- Catastro
- Área de solar
- 7,273 pies²
- Precio de venta
- $815,000
- Fecha de venta
- 02/23/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Caparra Hills es una urbanización residencial en el barrio Pueblo Viejo de Guaynabo, Puerto Rico, en la ladera justo encima del distrito comercial de San Patricio y a unos nueve kilómetros al oeste del centro de San Juan. Desarrollada a partir de 1970 aproximadamente, reúne 109 propiedades registradas en 109 parcelas sobre calles con nombres de árboles nativos —entre ellas Tamarindo, Eucalipto, Cedro, Nogal, Acacia, Ébano, Húcare, Bucaré y Yagrumo— con bloques identificados de la A a la K. Los solares son amplios para la zona, con una mediana cercana a 739 metros cuadrados, y un parque comunitario ocupa el borde sur. La Comisión Estatal de Elecciones de Puerto Rico ubica la urbanización en la unidad electoral 5 del barrio, por separado del Condominio Caparra Hills Tower y del Condominio Caparra Hills Village, que no forman parte de este informe. Tampoco lo es el frente comercial de la Avenida Tabonuco y la Calle Ortegón, incluida la Galería San Patricio: esas parcelas llevan el nombre Caparra Hills en los registros de la propiedad, pero son comerciales y no solares de la comunidad. Caparra Hills colinda con Alturas de San Patricio al sur.
Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 19 sept 2026.
Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.
Conoce dónde queda Caparra Hills en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.
Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 19 sept 2026.
Puerto Rico
Puerto Rico
Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.
Por cuánto se vendieron las casas de esta urbanización, según los registros oficiales de propiedad, con actualización mensual.
| Área de solar | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Parcela pública 39AF4BD7Dirección no disponible | 7,273 pies² | $815,000 | 02/23/2026 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 1541E81ADirección no disponible | 7,043 pies² | $800,000 | 01/16/2026 | Venta probable de mercado | |
| J-3 Calle BucareParcela pública D367D8C7 | 8,025 pies² | $450,000 | 07/11/2025 | Venta probable de mercado | |
| C 12 Calle NogalParcela pública 37E66270 | 7,462 pies² | $685,000 | 03/15/2025 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 5AD0B408Dirección no disponible | 7,525 pies² | $875,000 | 02/10/2025 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 054F5212Dirección no disponible | 7,642 pies² | $730,000 | 08/30/2024 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública ABE8B101Dirección no disponible | 10,165 pies² | $650,000 | 01/10/2024 | Venta probable de mercado | |
| H6 Calle HucareParcela pública D4EE80B3 | 18,349 pies² | $1,436,933 | 09/09/2023 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública E20E9FC5Dirección no disponible | 10,807 pies² | $975,000 | 08/11/2023 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 2955DD3FDirección no disponible | 17,417 pies² | $705,000 | 03/29/2023 | Venta probable de mercado |
Mostrando 3 de 60 propiedadesMostrando 1 a 10 de 60 propiedades
Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.
El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.
Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.
Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.
Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.
Queda en el barrio Pueblo Viejo de Guaynabo, en la ladera sobre el corredor de San Patricio. El desglose de la Comisión Estatal de Elecciones para el Precinto 007 de Guaynabo la ubica en la unidad electoral 5.
No. El Condominio Caparra Hills Tower y el Condominio Caparra Hills Village están registrados como comunidades separadas y la Comisión Estatal de Elecciones los lista aparte. Este informe cubre solo los solares de la urbanización.
No. El frente comercial y de oficinas de la Avenida Tabonuco y la Calle Ortegón, incluida la Galería San Patricio, lleva el nombre Caparra Hills en los registros de la propiedad, pero es propiedad comercial y no comunitaria. Esas parcelas se retiraron del informe en septiembre de 2026; los registros oficiales de contribuciones las separan con claridad, porque ninguna tiene la exoneración de residencia principal que sí tienen todas las viviendas conservadas.
Sí. Un parque comunitario ocupa el borde sur de la urbanización y queda dentro del límite del informe.
Las transferencias conservadas en las parcelas actuales revisadas comienzan en 1970 y 1971. El informe usa 1970 como estimado de trabajo de la época de desarrollo y no como fecha oficial de creación de la urbanización.