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Esta es una ejecucion judicial de hipoteca presentada por WM CAPITAL PARTNERS 53, LLC sobre inmueble en Santurce San Juan, San Juan. El aviso identifica partidas como principal $17,435,914, intereses $17,435,914, costas y gastos $4,224,248, honorarios de abogado $4,224,248; confirme el saldo vigente porque intereses, avances, costas y honorarios pueden seguir acumulandose. Confirme el metodo aceptado porque el aviso aparenta requerir pago inmediato equivalente a efectivo. La diligencia del inversionista debe enfocarse en prioridad registral, exposicion contributiva, ocupacion y posesion, condicion fisica, autoridad de sucesion o herederos, servidumbres y acceso y en confirmar que la descripcion legal coincide con el inmueble antes de depender del minimo de subasta.
BARRIO SANTURCE San Juan, Puerto Rico · 00907
1) Finca 5,434 Urbana: Linderos: Norte, with land belonging to the Transportation and Public Works Department and District of the Convention Center of the People of Puerto Rico, in five (5) alignments as follows: thirteen (13) meters and eighty-three hundredth of another, forty (40) meters and fourteenth (14) hundredth of another, thirty-nine (39) meters and thirty-two (32) hundredth of another, four (4) meters and fifteen (15) hundredth of another, and vine (9) meters and fourteen (14) hundredth of another. Sur, with the Refugio Street, the Transportation and Public Works Department, and land belonging to the Full House Development, Inc., in ten (10) alignments as follows: sixteen (16) meters and nineteen (19) hundredth of another, twenty three (23) meters and ninety five (95) hundredth of another; one(1) meters and sixty eight (68) hundredth of another; two (2) meters and sixty eight (68) hundredth of another, forty four (44) meters and fifty three (53) hundredth of another; six (6) meters and sixty five (65) hundredth of another; three (3) meters and forty five (45) hundredth of another. Ten (10) meters and thirty-three (33) hundredth of another; and eighty meters (80) and ninety (90) hundredth of the other. Este, with Caribbean Sea View Condominium, in two (2) alignment as follows: forty-five (45) tenth of a meter; and fifty-six (56) meters and four (4) hundredth of another. Oeste, with the Transportation and Public Works Department, Full House Development, Inc., and the lot containing the parking facilities segregated herein, in six (6 alignments as follows: twenty one (21 meters and ninety six (96) hundreds of another; and twenty eight (28) meters and ninety eight (98) hundredth of another three meters (14) hundredth of another, four (4 tenth of a meter ani eighty eight (88 hundredth of another, four (4) meters and ninety eight (98) hundredth of another, three (3) meters and ninety eight (98) hundredth of another, and twenty (20) meters and ninety four (94) hundredth of another. No se describe remanente luego de la expropiación de dichas parcelas. ENCLAVA: Edificio de 12 pisos de concreto reforzado, para uso, residencial, que mide 154 de frente y 334 de fondo, que contiene 310 apartamentos, 1 pent-house dividido en 2 secciones, 2 piscinas, áreas comerciales, cuarto de máquinas, casino, área de oficina, espacio misceláneo y una estructura para estacionamientos. Dirección Física: 600 Ave. Fernández Juncos, Condominio Golden Triangle, San Juan, PR 00907 ******************************************************************************************************************************** a. Finca 22,115 URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento comercial identificado con el Número "Ground" Comercial Uno (GC-1), localizado en el primer piso o "ground floor" del complejo conocido como Condominio Golden Triangle, que a su vez está localizado en el Número Seiscientos (600) de la Avenida Manuel Fernández Juncos, en el área conocida como "Tras Miramar", en el barrio Santurce Sur, del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Tiene un área superficial de seiscientos ochenta y cuatro punto diecisiete pies cuadrados (684.17), equivalentes a sesenta y tres punto cincuenta y seis (63.56) metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, en una distancia de seis punto cincuenta y tres metro (6.53), equivalentes a veintiún pies con cinco pulgadas (21'5") con pared que lo separa del pasillo común Oeste del primer piso; por el SUR, en una distancia total de seis punto cincuenta y tres (6.53) metros, equivalentes a veintiún pies con cinco pulgadas (21'5") con pared que lo separa de los elementos exteriores; por el ESTE, en una distancia total de nueve punto setenta y tres metros (9.73), equivalente a treinta y un pies con once pulgadas (31'11") con pared que lo separa del pasillo común central del primer piso y por el OESTE, en una distancia total de nueve punto setenta y tres metros (9.73) metros, equivalente a treinta y un pies con once pulgadas (31'11") con pared que lo separa del Apartamento Número "Ground" Comercial Dos (GC-2). Sus puertas de acceso se encuentran localizadas en sus lados Norte y Sur, las cuales se comunican con el pasillo común Oeste del primer piso y los elementos exteriores. Le corresponde a este Apartamento, en los elementos comunes generales, uno punto cero ocho por ciento (1.08%). Esta finca se forma por enmienda al régimen de propiedad horizontal constituido en la finca número cinco mil cuatrocientos treinta y cuatro (5434), inscrita al folio cuarenta y seis (46) del tomo doscientos treinta y ocho (238) de Santurce Sur y el cual, en virtud de la inscripción décima séptima (17ª) se enmienda y ahora se denomina como Condominio Golden Triangle. Finca Número veintidós mil ciento quince (22,115), inscrita al folio ciento noventa y siete (197) del tomo cuatrocientos uno (401) de Santurce Sur, Sección I de San Juan. PRIMERA SUBASTA: 26 de mayo de 2026 10:30 a.m., $13,926,000.00 SEGUNDA SUBASTA: 2 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $9,284,000.00. TERCERA SUBASTA: 9 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $6,963,000.00 ******************************************************************************************************************************** b. Finca 22,116 URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento comercial identificado con el Número "Ground" Comercial Dos (GC-2), localizado en el primer piso o "ground floor" del complejo conocido como Condominio