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Paseo Las Brisas

Cupey · San Juan, Puerto Rico

Paseo Las Brisas ocupa el turno de 1989 en el desarrollo de Los Paseos en Cupey, San Juan, Puerto Rico; el portal de residentes informa 76 residencias. Sus direcciones se ubican en el eje Paseo Las Brisas, la Calle Ibiza y la Calle 5. Los registros públicos de la propiedad en Puerto Rico identifican 73 propiedades en la sección. Para Paseo Las Brisas, el portal informa piscina, cancha de tenis, área de juegos, senderos para caminar y centro comunitario. La confirmación del propietario informa que la mayoría, posiblemente todas, las comunidades componentes de Los Paseos tienen doble control de acceso. Como no se han identificado las posibles excepciones, este informe no afirma un estado actual de acceso controlado ni un número de capas verificado individualmente.

Última actualización: 14 de septiembre de 2026
Comentarios

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 14 sept 2026.

Año de creación
aprox. 1989
Propiedades
73
Cantidad de ventas (34 meses)
5
Mediana de venta (34 meses)
$737,500

Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
No disponible
Asociación de propietarios
Sí
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
Sí
Otras amenidades
canchas de tenis, área de juegos, pista para caminar, casa club
Secciones
  1. 01Ubicación y límite
  2. 02Analítica
  3. 03Registros
  4. 04Subastas
  5. 05Preguntas frecuentes

Ubicación y límite

Conoce dónde queda Paseo Las Brisas en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 14 sept 2026.

Año de creación
aprox. 1989
Propiedades
73
Cantidad de ventas (34 meses)
5
Mediana de venta (34 meses)
$737,500

Puerto Rico

Región
Metro SJ
Municipio
San Juan
Barrio
Cupey
Coordenadas
18.3495° N · 66.0646° W

Puerto Rico

Región
Metro SJ
Municipio
San Juan
Barrio
Cupey
Coordenadas
18.3495° N · 66.0646° W

Límite verificado con un registro oficial.

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Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
No disponible
Asociación de propietarios
Sí
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
Sí
Otras amenidades
canchas de tenis, área de juegos, pista para caminar, casa club

Analítica de registros de propiedades

Señales de ventas probables de mercado, actualizadas cada mes a partir de registros públicos.

Actividad probable de ventas de mercado

Transacciones
3
Mediana de venta
$737,500
Rango típico
$518,750 - $776,750

Distribución de precios de venta

0
1
0
0
2
$0-175 k$175 k-350 k$350 k-525 k$525 k-700 k$700 k+
Intervalo que contiene la mediana de venta

Actividad por año

AñoTransaccionesCantidadMediana
20252$518,750
2026A la fecha1$816,000
Se basa en la transacción registrada más reciente de cada propiedad. La cobertura difiere de un registro completo de ventas. El año más reciente refleja datos acumulados hasta la fecha.

Directorio de registros de propiedades

La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Venta probable de mercado: desde el límite inferior ajustado por inflación hasta $4,000,000. Bajo mercado / otro: por debajo de ese límite. Nominal: $0 o $1. Anterior al desarrollo: antes de 1989. Alto valor / revisar: sobre $4,000,000. Los registros ausentes e incompletos se identifican por separado. El límite de 2026 es $250,000, aproximadamente $120,000 en dólares de 1989.
Área de solar
47 Calle 5Parcela pública 30DC94776,954 pies²$816,00004/20/2026Venta probable de mercado
33 Calle 4Parcela pública 2EA047E14,764 pies²$737,50009/17/2025Venta probable de mercado
73 Calle 3Parcela pública 2B3942435,873 pies²$300,00002/28/2025Venta probable de mercado
18 Calle 3Parcela pública FA6608E85,078 pies²$640,00008/23/2024Venta probable de mercado
7 Calle 2Parcela pública ECD098D25,411 pies²$750,00012/04/2023Venta probable de mercado
61 Calle 4Parcela pública 43E2EE9F5,669 pies²$725,00009/28/2023Venta probable de mercado
44 Capri 44Parcela pública 7AE5DC807,911 pies²$850,00005/03/2023Venta probable de mercado
23 Calle 3Parcela pública 9AB9660B5,748 pies²$760,00011/10/2022Venta probable de mercado
15 Calle 3Parcela pública A22B24685,358 pies²$490,00010/21/2022Venta probable de mercado
52 Calle 5Parcela pública 65911E5B9,602 pies²$430,00003/14/2022Venta probable de mercado

Dirección

47 Calle 5

Parcela pública 30DC9477

Catastro
Área de solar
6,954 pies²
Precio de venta
$816,000
Fecha de venta
04/20/2026
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

33 Calle 4

Parcela pública 2EA047E1

Catastro
Área de solar
4,764 pies²
Precio de venta
$737,500
Fecha de venta
09/17/2025
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

73 Calle 3

Parcela pública 2B394243

Catastro
Área de solar
5,873 pies²
Precio de venta
$300,000
Fecha de venta
02/28/2025
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Página 1 de 5

Mostrando 3 de 48 propiedadesMostrando 1 a 10 de 48 propiedades

Subastas en esta urbanización

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Preguntas sobre este informe

¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?+

Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.

¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?+

El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.

¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?+

Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.

¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?+

Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.

¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?+

Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.

¿En qué año se construyó Paseo Las Brisas en Cupey?+

El portal de residentes de Los Paseos indica que fue construido en 1989 con 76 residencias, en el tramo final del desarrollo de la comunidad entre 1983 y 1992.

¿La Calle Ibiza es parte de Paseo Las Brisas?+

Sí. Los registros de la propiedad ubican la Calle Ibiza dentro de Paseo Las Brisas, junto al eje Paseo Las Brisas y la Calle 5.

¿Qué tamaño tiene Paseo Las Brisas comparado con otras secciones de Los Paseos?+

Es una de las secciones más pequeñas; solo Paseo de la Fuente, Paseo Sol y Paseo Sereno registran menos propiedades dentro de Los Paseos.

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Descargo: Bidicua reproduce hechos de avisos legales públicos. Siempre confirme los detalles de la puja con el edicto oficial y el tribunal correspondiente.

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