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Paseo Real

Higuillar · Dorado, Puerto Rico

Paseo Real aporta nombres de gemas a Los Paseos de Dorado, con hogares en la Calle Esmeralda, la Calle Zafiro, la Calle Amatista y la Calle Rubi que se desprenden de su vía principal, Paseo Real. La comunidad queda en el barrio Higuillar de Dorado, Puerto Rico, dentro de la comunidad principal con acceso controlado de Los Paseos. La actividad registrada apunta a un periodo inicial de desarrollo estimado alrededor de 1997, cercano a la enmienda de 1997 de la escritura rectora de Los Paseos y el estimado más temprano entre los componentes. Los registros oficiales de la propiedad en Puerto Rico identifican 123 registros aquí, incluida una parcela de servicios comunitarios. Los residentes participan en la estructura compartida de mantenimiento y acceso controlado de la comunidad mayor.

Última actualización: 14 de agosto de 2026
Comentarios

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 14 ago 2026.

Año de creación
aprox. 1997
Propiedades
123
Cantidad de ventas (24 meses)
5
Mediana de venta (24 meses)
$537,500

Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
Sí
Asociación de propietarios
Sí
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
Sí
Otras amenidades
área de juegos, canchas de tenis, cancha de baloncesto
Secciones
  1. 01Ubicación y límite
  2. 02Analítica
  3. 03Registros
  4. 04Preguntas frecuentes

Ubicación y límite

Conoce dónde queda Paseo Real en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 14 ago 2026.

Año de creación
aprox. 1997
Propiedades
123
Cantidad de ventas (24 meses)
5
Mediana de venta (24 meses)
$537,500

Puerto Rico

Región
Norte
Municipio
Dorado
Barrio
Higuillar
Coordenadas
18.4602° N · 66.2845° W

Puerto Rico

Región
Norte
Municipio
Dorado
Barrio
Higuillar
Coordenadas
18.4602° N · 66.2845° W

Límite verificado con un registro oficial.

Abrir en Google Maps

Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
Sí
Asociación de propietarios
Sí
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
Sí
Otras amenidades
área de juegos, canchas de tenis, cancha de baloncesto

Analítica de registros de propiedades

Señales de ventas probables de mercado, actualizadas cada mes a partir de registros públicos.

Actividad probable de ventas de mercado

Transacciones
5
Mediana de venta
$537,500
Rango típico
$500,000 - $575,000

Distribución de precios de venta

0
0
0
4
1
$0-150 k$150 k-300 k$300 k-450 k$450 k-600 k$600 k+
Intervalo que contiene la mediana de venta

Actividad por año

AñoTransaccionesCantidadMediana
20242$518,750
20251$450,000
2026A la fecha2$645,500
Se basa en la transacción registrada más reciente de cada propiedad. La cobertura difiere de un registro completo de ventas. El año más reciente refleja datos acumulados hasta la fecha.

Directorio de registros de propiedades

La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Venta probable de mercado: desde el límite inferior ajustado por inflación hasta $1,500,000. Bajo mercado / otro: por debajo de ese límite. Nominal: $0 o $1. Anterior al desarrollo: antes de 1997. Alto valor / revisar: sobre $1,500,000. Los registros ausentes e incompletos se identifican por separado. El límite de 2026 es $200,000, aproximadamente $96,000 en dólares de 1997.
Área de solar
F29 Calle TopaioParcela pública D48AFBD25,387 pies²$716,00007/16/2026Venta probable de mercado
D51 Calle AmatistaParcela pública 78313DB16,248 pies²$575,00001/09/2026Venta probable de mercado
E3 Calle ZafiroParcela pública 592CEE225,425 pies²$450,00006/03/2025Venta probable de mercado
D33 Calle TopaioParcela pública AD81CA245,425 pies²$537,50010/30/2024Venta probable de mercado
D 29 Calle TopaioParcela pública E940C1045,425 pies²$500,00009/06/2024Venta probable de mercado
Parcela pública 5C9D29B0Dirección no disponible5,387 pies²$340,00007/24/2024Venta probable de mercado
Parcela pública DBF6814DDirección no disponible5,446 pies²$530,00005/30/2024Venta probable de mercado
F35 Calle TopaioParcela pública E4EDEAA55,387 pies²$890,00002/16/2024Venta probable de mercado
E18 Calle EsmeraldaParcela pública DE8FD0845,449 pies²$745,00011/30/2023Venta probable de mercado
7-E Calle ZafiroParcela pública 4EFBE2335,425 pies²$850,00001/30/2023Venta probable de mercado

Dirección

F29 Calle Topaio

Parcela pública D48AFBD2

Catastro
Área de solar
5,387 pies²
Precio de venta
$716,000
Fecha de venta
07/16/2026
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

D51 Calle Amatista

Parcela pública 78313DB1

Catastro
Área de solar
6,248 pies²
Precio de venta
$575,000
Fecha de venta
01/09/2026
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

E3 Calle Zafiro

Parcela pública 592CEE22

Catastro
Área de solar
5,425 pies²
Precio de venta
$450,000
Fecha de venta
06/03/2025
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Página 1 de 10

Mostrando 3 de 94 propiedadesMostrando 1 a 10 de 94 propiedades

Preguntas sobre este informe

¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?+

Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.

¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?+

El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.

¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?+

Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.

¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?+

Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.

¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?+

Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.

¿Qué calles hay en Paseo Real en Dorado?+

Las calles llevan nombres de gemas: Calle Esmeralda, Calle Zafiro, Calle Amatista, Calle Rubi y Calle Topacio, junto a la vía principal Paseo Real.

¿Es Paseo Real la parte más antigua de Los Paseos de Dorado?+

La actividad registrada respalda un periodo inicial de desarrollo estimado alrededor de 1997, cercano a la enmienda de 1997 de la escritura rectora. Es el estimado de desarrollo más temprano entre los siete componentes.

¿Tiene Paseo Real su propia área de servicios?+

Sus registros incluyen una parcela de servicios comunitarios, y los residentes también comparten las piscinas, áreas de juegos y canchas deportivas informadas para la comunidad mayor de Los Paseos.

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Descargo: Bidicua reproduce hechos de avisos legales públicos. Siempre confirme los detalles de la puja con el edicto oficial y el tribunal correspondiente.

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