- Catastro
- Área de solar
- 7,673 pies²
- Precio de venta
- $489,000
- Fecha de venta
- 05/20/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Paisajes del Río
Pitahaya · Luquillo, Puerto Rico
Paisajes del Río es una urbanización residencial con acceso controlado en el barrio Pitahaya de Luquillo, Puerto Rico, enumerada en el plan territorial municipal por separado de la vecina Paisaje del Lago dentro del área Los Paisajes. Sus viviendas usan direcciones por bloque y número, como B-9 y C-15, en lugar de calles con nombre. Los registros públicos de la propiedad identifican 92 registros de propiedades en la comunidad. Anuncios archivados informan viviendas construidas desde 2008 hasta nueva construcción completada en 2024, lo que respalda un inicio estimado alrededor de 2008 con construcción de relleno posterior. Los anuncios informan doble control de acceso, asociación de propietarios, piscina comunitaria, casa club, áreas de ejercicios, canchas de tenis y baloncesto, y área de juegos. La revisión del propietario confirma la pista junto a la vía del portón oriental. Anuncios revisados informan cuotas HOA mensuales de $160 a $200.
Última actualización:
Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 26 ago 2026.
- Año de creación
- aprox. 2008
- Propiedades
- 92
- Cantidad de ventas (24 meses)
- 20
- Mediana de venta (24 meses)
- $389,800
Datos de la comunidad
Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- Sí
- Asociación de propietarios
- Sí
- Cuota HOA informada
- $160 - $200/mes
- Piscina comunitaria
- Sí
- Otras amenidades
- casa club, gimnasio, canchas de tenis, cancha de baloncesto, área de juegos, parque, pista para caminar
Ubicación y límite
Conoce dónde queda Paisajes del Río en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.
Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 26 ago 2026.
- Año de creación
- aprox. 2008
- Propiedades
- 92
- Cantidad de ventas (24 meses)
- 20
- Mediana de venta (24 meses)
- $389,800
Puerto Rico
- Región
- Este
- Municipio
- Luquillo
- Barrio
- Pitahaya
- Coordenadas
- 18.3613° N · 65.7163° W
Puerto Rico
- Región
- Este
- Municipio
- Luquillo
- Barrio
- Pitahaya
- Coordenadas
- 18.3613° N · 65.7163° W
Datos de la comunidad
Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- Sí
- Asociación de propietarios
- Sí
- Cuota HOA informada
- $160 - $200/mes
- Piscina comunitaria
- Sí
- Otras amenidades
- casa club, gimnasio, canchas de tenis, cancha de baloncesto, área de juegos, parque, pista para caminar
Casas publicadas en otros sitios
Explora anuncios actuales y anteriores de varias fuentes de bienes raíces para ver más fotos y detalles de las propiedades.
Activa para ventaResidencia en Paisajes del RíoFindit$485,0004 habitaciones · 2.5 baños · 2,645 pies² · Construida en 2007Verificado el 6 ago 2026
Activa para ventaResidencia B-11JamesEdition$595,0004 habitaciones · 5 baños · 3,200 pies² · Construida en 2010Verificado el 6 ago 2026
Venta anteriorResidencia D-12Trulia$389,8004 habitaciones · 2.5 baños · 2,586 pies² · Construida en 2024Verificado el 6 ago 2026El estado, precio y los datos de un anuncio pueden cambiar. Abre la fuente original para confirmar la información actual. Las fotos exteriores enlazan al anuncio de origen.
Analítica de registros de propiedades
Señales de ventas probables de mercado, actualizadas cada mes a partir de registros públicos.
Actividad probable de ventas de mercado
- Transacciones
- 20
- Mediana de venta
- $389,800
- Rango típico
- $387,500 - $412,200
Distribución de precios de venta
0
0
1
13
6
$0-100 k$100 k-200 k$200 k-300 k$300 k-400 k$400 k+
Intervalo que contiene la mediana de venta
Actividad por año
AñoTransaccionesCantidadMediana
20247$389,000
202510$388,650
2026A la fecha3$432,000
Directorio de registros de propiedades
La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Venta probable de mercado: desde el límite inferior ajustado por inflación hasta $1,250,000. Bajo mercado / otro: por debajo de ese límite. Nominal: $0 o $1. Anterior al desarrollo: antes de 2008. Alto valor / revisar: sobre $1,250,000. Los registros ausentes e incompletos se identifican por separado. El límite de 2026 es $150,000, aproximadamente $97,000 en dólares de 2008.
| Área de solar | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B 11Parcela pública 40F958EC | 7,673 pies² | $489,000 | 05/20/2026 | Venta probable de mercado | |
| C-28Parcela pública 17D6E937 | 7,657 pies² | $410,000 | 05/05/2026 | Venta probable de mercado | |
| C-9Parcela pública E4204D31 | 7,631 pies² | $432,000 | 02/02/2026 | Venta probable de mercado | |
| D-24Parcela pública 6A2DA8BE | 24,020 pies² | $450,000 | 09/11/2025 | Venta probable de mercado | |
| A-1Parcela pública 9BB92FAB | 7,720 pies² | $418,800 | 04/04/2025 | Venta probable de mercado | |
| D-27Parcela pública A18E5DB3 | 6,632 pies² | $301,500 | 03/31/2025 | Venta probable de mercado | |
| A-3Parcela pública CD4001AB | 7,720 pies² | $390,100 | 03/31/2025 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 3E6F182EDirección no disponible | 45,691 pies² | $387,500 | 03/28/2025 | Venta probable de mercado | |
| D-28Parcela pública 5BE3951D | 6,632 pies² | $387,500 | 03/28/2025 | Venta probable de mercado | |
| A-4Parcela pública 0E2AB6F1 | 7,720 pies² | $499,000 | 03/27/2025 | Venta probable de mercado |
- Catastro
- Área de solar
- 7,657 pies²
- Precio de venta
- $410,000
- Fecha de venta
- 05/05/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
- Catastro
- Área de solar
- 7,631 pies²
- Precio de venta
- $432,000
- Fecha de venta
- 02/02/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Mostrando 3 de 78 propiedadesMostrando 1 a 10 de 78 propiedades
Preguntas sobre este informe
¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?
Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.
¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?
El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.
¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?
Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.
¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?
Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.
¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?
Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.
¿Cómo se escriben las direcciones en Paisajes del Río?
Las viviendas usan direcciones por bloque y número, como B-9 y C-15, en lugar de calles con nombre, algo poco común entre las comunidades de Luquillo.
¿Paisajes del Río forma parte de Paisaje del Lago?
No. El plan territorial municipal las enumera como comunidades separadas, aunque ambas quedan dentro del área conocida localmente como Los Paisajes en el barrio Pitahaya.
¿Hay casas de construcción reciente en Paisajes del Río?
Sí. Anuncios archivados informan viviendas construidas desde 2008 hasta nueva construcción completada en 2024, lo que indica construcción de relleno posterior a la etapa inicial.