- Catastro
- Área de solar
- 4,920 pies²
- Precio de venta
- $915,000
- Fecha de venta
- 12/24/2025
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Los Árboles de Montehiedra
Caimito · San Juan, Puerto Rico
Los Árboles de Montehiedra es una urbanización residencial con acceso controlado en el barrio Caimito de San Juan, Puerto Rico, desarrollada a lo largo del Boulevard de los Arboles, junto al corredor de la PR-842 y la PR-176 entre Cupey Alto y Caimito Alto. Los registros oficiales de propiedades de Puerto Rico y los anuncios archivados indican que el desarrollo comenzó alrededor de 1997 y que la etapa inicial de construcción continuó al menos hasta 2005. El límite actual del informe incluye 232 registros de propiedades. La comunidad tiene una asociación de propietarios con cuotas mensuales informadas de $236 a $250, y anuncios recientes informan acceso vigilado las 24 horas, piscina comunitaria, gimnasio, salón de actividades, área de juegos, canchas de tenis y cancha de baloncesto.
Última actualización:
Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 8 ago 2026.
- Año de creación
- aprox. 1997
- Propiedades
- 232
- Cantidad de ventas (25 meses)
- 5
- Mediana de venta (25 meses)
- $816,000
Datos de la comunidad
Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- Sí
- Asociación de propietarios
- Sí
- Cuota HOA informada
- $236 - $250/mes
- Piscina comunitaria
- Sí
- Otras amenidades
- gimnasio, salón de actividades, área de juegos, canchas de tenis, cancha de baloncesto
Ubicación y límite
Conoce dónde queda Los Árboles de Montehiedra en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.
Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 8 ago 2026.
- Año de creación
- aprox. 1997
- Propiedades
- 232
- Cantidad de ventas (25 meses)
- 5
- Mediana de venta (25 meses)
- $816,000
Puerto Rico
- Región
- Metro SJ
- Municipio
- San Juan
- Barrio
- Caimito
- Coordenadas
- 18.3316° N · 66.0686° W
Puerto Rico
- Región
- Metro SJ
- Municipio
- San Juan
- Barrio
- Caimito
- Coordenadas
- 18.3316° N · 66.0686° W
Datos de la comunidad
Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- Sí
- Asociación de propietarios
- Sí
- Cuota HOA informada
- $236 - $250/mes
- Piscina comunitaria
- Sí
- Otras amenidades
- gimnasio, salón de actividades, área de juegos, canchas de tenis, cancha de baloncesto
Casas publicadas en otros sitios
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Activa para ventaResidencia en BoulevardZillow$2,159,0004 habitaciones · 6 baños · 5,049 pies² · Construida en 2005Verificado el 3 ago 2026
Activa para ventaResidencia en AlmácigoRealtor.com$1,250,0004 habitaciones · 2.5 baños · 3,103 pies² · Construida en 2000Verificado el 3 ago 2026
Venta anteriorResidencia en JacanaZillow$650,0004 habitaciones · 3 baños · 2,500 pies² · Construida en 1998Verificado el 3 ago 2026
Fuera del mercadoResidencia en BoulevardFinditPrecio no disponible4 habitaciones · 3 baños · 2,700 pies² · Construida en 2012Verificado el 3 ago 2026Fuera del mercadoResidencia en BauhiniaKeller Williams Puerto Rico$990,0006 habitaciones · 5 baños · 3,388 pies² · Construida en 2001Verificado el 3 ago 2026Alquiler anteriorResidencia en BoulevardRealty.com$5,500 / mes4 habitaciones · 3 baños · 3,200 pies² · Construida en 1998Verificado el 3 ago 2026El estado, precio y los datos de un anuncio pueden cambiar. Abre la fuente original para confirmar la información actual. Las fotos exteriores enlazan al anuncio de origen.
Analítica de registros de propiedades
Señales de ventas probables de mercado, actualizadas cada mes a partir de registros públicos.
Actividad probable de ventas de mercado
- Transacciones
- 4
- Mediana de venta
- $858,000
- Rango típico
- $795,750 - $903,750
Distribución de precios de venta
0
0
0
1
3
$0-200 k$200 k-400 k$400 k-600 k$600 k-800 k$800 k+
Intervalo que contiene la mediana de venta
Actividad por año
AñoTransaccionesCantidadMediana
20242$817,500
20252$865,500
Directorio de registros de propiedades
La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Venta probable de mercado: desde el límite inferior ajustado por inflación hasta $1,500,000. Bajo mercado / otro: por debajo de ese límite. Nominal: $0 o $1. Anterior al desarrollo: antes de 1997. Alto valor / revisar: sobre $1,500,000. Los registros ausentes e incompletos se identifican por separado. El límite de 2026 es $200,000, aproximadamente $96,000 en dólares de 1997.
| Área de solar | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 440 Calle La MontañaParcela pública E6A50824 | 4,920 pies² | $915,000 | 12/24/2025 | Venta probable de mercado | |
| 508Parcela pública 20C334F6 | 6,789 pies² | $816,000 | 03/08/2025 | Venta probable de mercado | |
| 412Parcela pública C189E74E | 13,779 pies² | $900,000 | 12/09/2024 | Venta probable de mercado | |
| 429Parcela pública 9A568704 | 8,430 pies² | $735,000 | 11/15/2024 | Venta probable de mercado | |
| 463Parcela pública 59C3B9B9 | 6,133 pies² | $750,000 | 07/27/2024 | Venta probable de mercado | |
| 516Parcela pública 3F80C2B5 | 7,723 pies² | $690,000 | 05/22/2024 | Venta probable de mercado | |
| 505Parcela pública 131B3F60 | 4,846 pies² | $600,000 | 03/28/2024 | Venta probable de mercado | |
| 488 Ilan-ilanParcela pública 018E6117 | 7,663 pies² | $800,000 | 03/27/2024 | Venta probable de mercado | |
| 457Parcela pública BC4350F1 | 6,325 pies² | $820,000 | 03/19/2024 | Venta probable de mercado | |
| I50Parcela pública F6566375 | 5,384 pies² | $640,000 | 10/31/2023 | Venta probable de mercado |
- Catastro
- Área de solar
- 6,789 pies²
- Precio de venta
- $816,000
- Fecha de venta
- 03/08/2025
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
- Catastro
- Área de solar
- 13,779 pies²
- Precio de venta
- $900,000
- Fecha de venta
- 12/09/2024
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Mostrando 3 de 172 propiedadesMostrando 1 a 10 de 172 propiedades
Preguntas sobre este informe
¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?
Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.
¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?
El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.
¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?
Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.
¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?
Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.
¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?
Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.
¿Cómo se llega a Los Árboles de Montehiedra?
La vía principal de la comunidad es el Boulevard de los Arboles, al que se llega por el corredor de la PR-842 y la PR-176 que conecta Cupey Alto con Caimito Alto en el sur de San Juan.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento en Los Árboles de Montehiedra?
Anuncios recientes informan cuotas mensuales de la asociación de propietarios de $236 a $250. La comunidad también informa acceso vigilado las 24 horas.
¿Tiene Los Árboles de Montehiedra gimnasio y salón de actividades?
Sí. Anuncios recientes informan un gimnasio y un salón de actividades, junto con la piscina comunitaria, el área de juegos, las canchas de tenis y la cancha de baloncesto.