Golden Triangle, que a su vez está localizado en el Seiscientos (600) de la Avenida Manuel Fernández Juncos, en el área conocida como "Tras Miramar", en el barrio Santurce Sur, del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Tiene un área superficial de setecientos veintinueve punto setenta y cuatro pies cuadrados (729.74), equivalentes a sesenta y siete punto ochenta metros cuadrados (67.80 mc). En lindes: por el NORTE, en una distancia de seis punto cincuenta metros (6.50), equivalentes a veintiún pies con cuatro pulgadas (21'4") con pared que lo separa del pasillo común Oeste del primer piso; por el SUR, en una distancia total de seis punto cincuenta metros (6.50), equivalentes a veintiún pies con cuatro pulgadas (21'4") con pared que lo separa de los elementos exteriores; por el ESTE, en una distancia total de diez punto cuarenta y uno metros (10.41), equivalente a treinta y cuatro pies con dos pulgadas (34'2") con pared que lo separa del apartamento número "ground" comercial uno (GC-1) y por el OESTE, en una distancia total de diez punto y cuarenta y uno metros (10.41), equivalente a treinta y cuatro pies con dos pulgadas (34'2") con pared que lo separa del Apartamento número "ground" comercial tres (GC-3). Sus puertas de acceso se encuentran localizadas en sus lados Norte y Sur, las cuales se comunican con el pasillo común Oeste del primer piso y los elementos exteriores. Le corresponde a este Apartamento, en los elementos comunes generales, uno punto quince por ciento (1.15%). Esta finca se forma por enmienda al régimen de propiedad horizontal constituido en la inscripción décima cuarta (14ª) de la finca cinco mil cuatrocientos treinta y cuatro (5434), inscrita al folio cuarenta y seis (46) del tomo doscientos treinta y ocho (238) de Santurce Sur y el cual, en virtud de la enmienda ahora se denomina como Condominio Golden Triangle. Sobre el Piso a Nivel Tierra y del Primer Piso y su Mezanine del Condominio Golden Triangle se constituyó un derecho de superficie sobre el cual se constituyó el nuevo régimen de propiedad horizontal conocido como Condominio Vistas de San Juan, ambos inscritos en la finca veintidós mil ciento cuarenta (22140) al folio treinta y tres (33) del tomo cuatrocientos dos (402) de Santurce Sur.Finca Número veintidós mil ciento dieciséis (22,116), inscrita al folio ciento noventa y nueve (199) del tomo cuatrocientos uno (401) de Santurce Sur, Sección I de San Juan.0 PRIMERA SUBASTA: 26 de mayo de 2026 10:30 a.m., $13,926,000.00 SEGUNDA SUBASTA: 2 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $9,284,000.00. TERCERA SUBASTA: 9 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $6,963,000.00 ******************************************************************************************************************************** c. Finca 22,117 URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento comercial identificado con el Número "Ground" Comercial Tres (GC-3), localizado en el primer piso o "ground floor" del complejo conocido como Condominio Golden Triangle, que a su vez está localizado en el Seiscientos (600) de la Avenida Manuel Fernández Juncos, en el área conocida como "Tras Miramar", en el barrio Santurce Sur, del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Tiene un área superficial de seiscientos veintitrés punto diecinueve pies cuadrados (623.19), equivalentes a cincuenta y siete punto noventa metros cuadrados (57.90 mc). En lindes: por el NORTE, en una distancia total de cinco punto noventa y cuatro metros (5.94), equivalentes a diecinueve pies y seis pulgadas (19'6") con pared que lo separa del pasillo común Oeste del primer piso; por el SUR, en una distancia total de cinco punto noventa y cuatro metros (5.94), equivalentes a diecinueve pies con seis pulgadas (19'6") con pared que lo separa de los elementos exteriores; por el ESTE, en una distancia total de nueve punto cuarenta y dos metros (9.42), equivalentes a treinta pies y once pulgadas (30'11") con pared que lo separa del Apartamento número "ground" comercial dos (GC-2) y por el OESTE, en una distancia total de nueve punto cuarenta y dos metros (9.42), equivalentes a treinta pies y once pulgadas (30'11") con pared que lo separa del Apartamento número "ground" comercial cuatro (GC-4). Sus puertas de acceso se encuentran localizadas en sus lados Norte y Sur, las cuales se comunican con el pasillo común Oeste del primer piso y los elementos exteriores. Le corresponde a este Apartamento, en los elementos comunes generales, cero punto noventa y nueve por ciento (0.99%). Esta finca se forma por enmienda al régimen de propiedad horizontal constituido en la finca número cinco mil cuatrocientos treinta y cuatro (5434), inscrita al folio cuarenta y seis (46) del tomo doscientos treinta y ocho (238) de Santurce Sur y el cual, en virtud de la inscripción décima séptima (17ª) se enmienda y ahora se denomina como Condominio Golden Triangle. Sobre el Piso a Nivel Tierra y del Primer Piso y su Mezanine del Condominio Golden Triangle se constituyó un derecho de superficie sobre el cual se constituyó el nuevo régimen de propiedad horizontal conocido como Condominio Vistas de San Juan, ambos inscritos en la finca número veintidós mil ciento cuarenta (22140) al folio treinta y tres (33) del tomo cuatrocientos dos (402) de Santurce Sur.Finca Número veintidós mil ciento diecisiete (22,117), inscrita al folio doscientos uno (201) del tomo cuatrocientos uno (401) de Santurce Sur, Sección I de San Juan. PRIMERA SUBASTA: 26 de mayo de 2026 10:30 a.m., $13,926,000.00 SEGUNDA SUBASTA: 2 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $9,284,000.00. TERCERA SUBASTA: 9 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $6,963,000.00 ******************************************************************************************************************************** d. Finca 22,118 URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento comercial identificado con el Número "Ground" Comercial Cuatro (GC-4), localizado en el primer piso o "ground floor" del complejo conocido como Condominio Golden Triangle, que a su vez está localizado en el Seiscientos (600) de la Avenida Manuel Fernández Juncos, en el área conocida como "Tras Miramar", en el barrio Santurce Sur, del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Tiene un área superficial de ochocientos setenta y siete punto cincuenta y cinco pies