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Senderos de Montehiedra

Caimito · San Juan, Puerto Rico

Senderos de Montehiedra es una subdivisión residencial de la urbanización matriz Montehiedra del Oeste en el barrio Caimito de San Juan, Puerto Rico. Un registro judicial de 2021 identifica su asociación de propietarios y el arquitecto del proyecto incluye casa club e instalaciones de piscina junto con un premio del desarrollo de 2009. Los registros oficiales de propiedades de Puerto Rico identifican 96 registros de propiedades dentro del contorno revisado, incluidos cuatro registros residenciales con variantes de ortografía, una parcela común sin dirección y un elemento interno sin identificador. El límite derivado de parcelas incluye la red vial interna completa, mantiene fuera la parcela matriz de amenidades compartidas y excluye el desarrollo Senderos Estates, que está registrado por separado. La operación actual del acceso y la cuota vigente de la asociación permanecen sin confirmar.

Última actualización: 29 de agosto de 2026
Comentarios

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 29 ago 2026.

Año de creación
aprox. 2009
Propiedades
96
Cantidad de ventas (24 meses)
7
Mediana de venta (24 meses)
$1,280,000

Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
No disponible
Asociación de propietarios
Sí
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
Sí
Otras amenidades
casa club
Secciones
  1. 01Ubicación y límite
  2. 02Analítica
  3. 03Registros
  4. 04Preguntas frecuentes

Ubicación y límite

Conoce dónde queda Senderos de Montehiedra en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 29 ago 2026.

Año de creación
aprox. 2009
Propiedades
96
Cantidad de ventas (24 meses)
7
Mediana de venta (24 meses)
$1,280,000

Puerto Rico

Región
Metro SJ
Municipio
San Juan
Barrio
Caimito
Coordenadas
18.3313° N · 66.0742° W

Puerto Rico

Región
Metro SJ
Municipio
San Juan
Barrio
Caimito
Coordenadas
18.3313° N · 66.0742° W

Límite verificado con un registro oficial.

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Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
No disponible
Asociación de propietarios
Sí
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
Sí
Otras amenidades
casa club

Analítica de registros de propiedades

Señales de ventas probables de mercado, actualizadas cada mes a partir de registros públicos.

Actividad probable de ventas de mercado

Transacciones
7
Mediana de venta
$1,280,000
Rango típico
$1,066,250 - $1,360,000

Distribución de precios de venta

0
0
0
3
4
$0-300 k$300 k-600 k$600 k-900 k$900 k-1.2 M$1.2 M+
Intervalo que contiene la mediana de venta

Actividad por año

AñoTransaccionesCantidadMediana
20241$1,000,000
20255$1,280,000
2026A la fecha1$1,475,000
Se basa en la transacción registrada más reciente de cada propiedad. La cobertura difiere de un registro completo de ventas. El año más reciente refleja datos acumulados hasta la fecha.

Directorio de registros de propiedades

La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Venta probable de mercado: desde el límite inferior ajustado por inflación hasta $3,000,000. Bajo mercado / otro: por debajo de ese límite. Nominal: $0 o $1. Anterior al desarrollo: antes de 2009. Alto valor / revisar: sobre $3,000,000. Los registros ausentes e incompletos se identifican por separado. El límite de 2026 es $400,000, aproximadamente $257,000 en dólares de 2009.
Área de solar
60 Calle AcuamarinaParcela pública 9B8D78F55,215 pies²$1,475,00005/26/2026Venta probable de mercado
70 Calle AcquamarinaParcela pública C3E909BB6,536 pies²$1,100,00011/14/2025Venta probable de mercado
88 Calle 3Parcela pública A7CBD0B35,263 pies²$1,350,00008/17/2025Venta probable de mercado
93 Calle 3Parcela pública 229DB8F35,051 pies²$1,280,00006/17/2025Venta probable de mercado
84 Calle 3Parcela pública 69BF504B5,158 pies²$1,032,50004/25/2025Venta probable de mercado
52 Calle NacarParcela pública B9D0C9D37,214 pies²$1,370,00002/28/2025Venta probable de mercado
86 Calle 3Parcela pública 2595692F5,194 pies²$1,000,00009/25/2024Venta probable de mercado
75 Calle AcuamarinaParcela pública 6607E6FC6,345 pies²$925,00012/19/2023Venta probable de mercado
40 Calle CitrinaParcela pública BB8A70316,897 pies²$1,200,00008/30/2023Venta probable de mercado
46 Calle NacarParcela pública 8DF8FE5A6,451 pies²$625,00003/15/2022Venta probable de mercado

Dirección

60 Calle Acuamarina

Parcela pública 9B8D78F5

Catastro
Área de solar
5,215 pies²
Precio de venta
$1,475,000
Fecha de venta
05/26/2026
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

70 Calle Acquamarina

Parcela pública C3E909BB

Catastro
Área de solar
6,536 pies²
Precio de venta
$1,100,000
Fecha de venta
11/14/2025
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

88 Calle 3

Parcela pública A7CBD0B3

Catastro
Área de solar
5,263 pies²
Precio de venta
$1,350,000
Fecha de venta
08/17/2025
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Página 1 de 8

Mostrando 3 de 72 propiedadesMostrando 1 a 10 de 72 propiedades

Preguntas sobre este informe

¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?+

Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.

¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?+

El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.

¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?+

Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.

¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?+

Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.

¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?+

Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.

¿Senderos de Montehiedra forma parte de Montehiedra del Oeste?+

Sí. El desglose oficial de sectores electorales establece la agrupación Montehiedra del Oeste, y Bidicua vincula a Senderos como una subdivisión de ese informe matriz mientras conserva su membresía de parcelas revisada por separado.

¿Senderos de Montehiedra tiene piscina comunitaria?+

Sí. El arquitecto del proyecto incluye casa club e instalaciones de piscina para Senderos de Montehiedra. Un registro judicial de 2021 confirma por separado la asociación de propietarios.

¿Senderos Estates está incluido en este informe?+

No. Los registros oficiales de propiedades identifican a Senderos Estates como un desarrollo vecino separado. Sus diez parcelas quedan fuera de esta membresía y ahora tienen su propio informe como subdivisión hermana bajo Montehiedra del Oeste.

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Descargo: Bidicua reproduce hechos de avisos legales públicos. Siempre confirme los detalles de la puja con el edicto oficial y el tribunal correspondiente.

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