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Paseo del Parque

Cupey · San Juan, Puerto Rico

Paseo del Parque es la sección de Los Paseos donde las propias calles llevan nombres de parques, incluidas la Avenida Los Parques, Parque del Oriente y Parque Tivoli, en Cupey, San Juan, Puerto Rico. El portal de residentes indica que la comunidad fue construida en 1985 con 91 residencias. Los registros públicos de la propiedad en Puerto Rico identifican 94 propiedades en la sección, que también incluye direcciones en la Calle Medicci. Para Paseo del Parque, el portal informa piscina, cancha de tenis, área de juegos, senderos para caminar y centro comunitario. La confirmación del propietario informa que la mayoría, posiblemente todas, las comunidades componentes de Los Paseos tienen doble control de acceso. Como no se han identificado las posibles excepciones, este informe no afirma un estado actual de acceso controlado ni un número de capas verificado individualmente.

Última actualización: 14 de septiembre de 2026
Comentarios

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 14 sept 2026.

Año de creación
aprox. 1985
Propiedades
94
Cantidad de ventas (53 meses)
5
Mediana de venta (53 meses)
$828,000

Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
No disponible
Asociación de propietarios
Sí
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
Sí
Otras amenidades
canchas de tenis, área de juegos, pista para caminar, casa club
Secciones
  1. 01Ubicación y límite
  2. 02Analítica
  3. 03Registros
  4. 04Subastas
  5. 05Preguntas frecuentes

Ubicación y límite

Conoce dónde queda Paseo del Parque en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 14 sept 2026.

Año de creación
aprox. 1985
Propiedades
94
Cantidad de ventas (53 meses)
5
Mediana de venta (53 meses)
$828,000

Puerto Rico

Región
Metro SJ
Municipio
San Juan
Barrio
Cupey
Coordenadas
18.3480° N · 66.0620° W

Puerto Rico

Región
Metro SJ
Municipio
San Juan
Barrio
Cupey
Coordenadas
18.3480° N · 66.0620° W

Límite verificado con un registro oficial.

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Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
No disponible
Asociación de propietarios
Sí
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
Sí
Otras amenidades
canchas de tenis, área de juegos, pista para caminar, casa club

Analítica de registros de propiedades

Señales de ventas probables de mercado, actualizadas cada mes a partir de registros públicos.

Actividad probable de ventas de mercado

Transacciones
3
Mediana de venta
$412,500
Rango típico
$332,250 - $688,750

Distribución de precios de venta

0
1
1
0
1
$0-200 k$200 k-400 k$400 k-600 k$600 k-800 k$800 k+
Intervalo que contiene la mediana de venta

Actividad por año

AñoTransaccionesCantidadMediana
20252$608,500
2026A la fecha1$412,500
Se basa en la transacción registrada más reciente de cada propiedad. La cobertura difiere de un registro completo de ventas. El año más reciente refleja datos acumulados hasta la fecha.

Directorio de registros de propiedades

La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Venta probable de mercado: desde el límite inferior ajustado por inflación hasta $4,000,000. Bajo mercado / otro: por debajo de ese límite. Nominal: $0 o $1. Anterior al desarrollo: antes de 1985. Alto valor / revisar: sobre $4,000,000. Los registros ausentes e incompletos se identifican por separado. El límite de 2026 es $250,000, aproximadamente $120,000 en dólares de 1985.
Área de solar
91 MedicciParcela pública D9340C767,676 pies²$412,50001/08/2026Venta probable de mercado
54 Paseo del ParqueParcela pública 4FE8A1B78,472 pies²$252,00007/08/2025Venta probable de mercado
Parcela pública DAC198E0Dirección no disponible8,114 pies²$965,00002/13/2025Venta probable de mercado
85 Paseo del ParqueParcela pública A7A8BD629,479 pies²$1,399,00006/03/2022Venta probable de mercado
33 Paseo del ParqueParcela pública AE4551ED9,343 pies²$828,00005/09/2022Venta probable de mercado
Parcela pública CCBAE1CFDirección no disponible8,215 pies²$660,00001/28/2021Venta probable de mercado
Parcela pública 0FE586DCDirección no disponible6,458 pies²$460,00012/16/2020Venta probable de mercado
61 Paseo del ParqueParcela pública E13522DA9,337 pies²$525,00010/31/2020Venta probable de mercado
8 Paseo del ParqueParcela pública 7DC28F14N/D$725,00008/01/2020Venta probable de mercado
5 Paseo del ParqueParcela pública 2E6C9AD19,213 pies²$430,00009/30/2019Venta probable de mercado

Dirección

91 Medicci

Parcela pública D9340C76

Catastro
Área de solar
7,676 pies²
Precio de venta
$412,500
Fecha de venta
01/08/2026
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

54 Paseo del Parque

Parcela pública 4FE8A1B7

Catastro
Área de solar
8,472 pies²
Precio de venta
$252,000
Fecha de venta
07/08/2025
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

Parcela pública DAC198E0

Dirección no disponible

Catastro
Área de solar
8,114 pies²
Precio de venta
$965,000
Fecha de venta
02/13/2025
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Página 1 de 8

Mostrando 3 de 77 propiedadesMostrando 1 a 10 de 77 propiedades

Subastas en esta urbanización

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Preguntas sobre este informe

¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?+

Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.

¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?+

El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.

¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?+

Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.

¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?+

Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.

¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?+

Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.

¿Cuáles son las calles de Paseo del Parque en Cupey?+

Las direcciones se ubican en la Avenida Los Parques, Parque del Oriente, Parque Tivoli, la Calle Medicci y el eje Paseo del Parque.

¿Fue Paseo del Parque una de las primeras secciones de Los Paseos?+

Sí. El portal de residentes indica que fue construido en 1985 con 91 residencias, dos años después de que Paseo Mayor abriera la comunidad en 1983.

¿Tiene Paseo del Parque su propio parque?+

Los nombres de sus calles siguen un tema de parques, pero esa nomenclatura por sí sola no demuestra que exista un parque separado. El portal informa piscina, cancha de tenis, área de juegos, senderos para caminar y centro comunitario para la sección.

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Descargo: Bidicua reproduce hechos de avisos legales públicos. Siempre confirme los detalles de la puja con el edicto oficial y el tribunal correspondiente.

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