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Paseo Mayor

Cupey · San Juan, Puerto Rico

Paseo Mayor inauguró la comunidad principal de Los Paseos en Cupey, San Juan, Puerto Rico; el portal de residentes lo identifica como la fase más antigua, construida en 1983 con 153 residencias. También es el componente más grande de los once, y los registros públicos de la propiedad en Puerto Rico identifican 154 propiedades dentro de su límite. Las casas se ubican a lo largo del eje Paseo Mayor y una red de calles interiores numeradas, con algunas direcciones registradas bajo Paseo Mayor II. Para Paseo Mayor, el portal informa piscina, cancha de tenis, cancha de baloncesto, senderos para caminar y centro comunitario. La confirmación del propietario informa que la mayoría, posiblemente todas, las comunidades componentes de Los Paseos tienen doble control de acceso. Como no se han identificado las posibles excepciones, este informe no afirma un estado actual de acceso controlado ni un número de capas verificado individualmente.

Última actualización: 14 de septiembre de 2026
Comentarios

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 14 sept 2026.

Año de creación
aprox. 1983
Propiedades
154
Cantidad de ventas (24 meses)
5
Mediana de venta (24 meses)
$900,000

Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
No disponible
Asociación de propietarios
Sí
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
Sí
Otras amenidades
canchas de tenis, cancha de baloncesto, pista para caminar, casa club
Secciones
  1. 01Ubicación y límite
  2. 02Analítica
  3. 03Registros
  4. 04Preguntas frecuentes

Ubicación y límite

Conoce dónde queda Paseo Mayor en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 14 sept 2026.

Año de creación
aprox. 1983
Propiedades
154
Cantidad de ventas (24 meses)
5
Mediana de venta (24 meses)
$900,000

Puerto Rico

Región
Metro SJ
Municipio
San Juan
Barrio
Cupey
Coordenadas
18.3538° N · 66.0579° W

Puerto Rico

Región
Metro SJ
Municipio
San Juan
Barrio
Cupey
Coordenadas
18.3538° N · 66.0579° W

Límite verificado con un registro oficial.

Abrir en Google Maps

Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
No disponible
Asociación de propietarios
Sí
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
Sí
Otras amenidades
canchas de tenis, cancha de baloncesto, pista para caminar, casa club

Analítica de registros de propiedades

Señales de ventas probables de mercado, actualizadas cada mes a partir de registros públicos.

Actividad probable de ventas de mercado

Transacciones
5
Mediana de venta
$900,000
Rango típico
$650,000 - $1,000,000

Distribución de precios de venta

1
1
2
0
1
$0-450 k$450 k-900 k$900 k-1.35 M$1.35 M-1.8 M$1.8 M+
Intervalo que contiene la mediana de venta

Actividad por año

AñoTransaccionesCantidadMediana
20241$260,000
20252$1,587,500
2026A la fecha2$775,000
Se basa en la transacción registrada más reciente de cada propiedad. La cobertura difiere de un registro completo de ventas. El año más reciente refleja datos acumulados hasta la fecha.

Directorio de registros de propiedades

La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Venta probable de mercado: desde el límite inferior ajustado por inflación hasta $4,000,000. Bajo mercado / otro: por debajo de ese límite. Nominal: $0 o $1. Anterior al desarrollo: antes de 1983. Alto valor / revisar: sobre $4,000,000. Los registros ausentes e incompletos se identifican por separado. El límite de 2026 es $250,000, aproximadamente $120,000 en dólares de 1983.
Área de solar
E17 Calle 1Parcela pública D135919E7,104 pies²$650,00003/19/2026Venta probable de mercado
E 19 Calle 1Parcela pública 6471FB7D9,567 pies²$900,00001/31/2026Venta probable de mercado
A12 Calle 5Parcela pública 15A1D8B56,889 pies²$1,000,00009/23/2025Venta probable de mercado
C32 Calle 10Parcela pública 6CBC4BD97,878 pies²$2,175,00005/09/2025Venta probable de mercado
Parcela pública 1CC588EADirección no disponible7,578 pies²$260,00012/26/2024Venta probable de mercado
B27 Calle 4Parcela pública 8FCFBB5E13,160 pies²$1,050,00007/09/2024Venta probable de mercado
E 1 Calle 7Parcela pública F7192AEC8,809 pies²$1,299,00002/16/2024Venta probable de mercado
D22 Calle 9Parcela pública CFB928BF7,711 pies²$825,00001/31/2024Venta probable de mercado
E 7 Calle 7Parcela pública 648CFFD56,919 pies²$815,00012/21/2023Venta probable de mercado
A 11 Calle 5Parcela pública E3E70B406,889 pies²$1,100,00011/21/2023Venta probable de mercado

Dirección

E17 Calle 1

Parcela pública D135919E

Catastro
Área de solar
7,104 pies²
Precio de venta
$650,000
Fecha de venta
03/19/2026
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

E 19 Calle 1

Parcela pública 6471FB7D

Catastro
Área de solar
9,567 pies²
Precio de venta
$900,000
Fecha de venta
01/31/2026
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

A12 Calle 5

Parcela pública 15A1D8B5

Catastro
Área de solar
6,889 pies²
Precio de venta
$1,000,000
Fecha de venta
09/23/2025
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Página 1 de 10

Mostrando 3 de 91 propiedadesMostrando 1 a 10 de 91 propiedades

Preguntas sobre este informe

¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?+

Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.

¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?+

El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.

¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?+

Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.

¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?+

Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.

¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?+

Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.

¿Es Paseo Mayor la sección más antigua de Los Paseos?+

Sí. El portal de residentes identifica a Paseo Mayor como la primera fase de la comunidad, construida en 1983, con las otras diez secciones completadas hasta alrededor de 1992.

¿Cuántas casas hay en Paseo Mayor en Cupey?+

El portal de residentes informa 153 residencias, lo que convierte a Paseo Mayor en el componente más grande de los once de Los Paseos.

¿Qué calles forman Paseo Mayor?+

Las direcciones se ubican a lo largo del eje Paseo Mayor y de calles interiores numeradas, y algunos registros usan el nombre Paseo Mayor II para parte de la sección.

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Descargo: Bidicua reproduce hechos de avisos legales públicos. Siempre confirme los detalles de la puja con el edicto oficial y el tribunal correspondiente.

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