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Villas de San Ignacio

Monacillo Urbano · San Juan, Puerto Rico

Villas de San Ignacio es un enclave residencial compacto centrado en la calle San Edmundo, en el barrio Monacillo Urbano de San Juan, Puerto Rico. Los registros oficiales de la propiedad en Puerto Rico identifican 47 registros actuales dentro de su contorno en el mapa. Es un desarrollo distinto de la Urbanización San Ignacio más amplia, ubicada inmediatamente al sur y suroeste, y de Villas de San Francisco al noroeste, aunque sus cuadrículas de calles son contiguas y sus nombres están relacionados. La Comisión Estatal de Elecciones de Puerto Rico incluye Villas de San Ignacio como sector propio en el Precinto 004, separado de esas comunidades vecinas. Un registro histórico de la asociación respalda un estimado de trabajo de 1986 para la época de desarrollo.

Última actualización: 8 de septiembre de 2026
Comentarios

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 8 sept 2026.

Año de creación
aprox. 1986
Propiedades
47
Cantidad de ventas (48 meses)
5
Mediana de venta (48 meses)
$410,000

Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
Sí
Asociación de propietarios
No disponible
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
No disponible
Otras amenidades
canchas de tenis
Secciones
  1. 01Ubicación y límite
  2. 02Analítica
  3. 03Registros
  4. 04Preguntas frecuentes

Ubicación y límite

Conoce dónde queda Villas de San Ignacio en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.

Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 8 sept 2026.

Año de creación
aprox. 1986
Propiedades
47
Cantidad de ventas (48 meses)
5
Mediana de venta (48 meses)
$410,000

Puerto Rico

Región
Metro SJ
Municipio
San Juan
Barrio
Monacillo Urbano
Coordenadas
18.3801° N · 66.0733° W

Puerto Rico

Región
Metro SJ
Municipio
San Juan
Barrio
Monacillo Urbano
Coordenadas
18.3801° N · 66.0733° W

Límite verificado con un registro oficial.

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Datos de la comunidad

Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.

Acceso controlado
Sí
Asociación de propietarios
No disponible
Cuota HOA informada
No disponible
Piscina comunitaria
No disponible
Otras amenidades
canchas de tenis

Analítica de registros de propiedades

Señales de ventas probables de mercado, actualizadas cada mes a partir de registros públicos.

Actividad probable de ventas de mercado

Transacciones
2
Mediana de venta
$578,000
Rango típico
$517,000 - $639,000

Distribución de precios de venta

0
0
0
1
1
$0-150 k$150 k-300 k$300 k-450 k$450 k-600 k$600 k+
Intervalo que contiene la mediana de venta

Actividad por año

AñoTransaccionesCantidadMediana
20241$456,000
2026A la fecha1$700,000
Se basa en la transacción registrada más reciente de cada propiedad. La cobertura difiere de un registro completo de ventas. El año más reciente refleja datos acumulados hasta la fecha.

Directorio de registros de propiedades

La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Venta probable de mercado: desde el límite inferior ajustado por inflación hasta $1,500,000. Bajo mercado / otro: por debajo de ese límite. Nominal: $0 o $1. Anterior al desarrollo: antes de 1986. Alto valor / revisar: sobre $1,500,000. Los registros ausentes e incompletos se identifican por separado. El límite de 2026 es $100,000, aproximadamente $48,000 en dólares de 1986.
Área de solar
Parcela pública 931FB9BCDirección no disponible4,929 pies²$700,00006/26/2026Venta probable de mercado
Parcela pública 691C99B3Dirección no disponible6,269 pies²$456,00011/21/2024Venta probable de mercado
Parcela pública 5BFA089ADirección no disponible4,857 pies²$302,00004/05/2023Venta probable de mercado
14 Calle San EdmundoParcela pública E4E0FDFE4,850 pies²$400,00010/25/2022Venta probable de mercado
Parcela pública 318F403ADirección no disponible5,753 pies²$410,00009/09/2022Venta probable de mercado
Parcela pública 3355C287Dirección no disponible2,550 pies²$320,00003/10/2022Venta probable de mercado
Parcela pública BA7BA571Dirección no disponibleN/D$379,00008/25/2021Venta probable de mercado
Parcela pública D2EAD82DDirección no disponible4,408 pies²$435,00003/05/2021Venta probable de mercado
Parcela pública AC3E2EFFDirección no disponible2,575 pies²$225,00011/25/2020Venta probable de mercado
Parcela pública 31A5A2A4Dirección no disponible2,571 pies²$232,00011/12/2020Venta probable de mercado

Dirección

Parcela pública 931FB9BC

Dirección no disponible

Catastro
Área de solar
4,929 pies²
Precio de venta
$700,000
Fecha de venta
06/26/2026
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

Parcela pública 691C99B3

Dirección no disponible

Catastro
Área de solar
6,269 pies²
Precio de venta
$456,000
Fecha de venta
11/21/2024
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad

Dirección

Parcela pública 5BFA089A

Dirección no disponible

Catastro
Área de solar
4,857 pies²
Precio de venta
$302,000
Fecha de venta
04/05/2023
Tipo de transacción
Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Página 1 de 4

Mostrando 3 de 32 propiedadesMostrando 1 a 10 de 32 propiedades

Preguntas sobre este informe

¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?+

Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.

¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?+

El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.

¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?+

Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.

¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?+

Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.

¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?+

Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.

¿Dónde queda Villas de San Ignacio en San Juan?+

Villas de San Ignacio sigue la calle San Edmundo en el barrio Monacillo Urbano de San Juan. Los registros oficiales de ubicación y el desglose de sectores del Precinto 004 sitúan allí el enclave nombrado.

¿Villas de San Ignacio es lo mismo que la Urbanización San Ignacio?+

No. Villas de San Ignacio es el enclave compacto de la calle San Edmundo, mientras la Urbanización San Ignacio más amplia continúa inmediatamente al sur y suroeste. Este informe mantiene ambos desarrollos separados.

¿Villas de San Francisco forma parte de este informe de comunidad?+

No. Villas de San Francisco es una comunidad con nombre propio inmediatamente al noroeste de Villas de San Ignacio. El desglose oficial de sectores lista ambos nombres por separado y este informe termina en el borde compartido.

¿Cuándo se desarrolló Villas de San Ignacio?+

El registro histórico de entidades sin fines de lucro de Hacienda señala actividad de la asociación desde 1986. El informe usa esa fecha como referencia de trabajo para la época de desarrollo, no como fecha oficial de creación de la urbanización.

¿Villas de San Ignacio tiene acceso controlado?+

Sí. El propietario confirma que la comunidad se encuentra actualmente detrás de dos capas de acceso controlado. Una forma parte del sistema vial más amplio de UNDARE compartido con las urbanizaciones San Francisco, Santa María y San Ignacio, inscritas por separado; compartir ese portón exterior no convierte a ninguna de ellas en matriz de Villas de San Ignacio.

¿Villas de San Ignacio tiene una cancha de tenis compartida?+

Sí. El propietario confirma que la propiedad común en el borde de la comunidad es la cancha de tenis compartida de Villas de San Ignacio. Su contorno oficial se incluye junto al resto de la urbanización.

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