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Isla Norte

Higuillar · Dorado, Puerto Rico

Isla Norte es la más nueva y pequeña de las seis islas residenciales de Sabanera Dorado, una fase que las fuentes oficiales de la comunidad ubican alrededor de 2023 con construcción aún en marcha. Dos corredores sirven a la isla, el Corredor Miralago y el Corredor San Martin, en el barrio Higuillar de Dorado, Puerto Rico. Los registros públicos de la propiedad de Puerto Rico asocian actualmente 44 propiedades con la fase. Su piso de mercado probable de $600,000 es el más alto de la familia Sabanera, y los propietarios comparten el acceso vigilado, la casa club, las piscinas y las amenidades recreativas de la comunidad principal.

Última actualización: 19 de agosto de 2026
Comentarios

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 19 ago 2026.

Año de creación
aprox. 2023
Propiedades
44
Cantidad de ventas (24 meses)
22
Mediana de venta (24 meses)
$2,199,300

Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
Sí
Asociación de propietarios
Sí
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
Sí
Otras amenidades
casa club, gimnasio, parque, área de juegos, canchas de tenis, cancha de baloncesto
Secciones
  1. 01Ubicación y límite
  2. 02Analítica
  3. 03Registros
  4. 04Preguntas frecuentes

Ubicación y límite

Conoce dónde queda Isla Norte en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 19 ago 2026.

Año de creación
aprox. 2023
Propiedades
44
Cantidad de ventas (24 meses)
22
Mediana de venta (24 meses)
$2,199,300

Puerto Rico

Región
Norte
Municipio
Dorado
Barrio
Higuillar
Coordenadas
18.4535° N · 66.2694° W

Puerto Rico

Región
Norte
Municipio
Dorado
Barrio
Higuillar
Coordenadas
18.4535° N · 66.2694° W

Límite verificado con un registro oficial.

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Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
Sí
Asociación de propietarios
Sí
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
Sí
Otras amenidades
casa club, gimnasio, parque, área de juegos, canchas de tenis, cancha de baloncesto

Analítica de registros de propiedades

Señales de ventas probables de mercado, actualizadas cada mes a partir de registros públicos.

Actividad probable de ventas de mercado

Transacciones
22
Mediana de venta
$2,199,300
Rango típico
$1,973,260 - $2,316,813

Distribución de precios de venta

0
0
10
10
2
$0-700 k$700 k-1.4 M$1.4 M-2.1 M$2.1 M-2.8 M$2.8 M+
Intervalo que contiene la mediana de venta

Actividad por año

AñoTransaccionesCantidadMediana
202411$1,966,500
202511$2,317,750
Se basa en la transacción registrada más reciente de cada propiedad. La cobertura difiere de un registro completo de ventas. El año más reciente refleja datos acumulados hasta la fecha.

Directorio de registros de propiedades

La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Venta probable de mercado: desde el límite inferior ajustado por inflación hasta $5,000,000. Bajo mercado / otro: por debajo de ese límite. Nominal: $0 o $1. Anterior al desarrollo: antes de 2023. Alto valor / revisar: sobre $5,000,000. Los registros ausentes e incompletos se identifican por separado. El límite de 2026 es $600,000, aproximadamente $547,000 en dólares de 2023.
Área de solar
925 Corredor MiralagoParcela pública 3F54684518,068 pies²$2,900,00012/17/2025Venta probable de mercado
921 Corredor MiralagoParcela pública 7A3CF32924,784 pies²$2,536,50011/06/2025Venta probable de mercado
920 Corredor MiralagoParcela pública 16831CC617,251 pies²$2,240,25008/25/2025Venta probable de mercado
919 Corredor MiralagoParcela pública 526E1D3117,792 pies²$2,254,00007/28/2025Venta probable de mercado
918 Corredor MiralagoParcela pública 244FB1BD18,692 pies²$2,694,00007/11/2025Venta probable de mercado
933 Corredor San MartinParcela pública BE86FE4F15,698 pies²$3,400,00006/26/2025Venta probable de mercado
917 Corredor MiralagoParcela pública 12BB861319,849 pies²$2,311,50005/05/2025Venta probable de mercado
916 Corredor MiralagoParcela pública 9484DA6B20,169 pies²$2,317,75004/14/2025Venta probable de mercado
915 Corredor MiralagoParcela pública C351340B19,691 pies²$2,342,50003/31/2025Venta probable de mercado
912 Corredor MiralagoParcela pública 274983D617,990 pies²$2,179,60001/31/2025Venta probable de mercado

Dirección

925 Corredor Miralago

Parcela pública 3F546845

Catastro
Área de solar
18,068 pies²
Precio de venta
$2,900,000
Fecha de venta
12/17/2025
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

921 Corredor Miralago

Parcela pública 7A3CF329

Catastro
Área de solar
24,784 pies²
Precio de venta
$2,536,500
Fecha de venta
11/06/2025
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

920 Corredor Miralago

Parcela pública 16831CC6

Catastro
Área de solar
17,251 pies²
Precio de venta
$2,240,250
Fecha de venta
08/25/2025
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
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Mostrando 3 de 39 propiedadesMostrando 1 a 10 de 39 propiedades

Preguntas sobre este informe

¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?+

Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.

¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?+

El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.

¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?+

Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.

¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?+

Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.

¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?+

Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.

¿Sigue Isla Norte en construcción?+

Sí. Las fuentes oficiales de la comunidad ubican la fase alrededor de 2023, la construcción sigue en marcha y el censo revisado cuenta 44 viviendas hasta ahora.

¿Qué calles sirven a Isla Norte?+

Dos corredores sirven a la isla: el Corredor Miralago y el Corredor San Martin.

¿Cuánto cuestan las viviendas en Isla Norte?+

La banda de mercado probable va de $600,000 a $5,000,000, y el piso de $600,000 es el más alto entre las islas de Sabanera Dorado.

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