cuadrados (877.55), equivalentes a ochenta y uno punto cincuenta y tres metros cuadrados (81.53 mc). En lindes: por el NORTE, en una distancia total de diez punto noventa metros (10.90), equivalentes a treinta y cinco pies y nueve pulgadas (35'9") con pared que lo separa del pasillo común Oeste del primer piso; por el SUR, en tres alineaciones y una distancia total de diez punto noventa metros (10.90), equivalentes a treinta y cinco pies y nueve pulgadas (35'9") con pared que lo separa de la escalera, el pasillo de la escalera y de los elementos exteriores; por el ESTE, en una distancia total de diez punto treinta y cuatro metros (10.34), equivalentes a treinta y tres pies con once pulgadas (33'11") con pared que lo separa del Apartamento número "ground" comercial tres (GC-3) y por el OESTE, en tres (3) alineaciones y en una distancia total de diez punto treinta y cuatro metros (10.34) metros, equivalentes a treinta y tres pies y once pulgadas (33'11") con pared que lo separa del pasillo de la escalera, la escalera y del pasillo común Oeste del primer piso. Sus puertas de acceso se encuentran localizadas en sus lados Norte y Sur, las cuales se comunican con el pasillo común Oeste del primer piso, el pasillo de la escalera y los elementos exteriores y los elementos exteriores. Le corresponde a este Apartamento, en los elementos comunes generales, uno punto treinta y nueve por ciento (1.39%). Esta finca se forma por enmienda al régimen de propiedad horizontal constituido en la inscripción décima cuarta (14ª) de la finca número cinco mil cuatrocientos treinta y cuatro (5434), inscrita al folio cuarenta y seis (46) del tomo doscientos treinta y ocho (238) de Santurce Sur y el cual, en virtud de la enmienda ahora se denomina como Condominio Golden Triangle. Sobre el Piso a Nivel Tierra y del Primer Piso y su Mezanine del Condominio Golden Triangle se constituyó un derecho de superficie sobre el cual se constituyó el nuevo régimen de propiedad horizontal conocido como Condominio Vistas de San Juan, ambos inscritos en la finca número veintidós mil ciento cuarenta (22140) al folio treinta y tres (33) del tomo cuatrocientos dos (402) de Santurce Sur.Finca Número veintidós mil ciento dieciocho (22,118), inscrita al folio doscientos tres (203) del tomo cuatrocientos uno (401) de Santurce Sur, Sección I de San Juan. PRIMERA SUBASTA: 26 de mayo de 2026 10:30 a.m., $13,926,000.00 SEGUNDA SUBASTA: 2 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $9,284,000.00. TERCERA SUBASTA: 9 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $6,963,000.00 ******************************************************************************************************************************** e.Finca 22,119 URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento comercial identificado con el Número "Ground" Comercial Cinco (GC-5), localizado en el primer piso o "ground floor" del complejo conocido como Condominio Golden Triangle, que a su vez está localizado en el Seiscientos (600) de la Avenida Manuel Fernández Juncos, en el área conocida como "Tras Miramar", en el barrio Santurce Sur, del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Tiene un área superficial de cuatro mil novecientos dieciséis punto sesenta y seis pies cuadrados (4,916.66), equivalentes a cuatrocientos cincuenta y seis punto setenta y siete metros cuadrados (456.77 mc). En lindes: por el NORTE, en tres alineaciones y una distancia total de veintinueve punto trece metros cuadrados (29.13), equivalentes a noventa y cinco pies y siete pulgadas (95'7") con pared que lo separa de la escalera, los elementos exteriores y del Apartamento número "ground" comercial siete (GC-7); por el SUR, en tres alineaciones y una distancia total de veintinueve punto trece metros cuadrados (29.13), equivalentes a noventa y cinco pies y siete pulgadas (95'7") con pared que lo separa del pasillo común Oeste del primer piso, los baños comunales y del Apartamento número "ground" comercial seis (GC-6); por el ESTE, en dos alineaciones y una distancia total de veintitrés punto treinta y cuatro metros (23.34), equivalentes a setenta y seis pies y siete pulgadas (76'7") con pared que lo separa del Apartamento número "ground" comercial siete (GC-7) y de los baños comunales y por el OESTE, en tres alineaciones y una distancia total de veinte y dos punto setenta y tres metros (22.73), equivalentes a setenta y cuatro pies y siete pulgadas (74'7") con pared que lo separa del pasillo común Oeste del primer piso, los elementos exteriores y de la escalera. Sus puertas de acceso se encuentran localizadas en sus lados Norte y Sur, las cuales se comunican con los elementos exteriores y con el pasillo común Oeste del primer piso. Le corresponde a este Apartamento, en los elementos comunes generales, siete punto setenta y ocho por ciento (7.78%). Esta finca se forma por enmienda al régimen de propiedad horizontal constituido en la inscripción décima cuarta (14ª) de la finca número cinco mil cuatrocientos treinta y cuatro (5434), inscrita al folio 46 del tomo 238 de Santurce Sur y el cual, en virtud de la enmienda ahora se denomina como Condominio Golden Triangle. Sobre el Piso a Nivel Tierra y del Primer Piso y su Mezanine del Condominio Golden Triangle se constituyó un derecho de superficie sobre el cual se constituyó el nuevo régimen de propiedad horizontal conocido como Condominio Vistas de San Juan, ambos inscritos en la finca número veintidós mil ciento cuarenta (22140) al folio treinta y tres (33) del tomo cuatrocientos dos (402) de Santurce Sur. Finca número veintidós mil ciento diecinueve (22,119), inscrita al folio doscientos cinco (205) del tomo cuatrocientos uno (401) de Santurce Sur, Sección I de San Juan. PRIMERA SUBASTA: 26 de mayo de 2026 10:30 a.m., $13,926,000.00 SEGUNDA SUBASTA: 2 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $9,284,000.00. TERCERA SUBASTA: 9 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $6,963,000.00 ******************************************************************************************************************************** f. Finca 22,120 URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento comercial identificado con el Número "Ground" Comercial Seis (GC-6), localizado en el primer piso o "ground floor" del complejo conocido como Condominio Golden Triangle, que a su vez está localizado en el Seiscientos (600) de la Avenida