- Catastro
- Área de solar
- 3,638 pies²
- Precio de venta
- $185,000
- Fecha de venta
- 08/01/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Luis Muñoz Rivera
Frailes · Guaynabo, Puerto Rico
La Urbanización Luis Muñoz Rivera es una comunidad residencial de mediados del siglo XX en el barrio Frailes de Guaynabo, Puerto Rico. La Comisión Estatal de Elecciones de Puerto Rico incluye tanto a la Urb. Muñoz Rivera como a un sector nombrado por separado Ext. Muñoz Rivera bajo el Bo. Frailes. Las descripciones municipales y judiciales de título ubican tanto solares de numeración baja al sur como solares al norte en los bloques M-31 y M-35 dentro del plano de inscripción de la Urbanización Luis Muñoz Rivera. Este informe sigue la comunidad continua de ese plano; la antigua línea de unidad electoral permanece como geografía electoral. Los registros públicos de la propiedad en Puerto Rico identifican 1,164 registros actuales que representan 1,144 huellas físicas de parcelas. El contorno incluye las calles internas desde Alameda y Baldomar hasta Campo Bello, Betania, Crisálida, Escarlata, Esmeralda y las calles con letras al norte. Las parcelas rotuladas Muñoz Rivera pero desconectadas al este y las parcelas vecinas de Ponce de León, Highland Gardens, Torremolinos, Frailes Norte, Estancias del Parque, Villas del Parque, Parkville, Último Chance y Santiago Iglesias quedan fuera. Los controles de acceso actuales, el estado de la asociación, las cuotas y las amenidades exclusivas para residentes permanecen sin verificar.
Última actualización:
Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 14 sept 2026.
- Año de creación
- aprox. 1960
- Propiedades
- 1,164
- Cantidad de ventas (24 meses)
- 58
- Mediana de venta (24 meses)
- $187,000
Datos de la comunidad
Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- No disponible
- Asociación de propietarios
- No disponible
- Cuota HOA informada
- No disponible
- Piscina comunitaria
- No disponible
- Otras amenidades
- No disponible
Ubicación y límite
Conoce dónde queda Luis Muñoz Rivera en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.
Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 14 sept 2026.
- Año de creación
- aprox. 1960
- Propiedades
- 1,164
- Cantidad de ventas (24 meses)
- 58
- Mediana de venta (24 meses)
- $187,000
Puerto Rico
- Región
- Metro SJ
- Municipio
- Guaynabo
- Barrio
- Frailes
- Coordenadas
- 18.3752° N · 66.1037° W
Puerto Rico
- Región
- Metro SJ
- Municipio
- Guaynabo
- Barrio
- Frailes
- Coordenadas
- 18.3752° N · 66.1037° W
Datos de la comunidad
Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- No disponible
- Asociación de propietarios
- No disponible
- Cuota HOA informada
- No disponible
- Piscina comunitaria
- No disponible
- Otras amenidades
- No disponible
Analítica de registros de propiedades
Señales de ventas probables de mercado, actualizadas cada mes a partir de registros públicos.
Actividad probable de ventas de mercado
- Transacciones
- 58
- Mediana de venta
- $187,000
- Rango típico
- $168,125 - $218,000
Distribución de precios de venta
2
47
6
2
1
$0-125 k$125 k-250 k$250 k-375 k$375 k-500 k$500 k+
Intervalo que contiene la mediana de venta
Actividad por año
AñoTransaccionesCantidadMediana
202418$181,500
202533$190,000
2026A la fecha7$185,000
Directorio de registros de propiedades
La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Venta probable de mercado: desde el límite inferior ajustado por inflación hasta $750,000. Bajo mercado / otro: por debajo de ese límite. Nominal: $0 o $1. Anterior al desarrollo: antes de 1960. Alto valor / revisar: sobre $750,000. Los registros ausentes e incompletos se identifican por separado. El límite de 2026 es $120,000, aproximadamente $58,000 en dólares de 1960.
| Área de solar | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Parcela pública 0023A34EDirección no disponible | 3,638 pies² | $185,000 | 08/01/2026 | Venta probable de mercado | |
| M 25 Calle EsmeraldaParcela pública 439A1783 | 3,552 pies² | $170,000 | 05/08/2026 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 03ED832ADirección no disponible | 4,209 pies² | $210,000 | 04/11/2026 | Venta probable de mercado | |
| 18 ArpegioParcela pública 27FA6817 | 3,767 pies² | $230,000 | 02/20/2026 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 42446708Dirección no disponible | 3,681 pies² | $160,013 | 01/31/2026 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 0E01B178Dirección no disponible | 4,826 pies² | $425,000 | 01/30/2026 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 7BFC6C45Dirección no disponible | 3,767 pies² | $128,000 | 01/30/2026 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública C6436F6FDirección no disponible | 4,381 pies² | $189,000 | 12/26/2025 | Venta probable de mercado | |
| 1129 Calle LParcela pública B8C1B768 | 3,487 pies² | $170,000 | 12/11/2025 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 978E04F0Dirección no disponible | 4,112 pies² | $170,000 | 12/10/2025 | Venta probable de mercado |
- Catastro
- Área de solar
- 3,552 pies²
- Precio de venta
- $170,000
- Fecha de venta
- 05/08/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
- Catastro
- Área de solar
- 4,209 pies²
- Precio de venta
- $210,000
- Fecha de venta
- 04/11/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Mostrando 3 de 558 propiedadesMostrando 1 a 10 de 558 propiedades
Subastas en esta urbanización
Subastas pasadas1
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¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?
Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.
¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?
El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.
¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?
Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.
¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?
Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.
¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?
Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.
¿Dónde queda la Urbanización Luis Muñoz Rivera?
Queda en el barrio Frailes de Guaynabo. Las descripciones municipales de título usan la expresión histórica Barrio Los Frailes, mientras este informe utiliza el nombre oficial actual Frailes.
¿El contorno de Luis Muñoz Rivera incluye las calles internas?
Sí. El informe cubre las 1,144 huellas físicas de parcelas de la comunidad junto con sus calles internas encerradas. El contorno termina en los bordes de parcelas junto a Ponce de León, Highland Gardens, Torremolinos, Frailes Norte, los desarrollos del Parque, Parkville, Último Chance y Santiago Iglesias.
¿Cómo trata este informe a la Extensión Muñoz Rivera?
La Comisión Estatal de Elecciones reconoce a la Urbanización Muñoz Rivera y la Extensión Muñoz Rivera como nombres de sectores separados. Una antigua línea de unidad electoral atraviesa parcelas que descripciones municipales y judiciales de título ubican en el plano de inscripción, incluidos solares al norte de los bloques M-31 y M-35. El área continua de parcelas del plano inscrito controla este informe; la línea permanece como contexto electoral.