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Isla de los Papiros

Higuillar · Dorado, Puerto Rico

Isla de los Papiros lleva nombres de plantas de humedal en sus calles, con caminos como el Camino de la Cana, el Camino de los Lotos y el Camino de los Cohitres. La isla es una de las seis islas residenciales de Sabanera Dorado en el barrio Higuillar de Dorado, Puerto Rico, y pertenece a una de las fases más tempranas de la comunidad, con transacciones registradas que respaldan un inicio estimado alrededor de 2003 y 2004. Los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico asocian 114 propiedades con la isla. Sus propietarios comparten el acceso vigilado, la casa club, las piscinas, los parques, las áreas de juegos y las amenidades deportivas de Sabanera Dorado.

Última actualización: 19 de agosto de 2026
Comentarios

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 19 ago 2026.

Año de creación
aprox. 2003
Propiedades
114
Cantidad de ventas (24 meses)
6
Mediana de venta (24 meses)
$1,820,000

Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
Sí
Asociación de propietarios
Sí
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
Sí
Otras amenidades
casa club, gimnasio, parque, área de juegos, canchas de tenis, cancha de baloncesto
Secciones
  1. 01Ubicación y límite
  2. 02Analítica
  3. 03Registros
  4. 04Preguntas frecuentes

Ubicación y límite

Conoce dónde queda Isla de los Papiros en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 19 ago 2026.

Año de creación
aprox. 2003
Propiedades
114
Cantidad de ventas (24 meses)
6
Mediana de venta (24 meses)
$1,820,000

Puerto Rico

Región
Norte
Municipio
Dorado
Barrio
Higuillar
Coordenadas
18.4487° N · 66.2716° W

Puerto Rico

Región
Norte
Municipio
Dorado
Barrio
Higuillar
Coordenadas
18.4487° N · 66.2716° W

Límite verificado con un registro oficial.

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Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
Sí
Asociación de propietarios
Sí
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
Sí
Otras amenidades
casa club, gimnasio, parque, área de juegos, canchas de tenis, cancha de baloncesto

Analítica de registros de propiedades

Señales de ventas probables de mercado, actualizadas cada mes a partir de registros públicos.

Actividad probable de ventas de mercado

Transacciones
6
Mediana de venta
$1,820,000
Rango típico
$1,456,500 - $2,087,500

Distribución de precios de venta

0
0
2
1
3
$0-500 k$500 k-1 M$1 M-1.5 M$1.5 M-2 M$2 M+
Intervalo que contiene la mediana de venta

Actividad por año

AñoTransaccionesCantidadMediana
20241$2,500,000
20253$1,590,000
2026A la fecha2$1,525,000
Se basa en la transacción registrada más reciente de cada propiedad. La cobertura difiere de un registro completo de ventas. El año más reciente refleja datos acumulados hasta la fecha.

Directorio de registros de propiedades

La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Venta probable de mercado: desde el límite inferior ajustado por inflación hasta $3,500,000. Bajo mercado / otro: por debajo de ese límite. Nominal: $0 o $1. Anterior al desarrollo: antes de 2003. Alto valor / revisar: sobre $3,500,000. Los registros ausentes e incompletos se identifican por separado. El límite de 2026 es $400,000, aproximadamente $220,000 en dólares de 2003.
Área de solar
177 Calle Camino BucareParcela pública 5CEB543B8,078 pies²$1,000,00002/27/2026Venta probable de mercado
198 Camino del NarcizoParcela pública B32DB6729,984 pies²$2,050,00002/06/2026Venta probable de mercado
193 Camino del NarcisoParcela pública 7A87947811,567 pies²$1,590,00010/01/2025Venta probable de mercado
109 Calle Camino de los LotosParcela pública 176864A58,100 pies²$2,100,00009/29/2025Venta probable de mercado
173 Camino de los JazminesParcela pública C891280114,162 pies²$1,412,00004/25/2025Venta probable de mercado
Parcela pública 263F1172Dirección no disponible11,567 pies²$2,500,00008/29/2024Venta probable de mercado
170 Camino de los JazminesParcela pública 1BD04C059,984 pies²$1,500,00009/04/2023Venta probable de mercado
93 Calle Camino de los CohitresParcela pública BFA868DB8,100 pies²$1,200,00004/13/2023Venta probable de mercado
143 Calle Camino de la CanaParcela pública 756F45188,100 pies²$890,00012/23/2022Venta probable de mercado
199 Camino del NarcizoParcela pública A11AA84A11,302 pies²$2,500,00008/11/2022Venta probable de mercado

Dirección

177 Calle Camino Bucare

Parcela pública 5CEB543B

Catastro
Área de solar
8,078 pies²
Precio de venta
$1,000,000
Fecha de venta
02/27/2026
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

198 Camino del Narcizo

Parcela pública B32DB672

Catastro
Área de solar
9,984 pies²
Precio de venta
$2,050,000
Fecha de venta
02/06/2026
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

193 Camino del Narciso

Parcela pública 7A879478

Catastro
Área de solar
11,567 pies²
Precio de venta
$1,590,000
Fecha de venta
10/01/2025
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Página 1 de 10

Mostrando 3 de 93 propiedadesMostrando 1 a 10 de 93 propiedades

Preguntas sobre este informe

¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?+

Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.

¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?+

El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.

¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?+

Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.

¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?+

Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.

¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?+

Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.

¿Qué tamaño tiene Isla de los Papiros?+

El censo revisado cuenta 114 viviendas, lo que la ubica entre las islas más pequeñas de Sabanera Dorado, por delante de Isla del Mirador e Isla Norte.

¿Qué plantas inspiran los nombres de calles de Isla de los Papiros?+

Los caminos llevan nombres de plantas de humedal, incluyendo el Camino de la Cana, el Camino de los Lotos, el Camino de los Cohitres y el Camino de los Juncos.

¿Es Isla de los Papiros una de las fases originales de Sabanera Dorado?+

Las transacciones registradas respaldan un inicio estimado alrededor de 2003 y 2004, lo que ubica la isla entre las fases más tempranas de la comunidad.

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Descargo: Bidicua reproduce hechos de avisos legales públicos. Siempre confirme los detalles de la puja con el edicto oficial y el tribunal correspondiente.

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