- Catastro
- Área de solar
- N/D
- Precio de venta
- $270,000
- Fecha de venta
- 04/16/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Cambió en el último escaneoAbrir registro de propiedad
Colinas Metropolitanas
Santa Rosa · Guaynabo, Puerto Rico
Colinas Metropolitanas es una urbanización cerrada en el barrio Santa Rosa de Guaynabo, Puerto Rico, que comenzó como un proyecto auspiciado por el municipio: una ordenanza municipal de 1985 documenta el financiamiento necesario para continuar su construcción, y anuncios archivados informan viviendas construidas en 1989. El informe usa 1985 como inicio estimado del desarrollo y considera la construcción hasta al menos 1989 como parte de la etapa inicial. Los registros oficiales de propiedades de Puerto Rico identifican 318 registros de propiedades dentro del contorno, organizados en una cuadrícula de calles numeradas con bloques con letras. Los anuncios informan una asociación de propietarios con cuotas mensuales inusualmente bajas de $30 a $60, acceso vigilado las 24 horas, parque pasivo, pista para caminar, áreas de juegos, gazebos, canchas de baloncesto y tenis y canchas de pickleball. Las fuentes revisadas no establecen una piscina comunitaria compartida.
Última actualización:
Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 7 sept 2026.
- Año de creación
- aprox. 1985
- Propiedades
- 318
- Cantidad de ventas (24 meses)
- 13
- Mediana de venta (24 meses)
- $270,000
Datos de la comunidad
Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- Sí
- Asociación de propietarios
- Sí
- Cuota HOA informada
- $30 - $60/mes
- Piscina comunitaria
- No disponible
- Otras amenidades
- parque, pista para caminar, área de juegos, gazebo, cancha de baloncesto, canchas de tenis, canchas de pickleball
Ubicación y límite
Conoce dónde queda Colinas Metropolitanas en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.
Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 7 sept 2026.
- Año de creación
- aprox. 1985
- Propiedades
- 318
- Cantidad de ventas (24 meses)
- 13
- Mediana de venta (24 meses)
- $270,000
Puerto Rico
- Región
- Metro SJ
- Municipio
- Guaynabo
- Barrio
- Santa Rosa
- Coordenadas
- 18.3658° N · 66.1220° W
Puerto Rico
- Región
- Metro SJ
- Municipio
- Guaynabo
- Barrio
- Santa Rosa
- Coordenadas
- 18.3658° N · 66.1220° W
Datos de la comunidad
Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- Sí
- Asociación de propietarios
- Sí
- Cuota HOA informada
- $30 - $60/mes
- Piscina comunitaria
- No disponible
- Otras amenidades
- parque, pista para caminar, área de juegos, gazebo, cancha de baloncesto, canchas de tenis, canchas de pickleball
Casas publicadas en otros sitios
Explora anuncios actuales y anteriores de varias fuentes de bienes raíces para ver más fotos y detalles de las propiedades.
Venta anteriorResidencia El Torito K-12Findit$320,0003 habitaciones · 2 baños · 1,023 pies² · Construida en 1989Verificado el 6 ago 2026
Venta anteriorResidencia en TorrecillasFindit$340,0003 habitaciones · 3 baños · 1,100 pies² · Construida en 1989Verificado el 6 ago 2026
Venta anteriorResidencia en YunqueCompass$335,0003 habitaciones · 2 baños · 1,190 pies² · Construida en 1989Verificado el 6 ago 2026
Venta anteriorResidencia JRealtor.com$225,0003 habitaciones · 2 baños · 1,300 pies² · Construida en 1989Verificado el 6 ago 2026El estado, precio y los datos de un anuncio pueden cambiar. Abre la fuente original para confirmar la información actual. Las fotos exteriores enlazan al anuncio de origen.
Analítica de registros de propiedades
Señales de ventas probables de mercado, actualizadas cada mes a partir de registros públicos.
Actividad probable de ventas de mercado
- Transacciones
- 13
- Mediana de venta
- $270,000
- Rango típico
- $255,000 - $335,000
Distribución de precios de venta
0
0
2
5
6
$0-75 k$75 k-150 k$150 k-225 k$225 k-300 k$300 k+
Intervalo que contiene la mediana de venta
Actividad por año
AñoTransaccionesCantidadMediana
20243$335,000
20257$320,000
2026A la fecha3$255,000
Directorio de registros de propiedades
La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Venta probable de mercado: desde el límite inferior ajustado por inflación hasta $1,000,000. Bajo mercado / otro: por debajo de ese límite. Nominal: $0 o $1. Anterior al desarrollo: antes de 1985. Alto valor / revisar: sobre $1,000,000. Los registros ausentes e incompletos se identifican por separado. El límite de 2026 es $125,000, aproximadamente $60,000 en dólares de 1985.
| Área de solar | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Y 3 Calle 13Parcela pública EAE63FD6 | N/D | $270,000 | 04/16/2026 | Venta probable de mercado | |
| F13 Colinas MetroParcela pública 51D3B9B1 | 3,596 pies² | $200,000 | 03/24/2026 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 5941752DDirección no disponible | N/D | $255,000 | 03/06/2026 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública AAFF085FDirección no disponible | 3,952 pies² | $245,000 | 09/13/2025 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 4377BD0FDirección no disponible | 3,498 pies² | $260,000 | 07/31/2025 | Venta probable de mercado | |
| L 7 Calle El YunqueParcela pública 56CC3641 | 3,566 pies² | $345,000 | 05/09/2025 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 369CDE0FDirección no disponible | 3,498 pies² | $325,000 | 04/10/2025 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 9874AEE8Dirección no disponible | 3,498 pies² | $200,000 | 03/21/2025 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 692D9DECDirección no disponible | 3,498 pies² | $320,000 | 02/28/2025 | Venta probable de mercado | |
| K23 Colinas MetroParcela pública B78F2CE7 | 3,498 pies² | $340,000 | 02/10/2025 | Venta probable de mercado |
- Catastro
- Área de solar
- 3,596 pies²
- Precio de venta
- $200,000
- Fecha de venta
- 03/24/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Cambió en el último escaneoAbrir registro de propiedad
- Catastro
- Área de solar
- N/D
- Precio de venta
- $255,000
- Fecha de venta
- 03/06/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Cambió en el último escaneoAbrir registro de propiedad
Mostrando 3 de 150 propiedadesMostrando 1 a 10 de 150 propiedades
Actividad reciente
Subastas en esta urbanización
Cargando tu acceso al historial de subastas...
Preguntas sobre este informe
¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?
Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.
¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?
El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.
¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?
Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.
¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?
Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.
¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?
Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.
¿Fue Colinas Metropolitanas un proyecto del municipio de Guaynabo?
Una ordenanza municipal de 1985 documenta el financiamiento necesario para continuar la construcción del proyecto auspiciado por el municipio, y anuncios archivados informan viviendas construidas en 1989.
¿Hay canchas de pickleball en Colinas Metropolitanas?
Sí. Los anuncios informan canchas de pickleball junto con canchas de tenis y baloncesto, pista para caminar, parque pasivo, áreas de juegos y gazebos.
¿Cuánto se paga de mantenimiento mensual en Colinas Metropolitanas?
Los anuncios informan cuotas inusualmente bajas de $30 a $60 al mes, junto con acceso vigilado las 24 horas.