Guayama · Machete · Villa Rosa

Esta subasta de ejecución hipotecaria surge de una acción de cobro presentada por MCLP Asset Company Inc contra Joel Amaro Ruiz. El tribunal dictó sentencia en noviembre de 2025 por $23,921.33 de principal más intereses al 6.50% acumulados desde abril de 2023, recargos del 5% sobre pagos vencidos no recibidos en quince días, un balance diferido de $788.82 y honorarios de abogado equivalentes al 10% del principal ($4,160.00), totalizando aproximadamente $28,870.15. La propiedad es una residencia unifamiliar de concreto en Barrio Machete con tres dormitorios y un baño en un solar de 598 m². El estudio de título revela una hipoteca subordinada de $15,000 a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda inscrita en 2003, sujeta a condiciones del programa "La Llave para tu Hogar" por ocho años. Los inversionistas deben confirmar prioridad de gravámenes, investigar el estatus de la hipoteca subordinada, verificar ocupación y condición física, y estar preparados para pagar en efectivo o cheque certificado. Los gravámenes anteriores y preferentes sobreviven la venta.