foto de propiedad
22nd auction
Carolina · Country Club
Sabana Abajo · 13 HC (GC-13) 201 St. Country Club Dev. Carolina, 00982, PUERTO RICO
Tipo minimo
$87,600vs ultima venta
+88800%
en 2d
Subastas en Carolina
Mercado costero mixto: Isla Verde frente al mar, Country Club y el corredor del aeropuerto. Las subastas aqui cubren todo el rango, desde condominios de playa hasta unifamiliares de urbanizacion.
11
Subastas activas
Proximos 30 dias · Carolina
Poblacion
154,815
Area
196km²
Region
Metro SJ
De San Juan
18km
Subastas 90 d
73
Tipo minimo prom.
$142K
01 · Subastas activas
Subastas en curso en Carolina
foto de propiedad
22nd auction
Carr. 190 Km 1.9 Solar 3A Bo. Sabana Abajo Carolina, 00983, PUERTO RICO
Sabana Abajo · Carr. 190 Km 1.9 Solar 3A Bo. Sabana Abajo Carolina, 00983, PUERTO RICO
Tipo minimo
$110,000vs ultima venta
+58900%
en 2d
foto de propiedad
22nd auction
Carolina · Jardines de Country Club
Sabana Debajo · Calle 1, 4-AT Jardines de Country Club Carolina, 00983, PUERTO RICO
Tipo minimo
$100,000vs ultima venta
+39400%
en 2d
02 · El mercado
Sobre el mercado de bienes raices de Carolina
Carolina son tres mercados en uno. Isla Verde concentra la atencion de condominios de alto valor, Country Club y Villa Carolina aportan la base unifamiliar central, y el corredor del aeropuerto trae preguntas de diligencia residencial, comercial e industrial liviana.
Isla Verde
La franja de playa es minoria por conteo, pero gran parte del valor en dolares. Deudas de asociacion, seguros, reglas de alquiler a corto plazo y condicion del edificio pueden importar tanto como el tipo minimo.
El corredor del aeropuerto
Los activos cerca del Aeropuerto Luis Munoz Marin negocian con otro universo de compradores. Ruido, trafico, zonificacion y rutas de acceso cambian la valoracion, mientras parcelas comerciales requieren revisar restricciones de uso antes de la subasta.
Una sola estrategia para Carolina no funciona: Isla Verde, Country Club y el aeropuerto son juegos distintos.
03 · Sectores
Sectores y urbanizaciones de Carolina
Isla Verde
Torres de playa y riesgo cerca de hoteles.
$22K-$266K
Prom. $150K
2 activas · 7 historicas
Country ClubAcceso ctrl.
Unifamiliares de los 80 con bolsillos de acceso controlado.
$33K-$115K
Prom. $86K
3 activas · 12 historicas
Villa Carolina
Urbanizacion grande y planificada con volumen constante.
$20K-$139K
Prom. $67K
0 activas · 20 historicas
Campo Rico
Inventario de densidad media hacia el interior.
-
Prom. -
0 activas · 0 historicas
Vistamar
Casas cerca de costa y acceso al aeropuerto.
$53K-$81K
Prom. $67K
0 activas · 2 historicas
Loiza Valley
Borde este con solares mas grandes y menor velocidad.
-
Prom. -
0 activas · 0 historicas
04 · Historial
Lo que dice el historial de Carolina
$1.08M
Subasta adjudicada mas alta
Frente al mar en Isla Verde
3.1x
Prima de Isla Verde
Vs mediana interior
31%
Adjudican en 3ra
Country Club y Villa Carolina
Oriental Bank
Demandante mas activo
Ultimos doce meses
05 · Composicion
Tipos de propiedad en subasta
Mezcla de Carolina
100%Promedio Metro SJ
100%Promedio de Puerto Rico
100%MercadoRegionPR prom.
Unifamiliar52%53%46%
Condominio31%30%32%
Multifamiliar8%9%12%
Comercial6%5%7%
Solar3%3%3%
06 · Cercanos
Municipios vecinos
San Juan
07 · Guias
Antes de pujar
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