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This is a judicial foreclosure and debt-collection auction brought by Banco Popular de Puerto Rico after a court judgment, not a voluntary sale. The auction appears to involve a condominium or apartment unit in Canóvanas, so bidders should review whether the collateral description in the notice matches the property they intend to underwrite. For investors, the main diligence issues are title status, lien priority, HOA or maintenance fees, occupancy, and physical condition. The notice references possible additional recorded obligations or creditors that should be checked before bidding. Payment is due at the auction.
Apartamento residencial marcado con el número 1206- M (Penthouse), ubicado en el piso tercero del Edificio M del Condominio Ciudad Jardín de Canóvanas, localizado en el Barrio Canóvanas del Municipio de Canóvanas,, Puerto Rico
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: El apartamento es de forma irregular, colinda por el NORTE, en dos alineaciones distintas, de 19'6" con el apartamento número 1205-M y en otra distancia de 3'6", un área común denominada "Lobby" y con área de escalera; por el SUR, en una distancia de 29'10" con el apartamento número 1211-M; por el ESTE, en una distancia de 39'3" con el espacio aéreo que mira hacia un área denominada "Green Área"; por el OESTE, en dos alineaciones distintas, en una distancia de 34'0" con el espacio aéreo que mira hacia la parte de la finca que colinda con Los Almendros Court, y en una distancia de 5'3" con un área común denominada "Lobby". En el nivel superior de este apartamento hay una azotea que incluye el área denominada "roof terrace", más el área techada con una cabida superficial de 878.00 pies cuadrados, equivalente a 80.6402 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en una distancia de 26'9" con el espacio aéreo que mira hacia la parte de la finca que colinda con Los Flamboyanes Court; por el SUR, en distancia de 26'9" con el espacio aéreo que mira hacia la parte de la finca que colinda con la Urbanización Ciudad Jardín de Canóvanas; por el ESTE, en distancia de 43'6" con el área de azotea del apartamento número 105-A; por el OESTE, distancia de 43'6" con el área de azotea del apartamento número 111-A. De esta área le corresponde en propiedad al apartamento el área techada, la cual tiene una cabida aproximada de 96.00 pies cuadrados, equivalente a 8.9187 metros cuadrados. Al remanente de la azotea se le asigna la dicha unidad en forma permanente, exclusiva e irrevocable, manteniendo su condición de área de uso limitado, con una cabida aproximadamente de 782.00 pies cuadrados, cuya cabida corresponde al área de no techada de dicha azotea. En el área de uso común limitado no se podrá llevar a cabo construcción, obra o siembra alguna que no sea conforme y de acuerdo con el plano autorizado que le supla la vendedora, si es que está autorizado algún tipo de construcción. Cualquier plano de esta índole reflejará las distintas colindancias que debe guardar la obra y el tamaño, forma y tipo de construcción permitido, así como el valor de pintura a utilizarse, entre otras cosas. ---Le corresponde una participación en los elementos comunes generales del edificio igual a 0.6027%. Se le asigna de forma permanente, exclusiva e irrevocable dos espacios de estacionamientos señalados en los planos del edificio con los números 1206, localizados uno al lado del otro
| Round | Date | Time | Price | Status |
|---|---|---|---|---|
First auction | Jun 2, 2025 | 9:00 AM | $193,728 | passed |
Second auction | Jun 9, 2025 | 9:00 AM | $129,152 | passed |
Third auction | Jun 16, 2025 | 9:00 AM | $96,864 | passed |
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View pricingThis sample combines multiple recorded sources, including any likely auction transfer inferred from a public record dated within nine months after a scheduled auction. Transactions below $25,000 are excluded from market statistics. Directional confidence. Use this sample as market context. It is not a complete sales ledger. Sample refreshed Jul 2026.