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Los Campos de Montehiedra

Caimito · San Juan, Puerto Rico

Los Campos de Montehiedra es una subdivisión residencial de la urbanización matriz Montehiedra del Oeste en el barrio Caimito de San Juan, Puerto Rico. Una resolución municipal de 2005 indica que A.H. Development construyó el proyecto y autorizó controles mecánicos de acceso. Los registros oficiales de propiedades de Puerto Rico identifican 86 registros de propiedades dentro del contorno revisado, incluidos tres registros residenciales con errores en el nombre de la comunidad y una franja interna sin identificador. El límite derivado de parcelas incluye los siete corredores viales internos revisados y mantiene fuera la parcela matriz de amenidades compartidas. La autorización de acceso de 2005 es histórica; la operación actual del acceso y las cuotas de la asociación quedan pendientes de una confirmación vigente y confiable.

Última actualización: 29 de agosto de 2026
Comentarios

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 29 ago 2026.

Año de creación
aprox. 2005
Propiedades
86
Cantidad de ventas (32 meses)
5
Mediana de venta (32 meses)
$722,000

Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
No disponible
Asociación de propietarios
No disponible
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
No disponible
Otras amenidades
No disponible
Secciones
  1. 01Ubicación y límite
  2. 02Analítica
  3. 03Registros
  4. 04Preguntas frecuentes

Ubicación y límite

Conoce dónde queda Los Campos de Montehiedra en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 29 ago 2026.

Año de creación
aprox. 2005
Propiedades
86
Cantidad de ventas (32 meses)
5
Mediana de venta (32 meses)
$722,000

Puerto Rico

Región
Metro SJ
Municipio
San Juan
Barrio
Caimito
Coordenadas
18.3315° N · 66.0717° W

Puerto Rico

Región
Metro SJ
Municipio
San Juan
Barrio
Caimito
Coordenadas
18.3315° N · 66.0717° W

Límite verificado con un registro oficial.

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Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
No disponible
Asociación de propietarios
No disponible
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
No disponible
Otras amenidades
No disponible

Analítica de registros de propiedades

Señales de ventas probables de mercado, actualizadas cada mes a partir de registros públicos.

Actividad probable de ventas de mercado

Transacciones
3
Mediana de venta
$725,000
Rango típico
$477,700 - $887,500

Distribución de precios de venta

0
1
0
1
1
$0-225 k$225 k-450 k$450 k-675 k$675 k-900 k$900 k+
Intervalo que contiene la mediana de venta

Actividad por año

AñoTransaccionesCantidadMediana
20242$640,200
2026A la fecha1$725,000
Se basa en la transacción registrada más reciente de cada propiedad. La cobertura difiere de un registro completo de ventas. El año más reciente refleja datos acumulados hasta la fecha.

Directorio de registros de propiedades

La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Venta probable de mercado: desde el límite inferior ajustado por inflación hasta $2,000,000. Bajo mercado / otro: por debajo de ese límite. Nominal: $0 o $1. Anterior al desarrollo: antes de 2005. Alto valor / revisar: sobre $2,000,000. Los registros ausentes e incompletos se identifican por separado. El límite de 2026 es $200,000, aproximadamente $117,000 en dólares de 2005.
Área de solar
44 Calle JuncalParcela pública 57233EEC7,836 pies²$725,00001/09/2026Venta probable de mercado
31Parcela pública 430F790D8,691 pies²$1,050,00012/31/2024Venta probable de mercado
10Parcela pública DDE26C3E7,886 pies²$230,40009/30/2024Venta probable de mercado
6Parcela pública B4BC4F6B6,506 pies²$235,00001/29/2024Venta probable de mercado
22Parcela pública F7A333554,900 pies²$722,00001/19/2024Venta probable de mercado
15Parcela pública CF39FA2F4,959 pies²$700,00009/18/2023Venta probable de mercado
30Parcela pública 5EFD309D6,593 pies²$675,00002/27/2023Venta probable de mercado
Parcela pública 26D7CA43Dirección no disponible5,099 pies²$825,00004/20/2022Venta probable de mercado
Parcela pública 6996F8CEDirección no disponible5,130 pies²$425,00003/23/2022Venta probable de mercado
5Parcela pública 3CB8786E6,474 pies²$875,00003/21/2022Venta probable de mercado

Dirección

44 Calle Juncal

Parcela pública 57233EEC

Catastro
Área de solar
7,836 pies²
Precio de venta
$725,000
Fecha de venta
01/09/2026
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

31

Parcela pública 430F790D

Catastro
Área de solar
8,691 pies²
Precio de venta
$1,050,000
Fecha de venta
12/31/2024
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

10

Parcela pública DDE26C3E

Catastro
Área de solar
7,886 pies²
Precio de venta
$230,400
Fecha de venta
09/30/2024
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Página 1 de 6

Mostrando 3 de 52 propiedadesMostrando 1 a 10 de 52 propiedades

Preguntas sobre este informe

¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?+

Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.

¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?+

El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.

¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?+

Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.

¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?+

Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.

¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?+

Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.

¿Los Campos de Montehiedra forma parte de Montehiedra del Oeste?+

Sí. El desglose oficial de sectores electorales establece la agrupación Montehiedra del Oeste, y Bidicua vincula a Los Campos como una subdivisión de ese informe matriz mientras conserva su membresía de parcelas revisada por separado.

¿Los Campos de Montehiedra tiene acceso controlado actualmente?+

Una resolución de San Juan de 2005 autorizó controles mecánicos de acceso para el proyecto. Esa autorización histórica no establece la operación actual, por lo que el informe deja el acceso vigente pendiente de verificación de campo o confirmación del propietario.

¿Por qué el informe de Los Campos incluye variantes de ortografía?+

Tres registros oficiales de parcelas escriben incorrectamente Campos o Montehiedra. El manifiesto revisado fija esas parcelas residenciales para que los cambios de ortografía de la fuente no las eliminen de la urbanización.

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Descargo: Bidicua reproduce hechos de avisos legales públicos. Siempre confirme los detalles de la puja con el edicto oficial y el tribunal correspondiente.

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