San Juan · Santurce

URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Este apartamento está localizado en el extremo Este del tercer piso del edificio y colinda por el NORTE, con patio del solar en que radica el edificio principal en colindancia con un solar de don José Vicente Cintrón; por el SUR, con patio del solar en que radica el edificio principal en colindancia con la Calle Roosevelt; por el OESTE, con los “lobbies” principal y de servicio del edificio y en parte con el pozo de los ascensores del edificio y en parte con la chimenea del incinerador del mismo; y por el ESTE, con patio del solar en que radica el edificio principal en colindancia con terrenos de la Sucesión de Gabriel Guerra y Don Francisco Marcos Purón. Se compone este apartamento de una sala-comedor que contiene un closet y de donde se tiene acceso a la cocina y de donde se tiene acceso también a un pasillo interior que contiene dos closets y que da acceso a su vez a un baño, a dos habitaciones con sus closets y a un dormitorio principal que contiene un closet y un baño. De la sala tiene acceso por su lado Sur a un balcón que tiene una superficie de 184.13 pies cuadrados, equivalentes a 17.11 metros cuadrados y de la cocina se tiene acceso por el lado Oeste a un lobby de servicio donde está ubicado un baño para servicio. La puerta de entrada del apartamento está localizada en la esquina Suroeste de la sala y da acceso a un vestíbulo que contiene la escalera principal y el elevador principal del edificio, que sirven de medio acceso al apartamento, conectando las varias plantas con el vestíbulo principal, localizado en la planta terrera, de donde se tiene acceso, a través del patio Sur de la propiedad, a la Calle Roosevelt. Para los fines de calcular el porcentaje que corresponde a cada titular de cada apartamiento (así surge) en los elementos comunes y de los gastos del Condominio, se valúa la totalidad del edificio en la suma de quinientos cincuenta y nueve mil dólares y de un valor a este apartamento de veintiocho mil quinientos dólares. Corresponde de esta forma al titular de este apartamento el derecho exclusivo a su apartamiento (así surge) y a una participación en un condominio indiviso con los demás en los elementos comunes del inmueble equivalentes a cinco y diez centésimas por ciento (5.10%) del total del valor conjunto del inmueble, así como de sus gastos comunales. Este porcentaje no podrá ser variado sin la anuencia de los titulares que representen la totalidad del valor de los apartamientos (así surge) del edificio