Manuel Fernández Juncos, en el área conocida como "Tras Miramar", en el barrio Santurce Sur, del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Tiene un área superficial de mil ciento seis punto cero cinco pies cuadrados (1,106.05), equivalentes a ciento dos punto setenta y seis metros cuadrados (102.76 mc). En lindes: por el NORTE, en una distancia total de quince punto sesenta y siete metros (15.67), equivalentes a cincuenta y un pies y cinco pulgadas (51'5") con pared que lo separa del Apartamento número "ground" comercial cinco (GC-5); por el SUR, en una distancia de quince punto sesenta y siete metros (15.67), equivalentes a cincuenta y un pies y cinco pulgadas (51'5") con pared que lo separa del pasillo común Oeste del primer piso; por el ESTE, en una distancia total de seis punto sesenta metros (6.60), equivalentes a veintiún pies y ocho pulgadas (21'8") con pared que lo separa del Apartamento número "ground" comercial siete (GC-7) y por el OESTE, en una distancia total de seis punto sesenta metros (6.60), equivalentes a veintiún pies ocho pulgadas (21'8") con pared que lo separa de los baños comunales. Su puerta principal de acceso se encuentra localizada en su lado Sur, la cual se comunica con el pasillo común Oeste del primer piso. Le corresponde a este Apartamento, en los elementos comunes generales, uno punto setenta y cinco por ciento (1.75%). Esta finca se forma por enmienda al régimen de propiedad horizontal constituido en la finca número cinco mil cuatrocientos treinta y cuatro (5434), inscrita al folio cuarenta y seis (46) del tomo doscientos treinta y ocho (238) de Santurce Sur y el cual, en virtud de la inscripción décima séptima (17ª) se enmienda y ahora se denomina como Condominio Golden Triangle.Finca Número veintidós mil ciento veinte (22,120), inscrita al folio doscientos siete (207) del tomo cuatrocientos uno (401) de Santurce Sur, Sección I de San Juan. PRIMERA SUBASTA: 26 de mayo de 2026 10:30 a.m., $13,926,000.00 SEGUNDA SUBASTA: 2 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $9,284,000.00. TERCERA SUBASTA: 9 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $6,963,000.00 ******************************************************************************************************************************** g. Finca 22,121 URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento comercial identificado con el Número "Ground" Comercial Siete (GC-7), localizado en el primer piso o "ground floor" del complejo conocido como Condominio Golden Triangle, que a su vez está localizado en el Número Seiscientos (600) de la Avenida Manuel Fernández Juncos, en el área conocida como "Tras Miramar", en el barrio Santurce Sur, del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Tiene un área superficial de dos mil ochocientos noventa y dos punto treinta y un pies cuadrados (2,892.31), equivalentes a doscientos sesenta y ocho punto setenta (268.70) metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, en tres alineaciones y una distancia total de diecinueve punto cuarenta y uno (19.41) metros, equivalentes a sesenta y tres pies y ocho pulgadas (63'8") con pared que lo separa de los elementos exteriores, la escalera y del pasillo de la escalera; por el SUR, en dos alineaciones y en una distancia total de diecinueve punto cuarenta y un metros (19.41), equivalentes a sesenta y tres pies ocho pulgadas (63'8") con pared que lo separa del Apartamento número "ground" comercial cinco (GC-5) y del pasillo común Oeste del primer piso; por el ESTE, en tres alineaciones y una distancia total de veinticuatro punto veintiséis metros (24.26), equivalentes a setenta y nueve pies y siete pulgadas (79'7") con pared que lo separa de la escalera, el pasillo de la escalera y del pasillo común central del primer piso y por el OESTE, en dos alineaciones y una distancia total de veintidós punto ochenta y nueve metros (22.89), equivalentes a setenta y cinco pies y una pulgada (75'1") con pared que lo separa del Apartamento número "ground" comercial cinco (GC-5) y del Apartamento número "ground" comercial seis (GC6). Sus puertas de acceso se encuentran localizadas en sus lados Norte, Sur y Este, las cuales se comunican con los elementos exteriores, el pasillo común central del primer piso y el pasillo común Oeste del primer piso. Le corresponde a este Apartamento, en los elementos comunes generales, cuatro punto cincuenta y siete por ciento (4.57%). Esta finca se forma por enmienda al régimen de propiedad horizontal constituido en la finca número cinco mil cuatrocientos treinta y cuatro (5434), inscrita al folio cuarenta y seis (46) del tomo doscientos treinta y ocho (238) de Santurce Sur y el cual, en virtud de la inscripción décima séptima (17ª) se enmienda y ahora se denomina como Condominio Golden Triangle.Finca Número veintidós mil ciento veintiuno (22,121), inscrita al folio doscientos nueve (209) del tomo cuatrocientos uno (401) de Santurce Sur, Sección I de San Juan. PRIMERA SUBASTA: 26 de mayo de 2026 10:30 a.m., $13,926,000.00 SEGUNDA SUBASTA: 2 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $9,284,000.00. TERCERA SUBASTA: 9 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $6,963,000.00 ******************************************************************************************************************************** h. Finca 22,122 URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento comercial identificado con el Número "Ground" Comercial Ocho (GC-8), localizado en el primer piso o "ground floor" del complejo conocido como Condominio Golden Triangle, que a su vez está localizado en el Seiscientos (600) de la Avenida Manuel Fernández Juncos, en el área conocida como "Tras Miramar", en el barrio Santurce Sur, del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Tiene un área superficial de ciento treinta punto treinta y tres pies cuadrados (130.33), equivalentes a doce punto y once metros cuadrados (12.11 mc). En lindes: por el NORTE, en una distancia de tres punto cuarenta y cinco metros (3.45), equivalentes a once pies y cuatro pulgadas (11'4") con pared que lo separa del Apartamento número "ground" comercial nueve (GC-9); por el SUR, en una distancia total de tres punto cuarenta y cinco metros (3.45), equivalentes a once pies y cuatro pulgadas (11'4") con pared que lo separa de los elementos exteriores; por el ESTE, en una distancia total de tres punto cincuenta