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Isla de las Flores

Higuillar · Dorado, Puerto Rico

Isla de las Flores es una de las dos fases más recientes de Sabanera Dorado documentadas por fuentes oficiales de la comunidad, con actividad registrada sostenida que comienza alrededor de 2021. Sus caminos llevan nombres de flores como Camino de las Verbenas, Camino de las Valerianas y Camino de las Campanillas. Los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico identifican 197 propiedades en la isla, en el barrio Higuillar de Dorado, Puerto Rico. Al igual que sus islas hermanas, queda detrás de la entrada vigilada las 24 horas de Sabanera Dorado, con acceso a la casa club, las piscinas, los parques, las áreas de juegos y las instalaciones deportivas y de acondicionamiento físico.

Última actualización: 19 de agosto de 2026
Comentarios

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 19 ago 2026.

Año de creación
aprox. 2021
Propiedades
197
Cantidad de ventas (24 meses)
67
Mediana de venta (24 meses)
$941,000

Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
Sí
Asociación de propietarios
Sí
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
Sí
Otras amenidades
casa club, gimnasio, parque, área de juegos, canchas de tenis, cancha de baloncesto
Secciones
  1. 01Ubicación y límite
  2. 02Analítica
  3. 03Registros
  4. 04Preguntas frecuentes

Ubicación y límite

Conoce dónde queda Isla de las Flores en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 19 ago 2026.

Año de creación
aprox. 2021
Propiedades
197
Cantidad de ventas (24 meses)
67
Mediana de venta (24 meses)
$941,000

Puerto Rico

Región
Norte
Municipio
Dorado
Barrio
Higuillar
Coordenadas
18.4443° N · 66.2734° W

Puerto Rico

Región
Norte
Municipio
Dorado
Barrio
Higuillar
Coordenadas
18.4443° N · 66.2734° W

Límite verificado con un registro oficial.

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Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
Sí
Asociación de propietarios
Sí
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
Sí
Otras amenidades
casa club, gimnasio, parque, área de juegos, canchas de tenis, cancha de baloncesto

Analítica de registros de propiedades

Señales de ventas probables de mercado, actualizadas cada mes a partir de registros públicos.

Actividad probable de ventas de mercado

Transacciones
67
Mediana de venta
$941,000
Rango típico
$806,000 - $1,242,750

Distribución de precios de venta

0
4
45
10
8
$0-375 k$375 k-750 k$750 k-1.13 M$1.13 M-1.5 M$1.5 M+
Intervalo que contiene la mediana de venta

Actividad por año

AñoTransaccionesCantidadMediana
202426$921,000
202533$1,056,000
2026A la fecha8$1,563,625
Se basa en la transacción registrada más reciente de cada propiedad. La cobertura difiere de un registro completo de ventas. El año más reciente refleja datos acumulados hasta la fecha.

Directorio de registros de propiedades

La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Venta probable de mercado: desde el límite inferior ajustado por inflación hasta $5,000,000. Bajo mercado / otro: por debajo de ese límite. Nominal: $0 o $1. Anterior al desarrollo: antes de 2021. Alto valor / revisar: sobre $5,000,000. Los registros ausentes e incompletos se identifican por separado. El límite de 2026 es $500,000, aproximadamente $406,000 en dólares de 2021.
Área de solar
520 Camino de BoqueronParcela pública 9FF975C4N/D$1,247,50006/15/2026Venta probable de mercado
520 Camino de BoqueronParcela pública 78E9C163N/D$1,238,00006/03/2026Venta probable de mercado
520 Camino de BoqueronParcela pública DF5E474BN/D$1,567,25005/26/2026Venta probable de mercado
520 Camino de BoqueronParcela pública F6BFC562N/D$1,560,00004/29/2026Venta probable de mercado
710 Camino de los IrisParcela pública 635E89797,750 pies²$1,817,00004/07/2026Venta probable de mercado
758 Camino de las ValerianasParcela pública 03695F088,073 pies²$1,650,00003/27/2026Venta probable de mercado
691 Camino Las PlayerasParcela pública 8B1936FF8,396 pies²$1,777,50002/26/2026Venta probable de mercado
520 Camino de BoqueronParcela pública 221DA58DN/D$921,50002/25/2026Venta probable de mercado
789 Camino de las HeliconiasParcela pública 54FBB84A11,711 pies²$1,122,00012/18/2025Venta probable de mercado
791 Calle Camino de la HeliconiasParcela pública 3C56010611,966 pies²$1,440,00012/15/2025Venta probable de mercado

Dirección

520 Camino de Boqueron

Parcela pública 9FF975C4

Catastro
Área de solar
N/D
Precio de venta
$1,247,500
Fecha de venta
06/15/2026
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

520 Camino de Boqueron

Parcela pública 78E9C163

Catastro
Área de solar
N/D
Precio de venta
$1,238,000
Fecha de venta
06/03/2026
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

520 Camino de Boqueron

Parcela pública DF5E474B

Catastro
Área de solar
N/D
Precio de venta
$1,567,250
Fecha de venta
05/26/2026
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Página 1 de 17

Mostrando 3 de 163 propiedadesMostrando 1 a 10 de 163 propiedades

Preguntas sobre este informe

¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?+

Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.

¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?+

El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.

¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?+

Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.

¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?+

Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.

¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?+

Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.

¿Cuándo se desarrolló Isla de las Flores?+

Las fuentes oficiales de la comunidad la documentan como una de las dos fases más recientes de Sabanera Dorado, con actividad registrada sostenida que comienza alrededor de 2021.

¿Por qué se llama Isla de las Flores?+

Los caminos de la isla llevan nombres de flores como Camino de las Verbenas, Camino de las Valerianas, Camino de las Campanillas y Camino de las Azaleas.

¿Es Isla de las Flores más cara que las islas más antiguas de Sabanera?+

Su rango de mercado probable comienza en $500,000, por encima del piso de $400,000 de las islas más tempranas, mientras que Isla Norte tiene el piso más alto de la familia con $600,000.

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Descargo: Bidicua reproduce hechos de avisos legales públicos. Siempre confirme los detalles de la puja con el edicto oficial y el tribunal correspondiente.

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