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This is a judicial foreclosure auction brought by Federal National Mortgage Association after a court judgment, not a voluntary sale. The auction appears to involve a condominium or apartment unit in San Juan, so bidders should review whether the collateral description in the notice matches the property they intend to underwrite. For investors, the main diligence issues are title status, lien priority, HOA or maintenance fees, occupancy, and physical condition. Payment is due at the auction.
APARTAMENTO 6-B DEL EDIFICIO GOBERNANDO POR EL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL CONOCIDO CON EL NOMBRE DE EL LAUREL, SITUADO EN EL NUMERO 651 DE LA CALLE ROOSEVELT, MIRAMAR, SANTURCE,, Puerto Rico
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: ESTE APARTAMENTO ESTA LOCALIZADO EN EL EXTREMO ESTE DEL SEXTO PISO DEL EDIFICIO Y COLINDA POR EL NORTE, CON PATIO DEL SOLAR EN QUE RADICA EL EDIFICIO PRINCIPAL EN COLINDANCIA CON UN SOLAR DE DON JOSE VICENTE CINTRON; POR EL SUR, CON PATIO DEL SOLAR EN QUE RADICA EL EDIFICIO PRINCIPAL EN COLINDANCIA CON LA CALLE ROOSEVELT; POR EL OESTE, CON LOS "LOBBIES" PRINCIPAL Y DE SERVICIOS DEL EDIFICIO Y CON EL POZO DE LOS ASCENSORES DEL EDIFICIO Y EN PARTE CON LA CHIMENEA DEL INCINERADOR DEL MISMO; Y POR EL ESTE, CON PATIO DEL SOLAR EN QUE RADICA EL EDIFICIO PRINCIPAL EN COLINDANCIA CON TERRENOS DE LA SUCESION DE GABRIEL GUERRA Y DON FRANCISCO MARCOS PURON. SE COMPONE ESTE APARTAMENTO DE UNA SALA-COMEDOR, QUE CONTIENE UN CLOSET DE DONDE SE TIENE ACCESO A LA COCINA Y DE DONDE SE TIENE ACCESO TAMBIEN A UN PASILLO INTERIOR QUE CONTIENE DOS CLOSETS Y QUE DA ACCESO A SU VEZ A UN BAÑO, DOS HABITACIONES CON SUS CLOSETS Y A UN DORMITORIO PRINCIPAL QUE CONTIENE UN CLOSET Y UN BAÑO. DE LA SALA SE TIENE ACCESO POR SU LADO SUR A UN BALCON QUE TIENE UNA SUPERFICIE DE CIENTO OCHENTA Y CUATRO PUNTO TRECE PIES CUADRADOS, EQUIVALENTES A DIECISIETE PUNTO ONCE METROS CUADRADOS, Y DE LA COCINA SE TIENE ACCESO POR EL LADO OESTE A UN LOBBY DE SERVICIO DONDE ESTA UBICADO UN BAÑO PARA SERVICIO. LA PUERTA DE ENTRADA DE ESTE APARTAMENTO ESTA LOCALIZADA EN LA ESQUINA SUROESTE DE LA SALA Y DA ACCESO A UN VESTIBULO QUE CONTIENE LA ESCALERA PRINCIPAL Y EL ELEVADOR PRINCIPAL DE EDIFICIO QUE SIRVE DE MEDIO DE ACCESO AL APARTAMENTO CONECTANDO LAS VARIAS PLANTAS CON EL VESTIBULO PRINCIPAL LOCALIZADO EN LA PLANTA TERRERA, DE DONDE SE TIENE ACCESO A TRAVES DEL PATIO SUR, DE LA PROPIEDAD A LA CALLE ROOSEVELT. LE CORRESPONDE UNA PARTICIPACION EN LOS ELEMENTOS COMUNES GENERALES DDDE CINCO PUNTO DIEZ
| Round | Date | Time | Price | Status |
|---|---|---|---|---|
First auction | Jun 2, 2025 | 10:30 AM | $325,000 | passed |
Second auction | Jun 9, 2025 | 10:30 AM | $216,667 | passed |
Third auction | Jun 16, 2025 | 10:30 AM | $162,500 | passed |
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View pricingThis sample combines multiple recorded sources, including any likely auction transfer inferred from a public record dated within nine months after a scheduled auction. Transactions below $25,000 are excluded from market statistics. Directional confidence. Use this sample as market context. It is not a complete sales ledger. Sample refreshed Feb 2026.