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This is a judicial foreclosure and debt-collection auction brought by Oriental Bank after a court judgment, not a voluntary sale. The auction appears to involve a condominium or apartment unit in San Juan, so bidders should review whether the collateral description in the notice matches the property they intend to underwrite. For investors, the main diligence issues are title status, lien priority, HOA or maintenance fees, occupancy, and physical condition. The notice indicates that prior or preferential liens may survive the sale, so lien priority and title status should be reviewed carefully. Payment is due at the auction.
APT 3-206 MONTE BRISAS COND SAN JUAN, 00926, Puerto Rico
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento de una planta, tres (3) habitaciones en el Edificio número tres (3), situado en la esquina de la Carretera Estatal número PR guion Ochocientos Cuarenta y Dos (PR-842) con la Calle José Fidalgo Díaz en el Barrio Caimito, Río Piedras, con un área total de mil ochenta y cuatro punto cuarenta (1,084.40) pies cuadrados, equivalentes a cien punto setenta y nueve (100.79) metros cuadrados. Colinda por el NORESTE, con la pared exterior; por el SUROESTE con la pared exterior; por el SURESTE, con la pared medianera que comparte con el Apartamento número Tres guion Doscientos Cinco (3-205) y la escalera del edificio; y por el NOROESTE, con la pared exterior. Tiene puerta de entrada en el lado Suroeste que conduce a un pasillo común limitado y tiene puerta en el lado Noreste que conduce al balcón del Apartamento. Consta dicho Apartamento de sala-comedor, cocina, closet de alacena, closet del calentador de agua, balcón, closet de lavandería, un baño, dos (2) dormitorios con sus respectivos guardarropas, un dormitorio principal con su guardarropa y baño. ESTACIONAMIENTO: A este apartamento le corresponde privativamente el estacionamiento (back-to-back) número Setenta y Ocho (78) que es techado con un área total de doscientos noventa y nueve punto ochenta y ocho (299.88) pies cuadrados, equivalentes a veintisiete punto ochenta y siete (27.87) metros cuadrados. Colinda por el NORTE, con área de rodaje; por el SUR, con la pared medianera que lo separa del estacionamiento número Setenta y Dos (72); por el ESTE, con la pared medianera que lo separa del área de rodaje; por el OESTE, con el estacionamiento número Setenta y Siete (77).--------- PARTICIPACIÓN: Este apartamento tiene una participación de cero punto ocho nueve cuatro seis por ciento (0.8946%) en los elementos comunes generales
| Round | Date | Time | Price | vs last sale | Status |
|---|---|---|---|---|---|
First auction | May 27, 2026 | 10:00 AM | $127,085 | +2% | passed |
Second auction | Jun 3, 2026 | 10:00 AM | $84,723 | −32% | passed |
Third auction | Jun 10, 2026 | 10:00 AM | $63,543 | −49% | passed |
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View pricingThis sample combines multiple recorded sources, including any likely auction transfer inferred from a public record dated within nine months after a scheduled auction. Transactions below $25,000 are excluded from market statistics. Directional confidence. Use this sample as market context. It is not a complete sales ledger. Sample refreshed Jul 2026.