación de cero punto siete mil seiscientos ochenta por ciento (0.7680%) en los elementos comunes del condominio
| Round | Date | Time | Price | Status |
|---|---|---|---|---|
First auction | Jan 22, 2025 | 11:30 AM | $258,680 | passed |
Second auction | Jan 29, 2025 | 11:30 AM | $172,453 | passed |
Third auction | Feb 5, 2025 | 11:30 AM | $129,340 | passed |
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View pricingThis sample combines multiple recorded sources, including any likely auction transfer inferred from a public record dated within nine months after a scheduled auction. Transactions below $25,000 are excluded from market statistics. Directional confidence. Use this sample as market context. It is not a complete sales ledger. Sample refreshed Jul 2026.