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Paisajes de Dorado

Higuillar · Dorado, Puerto Rico

Paisajes de Dorado es una comunidad residencial en el barrio Higuillar de Dorado, Puerto Rico. El desglose oficial de sectores del Precinto 015 de Dorado incluye la urbanización en la unidad electoral 5, y sus nombres de calles registrados incluyen Los Pinos, Laurel, Poinciana, Palma Real y Mimosa. Los registros públicos de la propiedad en Puerto Rico identifican 137 registros actuales en las 137 parcelas residenciales de la comunidad y sus siete manzanas completas, y reconcilia las variantes en singular, en plural y abreviadas del nombre que llevan esos registros. Las calles internas y los cul-de-sac quedan dentro del informe, y el borde de la carretera 695 queda fuera. Las transferencias registradas comienzan en 2006 con una concentración marcada de montos uniformes de cierre, lo que respalda un inicio estimado de desarrollo alrededor de 2006. Los controles de acceso actuales, las cuotas de asociación y las amenidades compartidas permanecen sin verificar.

Última actualización: 31 de agosto de 2026
Comentarios

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 31 ago 2026.

Año de creación
aprox. 2006
Propiedades
137
Cantidad de ventas (24 meses)
8
Mediana de venta (24 meses)
$325,000

Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
No disponible
Asociación de propietarios
No disponible
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
No disponible
Otras amenidades
No disponible
Secciones
  1. 01Ubicación y límite
  2. 02Analítica
  3. 03Registros
  4. 04Subastas
  5. 05Preguntas frecuentes

Ubicación y límite

Conoce dónde queda Paisajes de Dorado en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 31 ago 2026.

Año de creación
aprox. 2006
Propiedades
137
Cantidad de ventas (24 meses)
8
Mediana de venta (24 meses)
$325,000

Puerto Rico

Región
Norte
Municipio
Dorado
Barrio
Higuillar
Coordenadas
18.4409° N · 66.2882° W

Puerto Rico

Región
Norte
Municipio
Dorado
Barrio
Higuillar
Coordenadas
18.4409° N · 66.2882° W

Límite verificado con un registro oficial.

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Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
No disponible
Asociación de propietarios
No disponible
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
No disponible
Otras amenidades
No disponible

Analítica de registros de propiedades

Señales de ventas probables de mercado, actualizadas cada mes a partir de registros públicos.

Actividad probable de ventas de mercado

Transacciones
8
Mediana de venta
$325,000
Rango típico
$159,680 - $351,000

Distribución de precios de venta

0
0
3
0
5
$0-75 k$75 k-150 k$150 k-225 k$225 k-300 k$300 k+
Intervalo que contiene la mediana de venta

Actividad por año

AñoTransaccionesCantidadMediana
20254$332,500
2026A la fecha4$247,500
Se basa en la transacción registrada más reciente de cada propiedad. La cobertura difiere de un registro completo de ventas. El año más reciente refleja datos acumulados hasta la fecha.

Directorio de registros de propiedades

La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Venta probable de mercado: desde el límite inferior ajustado por inflación hasta $600,000. Bajo mercado / otro: por debajo de ese límite. Nominal: $0 o $1. Anterior al desarrollo: antes de 2006. Alto valor / revisar: sobre $600,000. Los registros ausentes e incompletos se identifican por separado. El límite de 2026 es $150,000, aproximadamente $91,000 en dólares de 2006.
Área de solar
76 Calle Palma RealParcela pública 51E8A4EF3,918 pies²$160,00005/13/2026Venta probable de mercado
134 Calle Los PinosParcela pública 621DA9566,398 pies²$335,00004/27/2026Venta probable de mercado
Parcela pública 49E276A7Dirección no disponible6,572 pies²$158,72202/18/2026Venta probable de mercado
Parcela pública 07FDE239Dirección no disponible4,166 pies²$354,00001/30/2026Venta probable de mercado
117 Calle PoincianaParcela pública 4F6857823,767 pies²$152,00008/22/2025Venta probable de mercado
01 Calle Los PinosParcela pública 8F2F0E435,059 pies²$365,00006/02/2025Venta probable de mercado
75Parcela pública 61A504C33,888 pies²$350,00005/27/2025Venta probable de mercado
Parcela pública 2DB09C0FDirección no disponible3,918 pies²$315,00001/24/2025Venta probable de mercado
43 Paisajes de DoradoParcela pública 5A399D804,055 pies²$305,00007/23/2024Venta probable de mercado
25 Los PinosParcela pública A367A61A4,210 pies²$255,00003/15/2024Venta probable de mercado

Dirección

76 Calle Palma Real

Parcela pública 51E8A4EF

Catastro
Área de solar
3,918 pies²
Precio de venta
$160,000
Fecha de venta
05/13/2026
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

134 Calle Los Pinos

Parcela pública 621DA956

Catastro
Área de solar
6,398 pies²
Precio de venta
$335,000
Fecha de venta
04/27/2026
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

Parcela pública 49E276A7

Dirección no disponible

Catastro
Área de solar
6,572 pies²
Precio de venta
$158,722
Fecha de venta
02/18/2026
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Página 1 de 11

Mostrando 3 de 107 propiedadesMostrando 1 a 10 de 107 propiedades

Subastas en esta urbanización

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Preguntas sobre este informe

¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?+

Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.

¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?+

El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.

¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?+

Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.

¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?+

Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.

¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?+

Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.

¿Dónde queda Paisajes de Dorado?+

Paisajes de Dorado queda en el barrio Higuillar de Dorado. El desglose de sectores de la Comisión Estatal de Elecciones de Puerto Rico para el Precinto 015 de Dorado incluye la urbanización en la unidad electoral 5 bajo el barrio Higuillar.

¿El contorno de Paisajes de Dorado incluye las calles internas?+

Sí. El informe cubre las 137 huellas de parcelas residenciales de la comunidad junto con las calles internas y los cul-de-sac que las sirven. El borde de la carretera 695 permanece fuera.

¿Por qué el informe incluye un registro con una dirección de Sabanera?+

La geometría oficial ubica ese registro en el solar 34 de la hilera continua de Paisajes entre los solares 33 y 35. La etiqueta de dirección contradice la trama de parcelas, por lo que la membresía revisada sigue la manzana completa y la secuencia registrada de solares en vez de crear una exclusión interior sin fundamento.

¿Cuándo se desarrolló Paisajes de Dorado?+

Las transferencias conservadas en las parcelas actuales comienzan en 2006, cuando trece montos positivos se agrupan estrechamente entre $189,560 y $202,560. Por eso el informe usa 2006 como estimado de trabajo para el comienzo del desarrollo residencial y no como una fecha oficial de lotificación.

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Descargo: Bidicua reproduce hechos de avisos legales públicos. Siempre confirme los detalles de la puja con el edicto oficial y el tribunal correspondiente.

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