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Las Flores de Montehiedra

Caimito · San Juan, Puerto Rico

Las Flores de Montehiedra es una subdivisión residencial de la urbanización matriz Montehiedra del Oeste en el barrio Caimito de San Juan, Puerto Rico. Un registro oficial del proyecto comienza en 2000 y una descripción judicial de propiedad confirma un solar unifamiliar terminado para 2004. Los registros oficiales de propiedades de Puerto Rico identifican 81 registros de propiedades dentro del contorno revisado, incluida una parcela residencial cuya dirección de origen trunca el nombre Montehiedra. El límite derivado de parcelas incluye la red vial interna completa y mantiene fuera la parcela matriz de amenidades compartidas y las comunidades vecinas de Montehiedra. Las reglas actuales de acceso y las cuotas de la asociación quedan pendientes de una confirmación vigente y confiable.

Última actualización: 29 de agosto de 2026
Comentarios

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 29 ago 2026.

Año de creación
aprox. 2000
Propiedades
81
Cantidad de ventas (40 meses)
5
Mediana de venta (40 meses)
$905,000

Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
No disponible
Asociación de propietarios
No disponible
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
No disponible
Otras amenidades
No disponible
Secciones
  1. 01Ubicación y límite
  2. 02Analítica
  3. 03Registros
  4. 04Preguntas frecuentes

Ubicación y límite

Conoce dónde queda Las Flores de Montehiedra en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 29 ago 2026.

Año de creación
aprox. 2000
Propiedades
81
Cantidad de ventas (40 meses)
5
Mediana de venta (40 meses)
$905,000

Puerto Rico

Región
Metro SJ
Municipio
San Juan
Barrio
Caimito
Coordenadas
18.3355° N · 66.0724° W

Puerto Rico

Región
Metro SJ
Municipio
San Juan
Barrio
Caimito
Coordenadas
18.3355° N · 66.0724° W

Límite verificado con un registro oficial.

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Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
No disponible
Asociación de propietarios
No disponible
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
No disponible
Otras amenidades
No disponible

Analítica de registros de propiedades

Señales de ventas probables de mercado, actualizadas cada mes a partir de registros públicos.

Actividad probable de ventas de mercado

Transacciones
4
Mediana de venta
$907,500
Rango típico
$875,000 - $991,250

Distribución de precios de venta

0
0
0
3
1
$0-250 k$250 k-500 k$500 k-750 k$750 k-1 M$1 M+
Intervalo que contiene la mediana de venta

Actividad por año

AñoTransaccionesCantidadMediana
20241$785,000
20253$910,000
Se basa en la transacción registrada más reciente de cada propiedad. La cobertura difiere de un registro completo de ventas. El año más reciente refleja datos acumulados hasta la fecha.

Directorio de registros de propiedades

La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Venta probable de mercado: desde el límite inferior ajustado por inflación hasta $2,000,000. Bajo mercado / otro: por debajo de ese límite. Nominal: $0 o $1. Anterior al desarrollo: antes de 2000. Alto valor / revisar: sobre $2,000,000. Los registros ausentes e incompletos se identifican por separado. El límite de 2026 es $200,000, aproximadamente $103,000 en dólares de 2000.
Área de solar
Parcela pública FA867B3CDirección no disponible5,852 pies²$910,00009/20/2025Venta probable de mercado
Parcela pública F4D1E814Dirección no disponible5,545 pies²$1,235,00007/31/2025Venta probable de mercado
Parcela pública 1CA2BCDCDirección no disponible5,551 pies²$905,00005/30/2025Venta probable de mercado
Parcela pública 0178ACCFDirección no disponible5,261 pies²$785,00008/31/2024Venta probable de mercado
Parcela pública 2874F3C3Dirección no disponible5,764 pies²$375,00005/12/2023Venta probable de mercado
Parcela pública F39D40DDDirección no disponible6,586 pies²$327,50003/10/2023Venta probable de mercado
Parcela pública 578175F6Dirección no disponible6,245 pies²$850,00006/22/2022Venta probable de mercado
Parcela pública 7923464BDirección no disponible5,597 pies²$640,00011/24/2021Venta probable de mercado
Parcela pública 55880D52Dirección no disponible5,365 pies²$835,00010/14/2021Venta probable de mercado
Parcela pública 772BB573Dirección no disponible6,367 pies²$237,50008/06/2021Venta probable de mercado

Dirección

Parcela pública FA867B3C

Dirección no disponible

Catastro
Área de solar
5,852 pies²
Precio de venta
$910,000
Fecha de venta
09/20/2025
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

Parcela pública F4D1E814

Dirección no disponible

Catastro
Área de solar
5,545 pies²
Precio de venta
$1,235,000
Fecha de venta
07/31/2025
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

Parcela pública 1CA2BCDC

Dirección no disponible

Catastro
Área de solar
5,551 pies²
Precio de venta
$905,000
Fecha de venta
05/30/2025
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Página 1 de 6

Mostrando 3 de 58 propiedadesMostrando 1 a 10 de 58 propiedades

Preguntas sobre este informe

¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?+

Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.

¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?+

El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.

¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?+

Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.

¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?+

Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.

¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?+

Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.

¿Las Flores de Montehiedra forma parte de Montehiedra del Oeste?+

Sí. El desglose oficial de sectores electorales establece la agrupación Montehiedra del Oeste, y Bidicua vincula a Las Flores como una subdivisión de ese informe matriz mientras conserva su membresía de parcelas revisada por separado.

¿Cuándo comenzó Las Flores de Montehiedra?+

Un registro oficial del tribunal identifica una determinación de agosto de 2000 para el proyecto Flores de Montehiedra, y una descripción judicial posterior confirma un solar unifamiliar terminado para 2004. El informe usa 2000 como año inicial de trabajo.

¿El límite de Las Flores incluye sus calles?+

Sí. El contorno revisado derivado de parcelas incluye seis corredores viales internos, incluida la red que sirve calles como Lirio de Paz, Miramelinda, Romerillo y Siempre Viva.

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Descargo: Bidicua reproduce hechos de avisos legales públicos. Siempre confirme los detalles de la puja con el edicto oficial y el tribunal correspondiente.

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