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Paseo San Juan

Cupey · San Juan, Puerto Rico

Paseo San Juan es la segunda sección más grande de la comunidad principal Los Paseos en Cupey, San Juan, Puerto Rico; el portal de residentes indica que fue construida en 1984 con 144 residencias. Los registros públicos de la propiedad en Puerto Rico identifican 148 propiedades en la sección. Sus direcciones combinan calles interiores numeradas con la Avenida Las Palomas y la Avenida Adoquines. Para Paseo San Juan, el portal informa piscina, cancha de tenis, área de juegos, senderos para caminar y centro comunitario. La confirmación del propietario informa que la mayoría, posiblemente todas, las comunidades componentes de Los Paseos tienen doble control de acceso. Como no se han identificado las posibles excepciones, este informe no afirma un estado actual de acceso controlado ni un número de capas verificado individualmente.

Última actualización: 14 de septiembre de 2026
Comentarios

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 14 sept 2026.

Año de creación
aprox. 1984
Propiedades
148
Cantidad de ventas (24 meses)
8
Mediana de venta (24 meses)
$1,400,000

Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
No disponible
Asociación de propietarios
Sí
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
Sí
Otras amenidades
canchas de tenis, área de juegos, pista para caminar, casa club
Secciones
  1. 01Ubicación y límite
  2. 02Analítica
  3. 03Registros
  4. 04Preguntas frecuentes

Ubicación y límite

Conoce dónde queda Paseo San Juan en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 14 sept 2026.

Año de creación
aprox. 1984
Propiedades
148
Cantidad de ventas (24 meses)
8
Mediana de venta (24 meses)
$1,400,000

Puerto Rico

Región
Metro SJ
Municipio
San Juan
Barrio
Cupey
Coordenadas
18.3460° N · 66.0582° W

Puerto Rico

Región
Metro SJ
Municipio
San Juan
Barrio
Cupey
Coordenadas
18.3460° N · 66.0582° W

Límite verificado con un registro oficial.

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Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
No disponible
Asociación de propietarios
Sí
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
Sí
Otras amenidades
canchas de tenis, área de juegos, pista para caminar, casa club

Analítica de registros de propiedades

Señales de ventas probables de mercado, actualizadas cada mes a partir de registros públicos.

Actividad probable de ventas de mercado

Transacciones
8
Mediana de venta
$1,400,000
Rango típico
$1,187,500 - $1,722,500

Distribución de precios de venta

0
1
1
3
3
$0-400 k$400 k-800 k$800 k-1.2 M$1.2 M-1.6 M$1.6 M+
Intervalo que contiene la mediana de venta

Actividad por año

AñoTransaccionesCantidadMediana
20241$1,500,000
20255$1,300,000
2026A la fecha2$1,625,000
Se basa en la transacción registrada más reciente de cada propiedad. La cobertura difiere de un registro completo de ventas. El año más reciente refleja datos acumulados hasta la fecha.

Directorio de registros de propiedades

La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Venta probable de mercado: desde el límite inferior ajustado por inflación hasta $4,000,000. Bajo mercado / otro: por debajo de ese límite. Nominal: $0 o $1. Anterior al desarrollo: antes de 1984. Alto valor / revisar: sobre $4,000,000. Los registros ausentes e incompletos se identifican por separado. El límite de 2026 es $250,000, aproximadamente $120,000 en dólares de 1984.
Área de solar
C15 Calle 3Parcela pública 6E9790FE10,027 pies²$1,250,00003/23/2026Venta probable de mercado
H-11Parcela pública D6F5BC5B16,822 pies²$2,000,00002/11/2026Venta probable de mercado
F2 Calle Las PalomasParcela pública 8D04EA5010,178 pies²$1,680,00012/22/2025Venta probable de mercado
D-23 Calle 4Parcela pública 9B77584E10,414 pies²$1,300,00009/29/2025Venta probable de mercado
D6 Calle 3Parcela pública E423D37410,051 pies²$1,850,00009/19/2025Venta probable de mercado
G-6 Avenida Las PalomasParcela pública F287147811,114 pies²$1,000,00006/03/2025Venta probable de mercado
F-7 Calle 5Parcela pública 668FC8398,676 pies²$775,00004/16/2025Venta probable de mercado
C16 Calle 3Parcela pública 6EFD2D7110,027 pies²$1,500,00009/20/2024Venta probable de mercado
G-32 Paseo San JuanParcela pública FC5E833412,190 pies²$2,050,00006/26/2024Venta probable de mercado
G-15Parcela pública 701F3BC117,238 pies²$1,350,00006/17/2024Venta probable de mercado

Dirección

C15 Calle 3

Parcela pública 6E9790FE

Catastro
Área de solar
10,027 pies²
Precio de venta
$1,250,000
Fecha de venta
03/23/2026
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

H-11

Parcela pública D6F5BC5B

Catastro
Área de solar
16,822 pies²
Precio de venta
$2,000,000
Fecha de venta
02/11/2026
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

F2 Calle Las Palomas

Parcela pública 8D04EA50

Catastro
Área de solar
10,178 pies²
Precio de venta
$1,680,000
Fecha de venta
12/22/2025
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Página 1 de 13

Mostrando 3 de 128 propiedadesMostrando 1 a 10 de 128 propiedades

Preguntas sobre este informe

¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?+

Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.

¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?+

El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.

¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?+

Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.

¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?+

Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.

¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?+

Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.

¿Qué tan grande es Paseo San Juan comparado con las demás secciones de Los Paseos?+

El portal de residentes informa 144 residencias, solo superadas por Paseo Mayor entre las once secciones de Los Paseos.

¿Cuáles son las calles de Paseo San Juan en Cupey?+

La sección combina calles interiores numeradas con la Avenida Las Palomas y la Avenida Adoquines dentro de la comunidad mayor de Los Paseos.

¿Es Paseo San Juan una urbanización propia o parte de Los Paseos?+

Es una de las once comunidades componentes dentro de la comunidad principal Los Paseos; comparte los servicios de la asociación, pero mantiene su propio nombre en los registros de la propiedad. La confirmación del propietario informa que la mayoría, posiblemente todas, las comunidades componentes de Los Paseos tienen doble control de acceso. Como no se han identificado las posibles excepciones, este informe no afirma un estado actual de acceso controlado ni un número de capas verificado individualmente.

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