01 / 04
Bidicua
San Juan·
EN.ES
Inicio/Informes de Urbanizaciones/Dorado/Isla de la Arboleda

Isla de la Arboleda

Higuillar · Dorado, Puerto Rico

Isla de la Arboleda es la más grande de las seis islas residenciales de Sabanera Dorado, con caminos de nombres de árboles como Camino de los Cedros, Camino del Guama y Camino del Eucalipto. Un corredor verde interior atraviesa la isla, y su censo incluye un solar frente al lago en el Camino de Cambalache. Ubicada en el barrio Higuillar de Dorado, Puerto Rico, la isla cuenta con 269 propiedades en los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Las transacciones registradas respaldan un periodo inicial de desarrollo estimado alrededor de 2005 que continúa durante 2006. Los residentes disfrutan de la casa club, las piscinas, los parques y las instalaciones deportivas detrás del portón vigilado de Sabanera Dorado.

Última actualización: 13 de septiembre de 2026
Comentarios

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 13 sept 2026.

Año de creación
aprox. 2005
Propiedades
269
Cantidad de ventas (24 meses)
21
Mediana de venta (24 meses)
$1,750,000

Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
Sí
Asociación de propietarios
Sí
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
Sí
Otras amenidades
casa club, gimnasio, parque, área de juegos, canchas de tenis, cancha de baloncesto
Secciones
  1. 01Ubicación y límite
  2. 02Analítica
  3. 03Registros
  4. 04Actividad reciente
  5. 05Preguntas frecuentes

Ubicación y límite

Conoce dónde queda Isla de la Arboleda en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 13 sept 2026.

Año de creación
aprox. 2005
Propiedades
269
Cantidad de ventas (24 meses)
21
Mediana de venta (24 meses)
$1,750,000

Puerto Rico

Región
Norte
Municipio
Dorado
Barrio
Higuillar
Coordenadas
18.4504° N · 66.2763° W

Puerto Rico

Región
Norte
Municipio
Dorado
Barrio
Higuillar
Coordenadas
18.4504° N · 66.2763° W

Límite verificado con un registro oficial.

Abrir en Google Maps

Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
Sí
Asociación de propietarios
Sí
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
Sí
Otras amenidades
casa club, gimnasio, parque, área de juegos, canchas de tenis, cancha de baloncesto

Analítica de registros de propiedades

Señales de ventas probables de mercado, actualizadas cada mes a partir de registros públicos.

Actividad probable de ventas de mercado

Transacciones
21
Mediana de venta
$1,750,000
Rango típico
$1,250,000 - $1,900,000

Distribución de precios de venta

0
1
9
7
4
$0-500 k$500 k-1 M$1 M-1.5 M$1.5 M-2 M$2 M+
Intervalo que contiene la mediana de venta

Actividad por año

AñoTransaccionesCantidadMediana
20243$1,250,000
202512$1,425,000
2026A la fecha6$1,875,000
Se basa en la transacción registrada más reciente de cada propiedad. La cobertura difiere de un registro completo de ventas. El año más reciente refleja datos acumulados hasta la fecha.

Directorio de registros de propiedades

La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Venta probable de mercado: desde el límite inferior ajustado por inflación hasta $3,500,000. Bajo mercado / otro: por debajo de ese límite. Nominal: $0 o $1. Anterior al desarrollo: antes de 2005. Alto valor / revisar: sobre $3,500,000. Los registros ausentes e incompletos se identifican por separado. El límite de 2026 es $400,000, aproximadamente $234,000 en dólares de 2005.
Área de solar
313 Camino de los CedrosParcela pública 5B841CAC11,062 pies²$2,500,00008/21/2026Venta probable de mercado
355 Calle Camino del CupeyParcela pública 84DE4E3810,454 pies²$2,150,00006/16/2026Venta probable de mercado
272 GuayacanParcela pública DEA68D7B8,100 pies²$1,200,00006/01/2026Venta probable de mercado
607 Camino de la PlataParcela pública 590876C410,010 pies²$1,900,00004/02/2026Venta probable de mercado
359Parcela pública 8C24F73710,454 pies²$1,750,00003/20/2026Venta probable de mercado
321 Camino del GuamaParcela pública B3EC982711,297 pies²$1,850,00001/08/2026Venta probable de mercado
340 Camino del EucaliptoParcela pública D644F89D8,665 pies²$1,172,50011/19/2025Venta probable de mercado
342 Camino del EucaliptoParcela pública 0D3AAD7B10,454 pies²$2,300,00011/12/2025Venta probable de mercado
366 Camino de las PomarrosasParcela pública 8221A08D10,454 pies²$1,450,00009/30/2025Venta probable de mercado
611Parcela pública 1836BACC10,818 pies²$2,325,00006/18/2025Venta probable de mercado

Dirección

313 Camino de los Cedros

Parcela pública 5B841CAC

Catastro
Área de solar
11,062 pies²
Precio de venta
$2,500,000
Fecha de venta
08/21/2026
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

355 Calle Camino del Cupey

Parcela pública 84DE4E38

Catastro
Área de solar
10,454 pies²
Precio de venta
$2,150,000
Fecha de venta
06/16/2026
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

272 Guayacan

Parcela pública DEA68D7B

Catastro
Área de solar
8,100 pies²
Precio de venta
$1,200,000
Fecha de venta
06/01/2026
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Página 1 de 23

Mostrando 3 de 227 propiedadesMostrando 1 a 10 de 227 propiedades

Actividad reciente

PropiedadFecha del traspasoPrecio anteriorPrecio nuevoCambio en precioCambio anual
  • 313 Camino de los CedrosParcela pública 5B841CACFecha del traspaso08/21/2026Precio anterior$315,49108/29/2018Precio nuevo$2,500,000Cambio en precio+$2,184,509+692.4%Cambio anual+29.6%

Preguntas sobre este informe

¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?+

Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.

¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?+

El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.

¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?+

Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.

¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?+

Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.

¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?+

Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.

¿Es Isla de la Arboleda la isla más grande de Sabanera Dorado?+

Sí. Su censo revisado de 267 viviendas la convierte en la más grande de las seis islas de la comunidad.

¿Hay solares frente al lago en Isla de la Arboleda?+

El censo de la isla incluye un solar frente al lago en el Camino de Cambalache, y un corredor verde interior atraviesa la isla.

¿Qué tema siguen los nombres de calles de Isla de la Arboleda?+

Los caminos llevan nombres de árboles como Camino de los Cedros, Camino del Guama, Camino del Eucalipto y Camino del Roble, a tono con el tema de arboleda de la isla.

Continúa tu investigación de Dorado

Mercado de subastas de DoradoSubastas de DoradoGuía para comprar en subasta en Puerto Rico
Bidicua

Inteligencia de subastas de propiedades para Puerto Rico.Diseñado en San Juan. 🇵🇷

Explorar
  • Inicio
  • Mercados
  • Informes de Urbanizaciones
  • Informes de Condominios
  • Guías
  • Comentarios
  • Precios
Producto
  • Subastas
  • GuardadasInicia sesión con una cuenta gratis para guardar hasta 2 listados.
  • Herramientas
  • AlertasPROPróximamente en Pro.
Acerca

Descargo: Bidicua reproduce hechos de avisos legales públicos. Siempre confirme los detalles de la puja con el edicto oficial y el tribunal correspondiente.

Social
  • Instagram
  • Facebook
© 2026 Blackfish DesignVersión v8d6e1ec