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This is a judicial foreclosure and debt-collection auction brought by Tania Mendez Vargas after a court judgment, not a voluntary sale. The auction appears to involve a condominium or apartment unit in San Juan, so bidders should review whether the collateral description in the notice matches the property they intend to underwrite. For investors, the main diligence issues are title status, lien priority, HOA or maintenance fees, occupancy, and physical condition. The notice indicates that prior or preferential liens may survive the sale, so lien priority and title status should be reviewed carefully. Payment is due at the auction.
Apartamento 603, localizado en la sexta planta del inmueble sometido al Régimen de Propiedad Horizontal denominado Condominio Mont Blanc radicado en la calle Orquídea de la Urbanización Borinquen Gardens, San Juan,, Puerto Rico
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Es de forma sustancialmente cuadrado y está construido de hormigón reforzado y bloques de hormigón a ser utilizado para fines residenciales. Tiene su entrada principal por su lado Sureste que lo comunica con el pasillo que conduce a ascensor y a las escaleras por donde tiene acceso a su vez a la vía pública y estacionamientos. Colinda por el Noroeste con áreas comunes del exterior del condominio; al Suroeste con el apartamento 605, con las escaleras del lado Oeste y conducto de ventilación; al Sureste con pasillo común que conduce al recibidor, ascensor y escaleras que conducen al exterior, conducto de ventilación y con los ascensores del lado Oeste y al Noreste, con el apartamento 601 y conducto de ventilación. Su distribución interna es la siguiente: vestíbulo, área de sala-comedor; dos dormitorios con sus respectivos closets o armarios empotrados, uno de ellos “walk-in”; salón de estar o “family room”; dos y medio cuartos de baño; cocina con área de comedor; balcón; área de lavandería con puerta de servicio al pasillo común. Corresponde, además, a este apartamento una participación equivalente al 0.013967% en los elementos comunes generales del inmueble, a todos los fines legales pertinentes. Corresponde a este apartamento el uso exclusivo de los estacionamientos 112 y 113 exteriores y el 51-A interior. Corresponde a este apartamento el uso exclusivo de la covacha 51-B. Corresponde a este apartamento el uso exclusivo del cubículo 603 en el área del depósito de entregas. Enclava una casa para vivienda familiar
| Round | Date | Time | Price | Status |
|---|---|---|---|---|
First auction | Jan 12, 2026 | 11:00 AM | $150,000 | passed |
Second auction | Jan 20, 2026 | 11:00 AM | $100,000 | passed |
Third auction | Jan 27, 2026 | 11:00 AM | $75,000 | passed |
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View pricingThis sample combines multiple recorded sources, including any likely auction transfer inferred from a public record dated within nine months after a scheduled auction. Transactions below $25,000 are excluded from market statistics. Directional confidence. Use this sample as market context. It is not a complete sales ledger. Sample refreshed Jul 2026.