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Paseo Real

Cupey · San Juan, Puerto Rico

Paseo Real combina su eje principal con calles laterales identificadas por letras, la Calle A y la Calle B, dentro de la comunidad principal Los Paseos en Cupey, San Juan, Puerto Rico. El portal de residentes indica que la comunidad fue construida en 1985 con 83 residencias, y el pequeño enclave Paseo Sereno queda directamente a su lado. Los registros públicos de la propiedad en Puerto Rico identifican 83 propiedades en la sección. Para Paseo Real, el portal informa piscina, cancha de tenis, área de juegos, senderos para caminar y centro comunitario. La confirmación del propietario informa que la mayoría, posiblemente todas, las comunidades componentes de Los Paseos tienen doble control de acceso. Como no se han identificado las posibles excepciones, este informe no afirma un estado actual de acceso controlado ni un número de capas verificado individualmente.

Última actualización: 14 de septiembre de 2026
Comentarios

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 14 sept 2026.

Año de creación
aprox. 1985
Propiedades
83
Cantidad de ventas (31 meses)
5
Mediana de venta (31 meses)
$770,000

Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
No disponible
Asociación de propietarios
Sí
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
Sí
Otras amenidades
canchas de tenis, área de juegos, pista para caminar, casa club
Secciones
  1. 01Ubicación y límite
  2. 02Analítica
  3. 03Registros
  4. 04Preguntas frecuentes

Ubicación y límite

Conoce dónde queda Paseo Real en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 14 sept 2026.

Año de creación
aprox. 1985
Propiedades
83
Cantidad de ventas (31 meses)
5
Mediana de venta (31 meses)
$770,000

Puerto Rico

Región
Metro SJ
Municipio
San Juan
Barrio
Cupey
Coordenadas
18.3548° N · 66.0625° W

Puerto Rico

Región
Metro SJ
Municipio
San Juan
Barrio
Cupey
Coordenadas
18.3548° N · 66.0625° W

Límite verificado con un registro oficial.

Abrir en Google Maps

Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
No disponible
Asociación de propietarios
Sí
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
Sí
Otras amenidades
canchas de tenis, área de juegos, pista para caminar, casa club

Analítica de registros de propiedades

Señales de ventas probables de mercado, actualizadas cada mes a partir de registros públicos.

Actividad probable de ventas de mercado

Transacciones
2
Mediana de venta
$779,500
Rango típico
$774,750 - $784,250

Distribución de precios de venta

0
0
0
0
2
$0-175 k$175 k-350 k$350 k-525 k$525 k-700 k$700 k+
Intervalo que contiene la mediana de venta

Actividad por año

AñoTransaccionesCantidadMediana
20252$779,500
Se basa en la transacción registrada más reciente de cada propiedad. La cobertura difiere de un registro completo de ventas. El año más reciente refleja datos acumulados hasta la fecha.

Directorio de registros de propiedades

La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Venta probable de mercado: desde el límite inferior ajustado por inflación hasta $4,000,000. Bajo mercado / otro: por debajo de ese límite. Nominal: $0 o $1. Anterior al desarrollo: antes de 1985. Alto valor / revisar: sobre $4,000,000. Los registros ausentes e incompletos se identifican por separado. El límite de 2026 es $250,000, aproximadamente $120,000 en dólares de 1985.
Área de solar
C 13 Calle AParcela pública B39514445,550 pies²$770,00012/04/2025Venta probable de mercado
D 19 Calle AParcela pública 684E661B5,646 pies²$789,00001/30/2025Venta probable de mercado
B 15 Calle AParcela pública 4DF551A39,579 pies²$890,00009/06/2024Venta probable de mercado
C 22 Calle BParcela pública CCC11A345,523 pies²$770,00008/09/2024Venta probable de mercado
D 27 Calle A EsqParcela pública 36A306DA6,408 pies²$400,00002/24/2024Venta probable de mercado
D22 Calle AParcela pública 95F4EF725,511 pies²$575,00006/30/2023Venta probable de mercado
D 18 Calle AParcela pública D8788B895,646 pies²$736,00005/31/2023Venta probable de mercado
D 11 Calle AParcela pública 895D66665,511 pies²$580,00011/16/2022Venta probable de mercado
A1 AParcela pública BD29FC265,914 pies²$282,61008/18/2022Venta probable de mercado
A 4 Calle AParcela pública E3BE97E15,490 pies²$575,00002/28/2022Venta probable de mercado

Dirección

C 13 Calle A

Parcela pública B3951444

Catastro
Área de solar
5,550 pies²
Precio de venta
$770,000
Fecha de venta
12/04/2025
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

D 19 Calle A

Parcela pública 684E661B

Catastro
Área de solar
5,646 pies²
Precio de venta
$789,000
Fecha de venta
01/30/2025
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

B 15 Calle A

Parcela pública 4DF551A3

Catastro
Área de solar
9,579 pies²
Precio de venta
$890,000
Fecha de venta
09/06/2024
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Página 1 de 5

Mostrando 3 de 48 propiedadesMostrando 1 a 10 de 48 propiedades

Preguntas sobre este informe

¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?+

Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.

¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?+

El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.

¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?+

Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.

¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?+

Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.

¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?+

Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.

¿El Paseo Real de Cupey está relacionado con el Paseo Real de Dorado?+

No. Este Paseo Real es una sección de la comunidad principal Los Paseos en Cupey, San Juan; la comunidad del mismo nombre en Dorado pertenece a Los Paseos de Dorado y tiene su propio informe.

¿Qué queda al lado de Paseo Real dentro de Los Paseos?+

El pequeño enclave Paseo Sereno, la más nueva de las once secciones, queda directamente al lado de Paseo Real.

¿Cómo están organizadas las direcciones de Paseo Real?+

Las casas se ubican a lo largo del eje Paseo Real y de dos calles laterales con letras, la Calle A y la Calle B, según los registros públicos de la propiedad.

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Descargo: Bidicua reproduce hechos de avisos legales públicos. Siempre confirme los detalles de la puja con el edicto oficial y el tribunal correspondiente.

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