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Isla del Mirador

Higuillar · Dorado, Puerto Rico

Isla del Mirador queda junto al campus de TASIS Dorado, que colinda con la manzana de la isla dentro de la comunidad aunque pertenece al informe principal de Sabanera Dorado. La isla combina calles interiores numeradas con rutas nombradas como el Camino de Cartagena y el Camino del Zumbador en el barrio Higuillar de Dorado, Puerto Rico. Los registros públicos de la propiedad identifican 90 propiedades aquí, uno de los censos más pequeños entre las seis islas. Los patrones de transacciones registradas respaldan un inicio de desarrollo estimado alrededor de 2003, y los residentes comparten el acceso vigilado, la casa club, las piscinas y las instalaciones recreativas de la comunidad.

Última actualización: 9 de septiembre de 2026
Comentarios

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 9 sept 2026.

Año de creación
aprox. 2003
Propiedades
90
Cantidad de ventas (24 meses)
7
Mediana de venta (24 meses)
$1,500,000

Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
Sí
Asociación de propietarios
Sí
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
Sí
Otras amenidades
casa club, gimnasio, parque, área de juegos, canchas de tenis, cancha de baloncesto
Secciones
  1. 01Ubicación y límite
  2. 02Analítica
  3. 03Registros
  4. 04Preguntas frecuentes

Ubicación y límite

Conoce dónde queda Isla del Mirador en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 9 sept 2026.

Año de creación
aprox. 2003
Propiedades
90
Cantidad de ventas (24 meses)
7
Mediana de venta (24 meses)
$1,500,000

Puerto Rico

Región
Norte
Municipio
Dorado
Barrio
Higuillar
Coordenadas
18.4467° N · 66.2689° W

Puerto Rico

Región
Norte
Municipio
Dorado
Barrio
Higuillar
Coordenadas
18.4467° N · 66.2689° W

Límite verificado con un registro oficial.

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Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
Sí
Asociación de propietarios
Sí
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
Sí
Otras amenidades
casa club, gimnasio, parque, área de juegos, canchas de tenis, cancha de baloncesto

Analítica de registros de propiedades

Señales de ventas probables de mercado, actualizadas cada mes a partir de registros públicos.

Actividad probable de ventas de mercado

Transacciones
7
Mediana de venta
$1,500,000
Rango típico
$1,325,000 - $1,875,000

Distribución de precios de venta

1
0
4
1
1
$0-600 k$600 k-1.2 M$1.2 M-1.8 M$1.8 M-2.4 M$2.4 M+
Intervalo que contiene la mediana de venta

Actividad por año

AñoTransaccionesCantidadMediana
20242$2,320,000
20254$1,412,500
2026A la fecha1$1,325,000
Se basa en la transacción registrada más reciente de cada propiedad. La cobertura difiere de un registro completo de ventas. El año más reciente refleja datos acumulados hasta la fecha.

Directorio de registros de propiedades

La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Venta probable de mercado: desde el límite inferior ajustado por inflación hasta $3,500,000. Bajo mercado / otro: por debajo de ese límite. Nominal: $0 o $1. Anterior al desarrollo: antes de 2003. Alto valor / revisar: sobre $3,500,000. Los registros ausentes e incompletos se identifican por separado. El límite de 2026 es $400,000, aproximadamente $220,000 en dólares de 2003.
Área de solar
71 Calle 2Parcela pública B38D6E598,100 pies²$1,325,00006/12/2026Venta probable de mercado
27 Calle 5Parcela pública 42BC9F858,100 pies²$495,00010/30/2025Venta probable de mercado
59 Calle 6Parcela pública C4A9C82A8,100 pies²$1,500,00008/20/2025Venta probable de mercado
37 Calle 7Parcela pública 1F5A759011,281 pies²$2,100,00002/10/2025Venta probable de mercado
52 Calle Camino del ZorzalParcela pública 377B5EF68,100 pies²$1,325,00001/31/2025Venta probable de mercado
1 Calle del TurpialParcela pública E1DB65D411,415 pies²$2,990,00012/27/2024Venta probable de mercado
7 Calle 17 (camino Merlin)Parcela pública 75DCC51C8,100 pies²$1,650,00010/23/2024Venta probable de mercado
69 Calle 7Parcela pública 2E925B408,100 pies²$900,00012/21/2023Venta probable de mercado
80 Camno ZumbadorParcela pública 5229FDFB9,984 pies²$975,00008/28/2023Venta probable de mercado
20 Calle 5Parcela pública 8F544B308,100 pies²$935,00007/15/2022Venta probable de mercado

Dirección

71 Calle 2

Parcela pública B38D6E59

Catastro
Área de solar
8,100 pies²
Precio de venta
$1,325,000
Fecha de venta
06/12/2026
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Cambió en el último escaneoAbrir registro de propiedad

Dirección

27 Calle 5

Parcela pública 42BC9F85

Catastro
Área de solar
8,100 pies²
Precio de venta
$495,000
Fecha de venta
10/30/2025
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Cambió en el último escaneoAbrir registro de propiedad

Dirección

59 Calle 6

Parcela pública C4A9C82A

Catastro
Área de solar
8,100 pies²
Precio de venta
$1,500,000
Fecha de venta
08/20/2025
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Cambió en el último escaneoAbrir registro de propiedad
Página 1 de 6

Mostrando 3 de 60 propiedadesMostrando 1 a 10 de 60 propiedades

Preguntas sobre este informe

¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?+

Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.

¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?+

El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.

¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?+

Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.

¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?+

Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.

¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?+

Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.

¿Queda TASIS Dorado junto a Isla del Mirador?+

Sí. El campus de TASIS Dorado colinda con la manzana de la isla dentro de la comunidad, y el campus se cuenta en el informe principal de Sabanera Dorado y no en el censo de la isla.

¿Cuántas viviendas hay en Isla del Mirador?+

El censo revisado cuenta 90 viviendas, una de las islas más pequeñas de Sabanera Dorado.

¿Usan calles numeradas las direcciones de Isla del Mirador?+

Sí. La isla combina calles interiores numeradas con rutas nombradas como el Camino de Cartagena y el Camino del Zumbador.

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Descargo: Bidicua reproduce hechos de avisos legales públicos. Siempre confirme los detalles de la puja con el edicto oficial y el tribunal correspondiente.

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