y uno metros (3.51), equivalentes a once pies y seis pulgadas (11'6") con pared que lo separa del cuarto mecánico (elemento común) y por el OESTE, en una distancia total de tres punto cincuenta y un metros (3.51), equivalentes a once pies y seis pulgadas (11'6") con pared que lo separa de los elementos exteriores. Su puerta principal de acceso se encuentra localizada en su lado Oeste, la cual se comunica con los elementos exteriores del primer piso. Le corresponde a este Apartamento, en los elementos comunes generales, cero punto veintiún por ciento (0.21%). Esta finca se forma por enmienda al régimen de propiedad horizontal constituido en la finca número cinco mil cuatrocientos treinta y cuatro (5434), inscrita al folio cuarenta y seis (46) del tomo doscientos treinta y ocho (238) de Santurce Sur y el cual, en virtud de la inscripción décima séptima (17ª). se enmienda y ahora se denomina como Condominio Golden Triangle.Finca número veintidós mil ciento veintidós (22,122), inscrita al folio doscientos once (211) del tomo cuatrocientos uno (401) de Santurce Sur, Sección I de San Juan. PRIMERA SUBASTA: 26 de mayo de 2026 10:30 a.m., $13,926,000.00 SEGUNDA SUBASTA: 2 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $9,284,000.00. TERCERA SUBASTA: 9 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $6,963,000.00 ******************************************************************************************************************************** i. Finca 22,123 URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento comercial identificado con el Número "Ground" Comercial Nueve (GC-9), localizado en el primer piso o "ground floor" del complejo conocido como Condominio Golden Triangle, que a su vez está localizado en el Seiscientos (600) de la Avenida Manuel Fernández Juncos, en el área conocida como "Tras Miramar", en el barrio Santurce Sur, del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Tiene un área superficial de cuatrocientos veinte punto ochenta y seis pies cuadrados (420.86), equivalentes a treinta y nueve punto diez metros cuadrados (39.10 m/c). En lindes: por el NORTE, en cuatro (4) alineaciones y una distancia total de seis punto noventa y tres metros (6.93), equivalentes a veintidós pies y nueve pulgadas (22'9") con pared que lo separa del cuarto de mantenimiento, el elevador, el cuarto eléctrico del pasillo común Este (vestíbulo o "lobby"); por el SUR, en dos alineaciones y una distancia total de seis punto noventa y tres metros (6.93), equivalentes a veintidós pies y nueve pulgadas (22'9") con pared que lo separa del apartamento número "ground" comercial ocho (GC-8) y del cuarto mecánico (elemento común); por el ESTE, en una distancia total de cinco punto sesenta y cuatro metros (5.64), equivalentes a dieciocho pies y seis pulgadas (18'6") con pared que lo separa del pasillo común Este (vestíbulo o "lobby") y por el OESTE, en una distancia total de cinco punto sesenta y cuatro metros (5.64), equivalentes a dieciocho pies y seis pulgadas (18'6") con pared que lo separa de los elementos exteriores. Su puerta principal de acceso se encuentra localizada en su lado ESTE, la cual se comunica con el pasillo común Este (vestíbulo o "lobby") del primer piso. Le corresponde a este Apartamento, en los elementos comunes generales, cero punto sesenta y siete por ciento (0.67%). Esta finca se forma por enmienda al régimen de propiedad horizontal constituido en la finca número cinco mil cuatrocientos treinta y cuatro (5434), inscrita al folio cuarenta y seis (46) del tomo doscientos treinta y ocho (238) de Santurce Sur y el cual, en virtud de la inscripción décima séptima (17ª) se enmienda y ahora se denomina como Condominio Golden Triangle.Finca Número veintidós mil ciento veintitrés (22,123), inscrita al folio doscientos trece (213) del tomo cuatrocientos uno (401) de Santurce Sur, Sección I de San Juan. PRIMERA SUBASTA: 26 de mayo de 2026 10:30 a.m., $13,926,000.00 SEGUNDA SUBASTA: 2 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $9,284,000.00. TERCERA SUBASTA: 9 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $6,963,000.00 ******************************************************************************************************************************** j. Finca 22,124 URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento comercial identificado con el Número "Ground" Comercial Diez (GC-10), localizado en el primer piso o "ground floor" del complejo conocido como Condominio Golden Triangle, que a su vez está localizado en el Seiscientos (600) de la Avenida Manuel Fernández Juncos, en el área conocida como "Tras Miramar", en el barrio Santurce Sur, del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Tiene un área superficial de ochocientos y ochenta y cinco punto veintiséis pies cuadrados (885.26), equivalentes a ochenta y dos punto veinticuatro metros cuadrados (82.24 m/c). En lindes: por el NORTE, en una distancia total de seis punto treinta y tres metros (6.33), equivalentes a veinte pies y nueve pulgadas (20'9") con pared que lo separa de los elementos exteriores; por el SUR, en dos alineaciones y una distancia total de seis punto treinta y tres metros (6.33), equivalentes a veinte pies y nueve pulgadas (20'9") con pared que lo separa del pasillo central del primer piso y del Apartamento número "ground" comercial once (GC-11); por el ESTE, en dos alineaciones y una distancia total de trece punto cuarenta y un metros (13.41) metros, equivalentes a cuarenta y cuatro pies (44') con pared que lo separa de los elementos exteriores del Apartamento número "ground" comercial once (GC-11) y por el OESTE, en una distancia de trece punto cuarenta y un metros (13.41), equivalentes a cuarenta y cuatro pies (44') con pared que lo separa del pasillo común central del primer piso. Sus puertas de acceso se encuentran localizadas en su lado Oeste, las cuales se comunican con el pasillo común central del primer piso. Le corresponde a este Apartamento, en los elementos comunes generales, uno punto cuarenta por ciento (1.40%). Esta finca se forma por enmienda al régimen de propiedad horizontal constituido en la finca número cinco mil cuatrocientos treinta y cuatro (5434), inscrita al folio cuarenta y seis (46) del tomo doscientos treinta y ocho (238) de Santurce Sur y el cual, en virtud de la inscripción décima séptima (17ª) se enmienda y ahora se denomina como Condominio Golden