- Catastro
- Área de solar
- 41,509 pies²
- Precio de venta
- $875,000
- Fecha de venta
- 02/06/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Beverly Hills
Beverly Hills es una urbanización con acceso controlado y casas de diseño individual en la ladera que cruza el límite municipal entre el barrio Tortugo de San Juan y el barrio Río de Guaynabo, Puerto Rico, con parcelas a lo largo del camino Tortugo, el camino Real y el frente de la carretera número 1. Los registros públicos de la propiedad en Puerto Rico identifican 57 registros de propiedades, con registros bajo ambos municipios. Un anuncio archivado describe una residencia construida en 1971 como una de las primeras casas de la comunidad, por lo que el informe usa 1971 como fecha estimada de desarrollo. Una ordenanza de Guaynabo y una decisión del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico documentan la asociación de residentes, el trámite de acceso controlado iniciado en 1992 y una entrada principal vigilada las 24 horas, mientras anuncios actuales informan cuotas mensuales de HOA entre $175 y $280.
Última actualización:
Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 8 ago 2026.
- Año de creación
- aprox. 1971
- Propiedades
- 57
- Cantidad de ventas (49 meses)
- 5
- Mediana de venta (49 meses)
- $602,437
Datos de la comunidad
Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- Sí
- Asociación de propietarios
- Sí
- Cuota HOA informada
- $175 - $280/mes
- Piscina comunitaria
- No disponible
- Otras amenidades
- No disponible
Ubicación y límite
Conoce dónde queda Beverly Hills en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.
Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 8 ago 2026.
- Año de creación
- aprox. 1971
- Propiedades
- 57
- Cantidad de ventas (49 meses)
- 5
- Mediana de venta (49 meses)
- $602,437
Puerto Rico
- Región
- Metro SJ
- Municipio
- San Juan & Guaynabo
- Barrio
- Tortugo & Río
- Coordenadas
- 18.3347° N · 66.0906° W
Puerto Rico
- Región
- Metro SJ
- Municipio
- San Juan & Guaynabo
- Barrio
- Tortugo & Río
- Coordenadas
- 18.3347° N · 66.0906° W
Datos de la comunidad
Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- Sí
- Asociación de propietarios
- Sí
- Cuota HOA informada
- $175 - $280/mes
- Piscina comunitaria
- No disponible
- Otras amenidades
- No disponible
Casas publicadas en otros sitios
Explora anuncios actuales y anteriores de varias fuentes de bienes raíces para ver más fotos y detalles de las propiedades.
Activa para ventaResidencia en Beverly HillsCompass$850,0003 habitaciones · 4 baños · 2,455 pies² · Construida en 1986Verificado el 4 ago 2026
Venta anteriorResidencia en Camino CoquíPuerto Rico Realtors MLS$875,0004 habitaciones · 3.5 baños · 3,633 pies² · Construida en 1978Verificado el 4 ago 2026
Activa para ventaResidencia en La RocaFindit$4,400,0005 habitaciones · 4 baños · 5,489 pies² · Construida en 2000Verificado el 4 ago 2026
Venta anteriorResidencia en TortugoRE/MAX Heritage$1,595,0005 habitaciones · 3.5 baños · 4,736 pies² · Construida en 1990Verificado el 4 ago 2026El estado, precio y los datos de un anuncio pueden cambiar. Abre la fuente original para confirmar la información actual. Las fotos exteriores enlazan al anuncio de origen.
Analítica de registros de propiedades
Señales de ventas probables de mercado, actualizadas cada mes a partir de registros públicos.
Actividad probable de ventas de mercado
- Transacciones
- 3
- Mediana de venta
- $875,000
- Rango típico
- $738,719 - $1,100,000
Distribución de precios de venta
0
0
1
1
1
$0-275 k$275 k-550 k$550 k-825 k$825 k-1.1 M$1.1 M+
Intervalo que contiene la mediana de venta
Actividad por año
AñoTransaccionesCantidadMediana
20252$963,719
2026A la fecha1$875,000
Directorio de registros de propiedades
La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Venta probable de mercado: desde el límite inferior ajustado por inflación hasta $5,000,000. Bajo mercado / otro: por debajo de ese límite. Nominal: $0 o $1. Anterior al desarrollo: antes de 1971. Alto valor / revisar: sobre $5,000,000. Los registros ausentes e incompletos se identifican por separado. El límite de 2026 es $250,000, aproximadamente $120,000 en dólares de 1971.
| Área de solar | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 40Parcela pública 1E03F9CF | 41,509 pies² | $875,000 | 02/06/2026 | Venta probable de mercado | |
| 21 Calle 1Parcela pública 1B60A5A5 | 42,729 pies² | $602,437 | 12/10/2025 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 2670BF11Dirección no disponible | 53,612 pies² | $1,325,000 | 05/28/2025 | Venta probable de mercado | |
| 39 Calle CoquiParcela pública 4B1DBA5C | 42,306 pies² | $503,340 | 02/02/2024 | Venta probable de mercado | |
| 35Parcela pública 42155E28 | 36,150 pies² | $380,319 | 07/29/2022 | Venta probable de mercado | |
| 33Parcela pública FAA75CB4 | 40,549 pies² | $650,000 | 05/31/2022 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 4D1169CBDirección no disponible | 47,806 pies² | $1,005,000 | 11/29/2021 | Venta probable de mercado | |
| 24Parcela pública 8C014322 | 76,125 pies² | $260,200 | 02/27/2020 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 705B7D03Dirección no disponible | 40,016 pies² | $220,000 | 01/11/2019 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública A9524BC1Dirección no disponible | 67,662 pies² | $400,000 | 05/26/2018 | Venta probable de mercado |
- Catastro
- Área de solar
- 42,729 pies²
- Precio de venta
- $602,437
- Fecha de venta
- 12/10/2025
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
- Catastro
- Área de solar
- 53,612 pies²
- Precio de venta
- $1,325,000
- Fecha de venta
- 05/28/2025
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Mostrando 3 de 23 propiedadesMostrando 1 a 10 de 23 propiedades
Preguntas sobre este informe
¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?
Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.
¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?
El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.
¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?
Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.
¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?
Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.
¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?
Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.
¿Beverly Hills queda en San Juan o en Guaynabo?
En ambos. La comunidad cruza el límite municipal, con parcelas registradas bajo el barrio Tortugo de San Juan y el barrio Río de Guaynabo.
¿Beverly Hills en Puerto Rico tiene entrada vigilada?
Sí. Una ordenanza de Guaynabo y una decisión del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico documentan el trámite de acceso controlado iniciado en 1992 y una entrada principal vigilada las 24 horas.
¿Beverly Hills tiene piscina comunitaria?
Las fuentes revisadas establecen piscinas privadas en viviendas individuales solamente, por lo que no está establecida una piscina comunitaria. Anuncios actuales y recientes informan cuotas mensuales de HOA entre $175 y $280.