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Ocean Park

Santurce · San Juan, Puerto Rico

La Urbanización Ocean Park es la comunidad residencial con acceso controlado al norte de la avenida McLeary en Santurce, San Juan. Este informe sigue las parcelas residenciales oficiales desde la avenida Santa Ana y la calle Gertrudis al oeste hasta las manzanas de la calle España en el extremo este, incluidas la calle Italia y la calle Cacique. La playa, el parque Barbosa y las manzanas al sur de McLeary quedan fuera del límite del informe. Los registros públicos de la propiedad en Puerto Rico identifican 355 registros de propiedades dentro de la urbanización. Registros municipales y judiciales documentan la asociación de residentes y su autoridad para controlar el acceso. La entrada pública permanece disponible durante el día para preservar el acceso a la playa, una condición particular de esta comunidad costera con acceso controlado.

Última actualización: 23 de agosto de 2026
Comentarios

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 23 ago 2026.

Año de creación
aprox. 1930
Propiedades
355
Cantidad de ventas (24 meses)
35
Mediana de venta (24 meses)
$1,400,000

Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
Sí
Asociación de propietarios
Sí
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
No
Otras amenidades
No disponible
Secciones
  1. 01Ubicación y límite
  2. 02Analítica
  3. 03Registros
  4. 04Preguntas frecuentes

Ubicación y límite

Conoce dónde queda Ocean Park en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 23 ago 2026.

Año de creación
aprox. 1930
Propiedades
355
Cantidad de ventas (24 meses)
35
Mediana de venta (24 meses)
$1,400,000

Puerto Rico

Región
Metro SJ
Municipio
San Juan
Barrio
Santurce
Coordenadas
18.4531° N · 66.0533° W

Puerto Rico

Región
Metro SJ
Municipio
San Juan
Barrio
Santurce
Coordenadas
18.4531° N · 66.0533° W

Límite verificado con un registro oficial.

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Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
Sí
Asociación de propietarios
Sí
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
No
Otras amenidades
No disponible

Analítica de registros de propiedades

Señales de ventas probables de mercado, actualizadas cada mes a partir de registros públicos.

Actividad probable de ventas de mercado

Transacciones
35
Mediana de venta
$1,400,000
Rango típico
$485,000 - $1,632,500

Distribución de precios de venta

14
16
2
1
2
$0-1.28 M$1.28 M-2.55 M$2.55 M-3.83 M$3.83 M-5.1 M$5.1 M+
Intervalo que contiene la mediana de venta

Actividad por año

AñoTransaccionesCantidadMediana
20247$1,675,000
202518$1,287,500
2026A la fecha10$1,407,500
Se basa en la transacción registrada más reciente de cada propiedad. La cobertura difiere de un registro completo de ventas. El año más reciente refleja datos acumulados hasta la fecha.

Directorio de registros de propiedades

La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Venta probable de mercado: desde el límite inferior ajustado por inflación hasta $8,000,000. Bajo mercado / otro: por debajo de ese límite. Nominal: $0 o $1. Anterior al desarrollo: antes de 1950. Alto valor / revisar: sobre $8,000,000. Los registros ausentes e incompletos se identifican por separado. El límite de 2026 es $250,000, aproximadamente $120,000 en dólares de 1950.
Área de solar
Parcela pública 6437F443Dirección no disponible4,844 pies²$2,100,00004/28/2026Venta probable de mercado
Parcela pública CE754272Dirección no disponible281 pies²$290,00004/13/2026Venta probable de mercado
Parcela pública 9AEA0DB3Dirección no disponible3,498 pies²$372,00004/08/2026Venta probable de mercado
Parcela pública 447F4D54Dirección no disponible4,189 pies²$1,550,00003/24/2026Venta probable de mercado
Parcela pública 3A66F5B9Dirección no disponible4,600 pies²$1,470,00003/19/2026Venta probable de mercado
Parcela pública 6148760DDirección no disponible3,509 pies²$1,440,00003/16/2026Venta probable de mercado
Parcela pública DE1E252DDirección no disponible399 pies²$470,00002/11/2026Venta probable de mercado
Parcela pública 1A4C6245Dirección no disponible1,680 pies²$1,375,00001/22/2026Venta probable de mercado
Parcela pública 353EB9CCDirección no disponible2,015 pies²$1,375,00001/22/2026Venta probable de mercado
Parcela pública 195F3322Dirección no disponible6,458 pies²$3,050,00001/20/2026Venta probable de mercado

Dirección

Parcela pública 6437F443

Dirección no disponible

Catastro
Área de solar
4,844 pies²
Precio de venta
$2,100,000
Fecha de venta
04/28/2026
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

Parcela pública CE754272

Dirección no disponible

Catastro
Área de solar
281 pies²
Precio de venta
$290,000
Fecha de venta
04/13/2026
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

Parcela pública 9AEA0DB3

Dirección no disponible

Catastro
Área de solar
3,498 pies²
Precio de venta
$372,000
Fecha de venta
04/08/2026
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Página 1 de 20

Mostrando 3 de 192 propiedadesMostrando 1 a 10 de 192 propiedades

Preguntas sobre este informe

¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?+

Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.

¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?+

El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.

¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?+

Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.

¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?+

Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.

¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?+

Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.

¿Qué área cubre este informe de Ocean Park?+

Cubre la Urbanización Ocean Park: las manzanas residenciales registradas al norte de la avenida McLeary desde la avenida Santa Ana y la calle Gertrudis hasta las parcelas orientales de la calle España. El área conocida comúnmente como Ocean Park se extiende más lejos, mientras este informe se concentra en la urbanización registrada.

¿La Urbanización Ocean Park tiene acceso controlado?+

Sí. Registros municipales y judiciales documentan el control de acceso administrado por la asociación de residentes. El sistema también preserva la entrada pública durante el día para llegar a la playa.

¿La playa y el parque Barbosa están incluidos en el límite de Ocean Park?+

Quedan fuera del límite del informe de propiedades. El contorno cubre las parcelas residenciales registradas de la urbanización y sus calles internas, y termina en los bordes parcelarios junto a la costa y el parque.

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