Triangle.Finca Número veintidós mil ciento veinticuatro (22,124), inscrita al folio doscientos quince (215) del tomo cuatrocientos uno (401) de Santurce Sur, Sección I de San Juan. PRIMERA SUBASTA: 26 de mayo de 2026 10:30 a.m., $13,926,000.00 SEGUNDA SUBASTA: 2 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $9,284,000.00. TERCERA SUBASTA: 9 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $6,963,000.00 ******************************************************************************************************************************** k. Finca 22,125 URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento comercial identificado con el Número "Ground" Comercial Once (GC-11), localizado en el primer piso o "ground floor" del complejo conocido como Condominio Golden Triangle, que a su vez está localizado en el Seiscientos (600) de la Avenida Manuel Fernández Juncos, en el área conocida como "Tras Miramar", en el barrio Santurce Sur, del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Tiene un área superficial de nueve mil cuatrocientos treinta y uno punto sesenta y cuatro pies cuadrados (9,431.64), equivalentes a ochocientos setenta y seis punto veintitrés metros cuadrados (876.23 m/c). En lindes: por el NORTE, en tres alineaciones y una distancia total de cuarenta y tres punto cero tres metros (43.03), equivalentes a ciento y cuarenta y un pies y dos pulgadas (141'2") con paredes que lo separan del pasillo central del primer piso, el Apartamento número "ground" comercial diez (GC-10) y de los elementos exteriores; por el SUR, en siete alineaciones y una distancia total de cuarenta y tres punto cero tres metros (43.03), equivalentes a ciento y cuarenta y un pies y dos pulgadas (141'2") con paredes que lo separan del pasillo de elevadores, las escaleras, el cuarto telefónico, el pasillo común Este del primer piso, el área de buzones, el cuarto de mantenimiento y los baños comunales; por el ESTE, en dos alineaciones y una distancia total de veinte punto noventa metros (26.90), equivalentes a ochenta y ocho pies y tres pulgadas (88'3") con paredes que lo separan del pasillo común Este del primer piso y de los elementos exteriores y por el OESTE, en cuatro alineaciones y una distancia de veintiséis punto noventa metros (26.90), equivalentes a ochenta y ocho pies y tres pulgadas (88'3") con pared que lo separa de la escalera, el pasillo común Este del primer piso (vestíbulo de los elevadores), el pasillo central del primer piso y del Apartamento número "ground" comercial diez (GC-10). Sus puertas de acceso principales se encuentran localizadas en todos sus lados Norte, Sur, Este y Oeste, las cuales se comunican con el pasillo común central, los elementos exteriores y el pasillo común Este del primer piso. Le corresponde a este Apartamento, en los elementos comunes generales, catorce punto noventa y dos por ciento (14.92%). Esta finca se forma por enmienda al régimen de propiedad horizontal constituido en la finca número cinco mil cuatrocientos treinta y cuatro (5434), inscrita al folio cuarenta y seis (46) del tomo doscientos treinta y ocho (238) de Santurce Sur y el cual, en virtud de la inscripción décima séptima (17ª) se enmienda y ahora se denomina como Condominio Golden Triangle.Finca Número veintidós mil ciento veinticinco (22,125), inscrita al folio doscientos diecisiete (217) del tomo cuatrocientos uno (401) de Santurce Sur, Sección I de San Juan. PRIMERA SUBASTA: 26 de mayo de 2026 10:30 a.m., $13,926,000.00 SEGUNDA SUBASTA: 2 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $9,284,000.00. TERCERA SUBASTA: 9 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $6,963,000.00 ******************************************************************************************************************************** l. Finca 22,126 URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento comercial identificado con el Número "Ground" Comercial Doce (GC-12), localizado en el primer piso o "ground floor" del complejo conocido como Condominio Golden Triangle, que a su vez está localizado en el Seiscientos (600) de la Avenida Manuel Fernández Juncos, en el área conocida como "Tras Miramar", en el barrio Santurce Sur, del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Tiene un área superficial de mil veinte punto cuarenta y nueve pies cuadrados (1,020.49), equivalentes a noventa y cuatro punto ochenta y un metros cuadrados (94.81 m/c). En lindes: por el NORTE, en una distancia total de siete punto treinta y siete metros (7.37), equivalentes a veinticuatro pies y dos pulgadas (24'2") con pared que lo separa del pasillo común Este del primer piso; por el SUR, en una distancia total de siete punto treinta y siete (7.37), equivalentes a veinticuatro pies dos pulgadas (24'2") con pared que lo separa de los elementos exteriores; por el ESTE, en tres alineaciones y una distancia total de quince punto noventa y ocho metros (15.98), equivalentes a cincuenta y dos pies y cinco pulgadas (52'5") con pared que lo separa de los elementos exteriores, el Condominio Caribbean Sea View y del pasillo común Este del primer piso y por el OESTE, en dos alineaciones y una distancia total de quince punto noventa y ocho metros (15.98), equivalentes a cincuenta y dos pies y cinco pulgadas (52'5")" con pared que lo separa del apartamento número "ground" comercial trece (GC-13) y del Apartamento número "ground" comercial catorce (GC-14). Sus puertas de acceso se encuentran localizadas en sus lados Norte y Este, las cuales se comunican con el pasillo común Este del primer piso. Le corresponde a este Apartamento, en los elementos comunes generales, uno punto sesenta y un por ciento (1.61%). Esta finca se forma por enmienda al régimen de propiedad horizontal constituido en la finca número cinco mil cuatrocientos treinta y cuatro (5434), inscrita al folio cuarenta y seis (46) del tomo doscientos treinta y ocho (238) de Santurce Sur y el cual, en virtud de la inscripción décima séptima (17ª) se enmienda y ahora se denomina como Condominio Golden Triangle.Finca Número veintidós mil ciento veintiséis (22,126), inscrita al folio doscientos diecinueve (219) del tomo cuatrocientos uno (401) de Santurce Sur, Sección I de San Juan. PRIMERA SUBASTA: 26 de mayo de 2026 10:30 a.m., $13,926,000.00 SEGUNDA SUBASTA: 2 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $9,284,000.00. TERCERA SUBASTA: 9 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $6,963,000.00 ******************************************************************************************************************************** m. Finca 22,127 URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento comercial identificado con el Número "Ground" Comercial Trece (GC-13), localizado en el primer piso o "ground floor" del complejo conocido como Condominio Golden Triangle, que a su vez está localizado en el Seiscientos (600) de la Avenida Manuel Fernández Juncos, en el área conocida como "Tras Miramar", en el barrio Santurce Sur, del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Tiene un área superficial de seiscientos setenta y seis punto cuarenta y un pies cuadrados (676.41), equivalentes a sesenta y dos punto ochenta y cuatro metros cuadrados (62.84 m/c). En lindes: por el NORTE, en una distancia total de seis punto cincuenta y tres metros (6.53), equivalentes a veintiún pies y cinco pulgadas (21'5") con pared que lo separa del pasillo común este del primer piso; por el SUR, en una distancia total de seis punto cincuenta y tres (6.53) metros, equivalentes a veintiún pies y cinco pulgadas (21'5") con pared que lo separa del Apartamento número "ground" comercial catorce (GC-14); por el ESTE, en una distancia total de nueve punto sesenta y tres metros (9.63), equivalentes a treinta y un pies y siete pulgadas (31'7") con pared que lo separa del Apartamento número "ground" comercial doce (GC12) y por el OESTE, en una distancia total de nueve punto sesenta y tres metros (9.63), equivalentes a treinta y un pies y siete pulgadas (31'7") con pared que lo separa del Apartamento número "ground" comercial catorce (GC-14). Su puerta principal de acceso se encuentra localizada en su lado Norte, la cual se comunica con el pasillo común Este del primer piso. Le corresponde a este Apartamento, en los elementos comunes generales, uno punto cero siete por ciento (1.07%). Esta finca se forma por enmienda al régimen de propiedad horizontal constituido en la finca número cinco mil cuatrocientos treinta y cuatro (5434), inscrita al folio cuarenta y seis (46) del tomo doscientos treinta y ocho (238) de Santurce Sur y el cual, en virtud de la inscripción décima séptima (17ª) se enmienda y ahora se denomina como Condominio Golden Triangle. Finca Número veintidós mil ciento veintisiete (22,127), inscrita al folio uno (1) del tomo cuatrocientos dos (402) de Santurce Sur, Sección I de San Juan. PRIMERA SUBASTA: 26 de mayo de 2026 10:30 a.m., $13,926,000.00 SEGUNDA SUBASTA: 2 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $9,284,000.00. TERCERA SUBASTA: 9 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $6,963,000.00 ******************************************************************************************************************************** n. Finca 22,128 URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento comercial identificado con el Número "Ground" Comercial Catorce (GC-14), localizado en el primer piso o "ground floor" del complejo conocido como Condominio Golden Triangle, que a su vez está localizado en el Seiscientos (600) de la Avenida Manuel Fernández Juncos, en el área conocida como "Tras Miramar", en el barrio Santurce Sur, del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Tiene un área superficial de tres mil ochocientos cuarenta y tres punto ochenta y dos pies cuadrados (3,843.82), equivalentes a trecientos cincuenta y siete punto diez metros cuadrados (357.10 mc). En lindes: por el NORTE, en tres alineaciones y una distancia total de veinticinco punto veintisiete metros (25.27), equivalentes a ochenta y dos pies y once pulgadas (82'11") con pared que lo separa de la Oficina de Administración del Condominio, el pasillo común Este del primer piso y del Apartamento número "ground" comercial trece (GC-13); por el SUR, en una distancia total de veinticinco punto veintisiete metros (25.27), equivalentes a ochenta y dos pies y once pulgadas (82'11") con pared que lo separa de los elementos exteriores; por el ESTE, en tres alineaciones y una distancia total de veintiún punto ochenta y cuatro (21.84) metros, equivalentes a setenta y un pies ocho pulgadas (71'8") con pared que lo separa de los elementos exteriores, el Apartamento número "ground" comercial doce (GC-12) y del Apartamento número "ground" comercial trece (GC13) y por el OESTE, en tres alineaciones y una distancia total de veintiún punto ochenta y cuatro metros (21.84), equivalentes a setenta y un pies y ocho pulgadas (71'8") con pared que lo separa de los elementos exteriores, el "lobby" (vestíbulo) de recepción del primer piso y de la Oficina de Administración del Condominio. Sus puertas de acceso se encuentran localizadas en sus lados Norte y Oeste, las cuales se comunican con el pasillo común Este del primer piso y los elementos exteriores. Le corresponde a este Apartamento, en los elementos comunes generales, seis punto cero ocho por ciento (6.08%). Esta finca se forma por enmienda al régimen de propiedad horizontal constituido en la finca número cinco mil cuatrocientos treinta y cuatro (5434), inscrita al folio cuarenta y seis (46) del tomo doscientos treinta y ocho (238) de Santurce Sur y el cual, en virtud de la inscripción décima séptima (17ª) se enmienda y ahora se denomina como Condominio Golden Triangle.Finca Número veintidós mil ciento veintiocho (22,128), inscrita al folio tres (3) del tomo cuatrocientos dos (402) de Santurce Sur, Sección I de San Juan. PRIMERA SUBASTA: 26 de mayo de 2026 10:30 a.m., $13,926,000.00 SEGUNDA SUBASTA: 2 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $9,284,000.00. TERCERA SUBASTA: 9 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $6,963,000.00 ******************************************************************************************************************************** o. Finca 22,129 URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento comercial identificado con el Número "Mezanine" Comercial Uno (MC-1), localizado en el piso "Mezanine" del complejo conocido como Condominio Golden Triangle, que a su vez está localizado en el Seiscientos (600) de la Avenida Manuel Fernández Juncos, en el área conocida como "Tras Miramar", en el barrio Santurce Sur, del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Tiene un área superficial de cuatrocientos sesenta y uno punto diez (461.10) pies cuadrados, equivalentes a cuarenta y dos punto ochenta y cuatro metros cuadrados (42.84 m/c). En lindes: por el NORTE, en cuatro alineaciones y una distancia total de ocho punto cincuenta y nueve metros (8.59), equivalentes a veintiocho pies dos pulgadas (28'2") con pared que lo separa del pasillo común del piso "Mezanine", el closet de comunicaciones, el elemento común ("chase") y del elevador; por el SUR, en dos alineaciones y una distancia total de ocho punto cincuenta y nueve metros (8.59), equivalentes a veintiocho pies dos pulgadas (28'2") con pared que lo separa de los elementos exteriores y del Apartamento primero piso comercial tres (PPC-3); por el ESTE, en tres alineaciones y una distancia total de seis punto ochenta y tres metros (6.83), equivalentes a veintidós pies cinco pulgadas (22'5") con pared que lo separa del closet de comunicaciones, el elemento común ("chase") y de los elevadores y por el OESTE, en una distancia total de seis punto ochenta y tres metros (6.83), equivalentes a veintidós pies cinco pulgadas (22'5") con pared que lo separa del Apartamento número "mezanine" comercial dos (MC-2). Su puerta principal de acceso se encuentra localizada en su lado Norte, la cual se comunica con el pasillo común del piso "Mezanine". Contiene un (1) baño, un (1) cuarto abierto para uso comercial con closet y una cocina. Le corresponde a este Apartamento, en los elementos comunes generales, cero punto setenta y tres por ciento (0.73%). Esta finca se forma por enmienda al régimen de propiedad horizontal constituido en la finca número cinco mil cuatrocientos treinta y cuatro (5434), inscrita al folio cuarenta y seis(46) del tomo doscientos treinta y ocho (238) de Santurce Sur y el cual, en virtud de la inscripción décima séptima (17ª) se enmienda y ahora se denomina como Condominio Golden Triangle.Finca Número veintidós mil ciento veintinueve (22,129), inscrita al folio cinco (5) del tomo cuatrocientos dos (402) de Santurce Sur, Sección I de San Juan. PRIMERA SUBASTA: 26 de mayo de 2026 10:30 a.m., $13,926,000.00 SEGUNDA SUBASTA: 2 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $9,284,000.00. TERCERA SUBASTA: 9 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $6,963,000.00 ******************************************************************************************************************************** p. Finca 22,130 URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento comercial identificado con el Número "Mezanine" Comercial Dos (MC-2), localizado en el piso "Mezanine" del complejo conocido como Condominio Golden Triangle, que a su vez está localizado en el Número Seiscientos (600) de la Avenida Manuel Fernández Juncos, en el área conocida como "Tras Miramar", en el barrio Santurce Sur, del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Tiene un área superficial de novecientos treinta y siete punto setenta y seis pies cuadrados (937.76), equivalentes a ochenta y siete punto doce metros cuadrados (87.12 m/c). En lindes: por el NORTE, en una distancia total de doce punto setenta y cinco metros (12.75), equivalentes a cuarenta y un pies y diez pulgadas (41'10") con pared que lo separa del pasillo común del piso "Mezanine"; por el SUR, en una distancia total de doce punto setenta y cinco metros (12.75), equivalentes a cuarenta y un pies diez pulgadas (41'10") con pared que lo separa de los elementos exteriores; por el ESTE, en una distancia total de seis punto ochenta y tres metros (6.83), equivalentes a veintidós pies cinco pulgadas (22'5") con pared que lo separa del Apartamento número "mezanine" comercial uno (MC-1) y por el OESTE, en una distancia total de seis punto ochenta y tres metros (6.83), equivalentes a veintidós pies cinco pulgadas (22'5") con pared que lo separa del Apartamento número "mezanine" comercial tres (MC-3). Sus puertas de acceso se encuentran localizadas en su lado Norte, las cuales se comunican con el pasillo común del piso "Mezanine". Contiene dos (2) baños, un (1) cuarto abierto para uso comercial, una (1) cocina y un (1) closet. PORCENTAJE: Elementos Comunes Generales: uno punto cuarenta y ocho por ciento (1.48%).Finca Número veintidós mil ciento treinta (22,130), inscrita al folio siete (7) del tomo cuatrocientos dos (402) de Santurce Sur, Sección I de San Juan. PRIMERA SUBASTA: 26 de mayo de 2026 10:30 a.m., $13,926,000.00 SEGUNDA SUBASTA: 2 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $9,284,000.00. TERCERA SUBASTA: 9 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $6,963,000.00 ******************************************************************************************************************************** q. Finca 22,131 URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento comercial identificado con el Número "Mezanine" Comercial Tres (MC-3), localizado en el piso "Mezanine" del complejo conocido como Condominio Golden Triangle, que a su vez está localizado en el Seiscientos (600) de la Avenida Manuel Fernández Juncos, en el área conocida como "Tras Miramar", en el barrio Santurce Sur, del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Tiene un área superficial de novecientos cinco punto diecisiete pies cuadrados (905.17), equivalentes a ochenta y cuatro punto cero nueve metros cuadrados (84.09 m/c). En lindes: por el NORTE, en dos alineaciones y una distancia total de doce punto cincuenta metros (12.50), equivalentes a cuarenta y un pies (41') con pared que lo separa del pasillo común del piso "Mezanine" y del closet de mantenimiento; por el SUR, en una distancia de doce punto cincuenta (12.50), equivalentes a cuarenta y un pies (41') con pared que lo separa de los elementos exteriores; por el ESTE, en una distancia total de seis punto ochenta y tres metros (6.83), equivalentes a veintidós pies con cinco pulgadas (22'5") con pared que lo separa del apartamento número "mezanine" comercial dos (MC-2) y por el OESTE, en una distancia total de seis punto ochenta y tres metros (6.83), equivalentes a veintidós pies con cinco pulgadas (22'5") con pared que lo separa del Apartamento número "mezanine" comercial cuatro (MC-4). Sus puertas de acceso se encuentran localizadas en su lado Norte, las cuales se comunican con el pasillo común del piso "Mezanine". Contiene dos (2) baños, un (1) cuarto abierto para uso comercial, una cocina y un closet. PORCENTAJE: Elementos Comunes Generales: uno punto cuarenta y tres por ciento (1.43%). Elementos Comunes Limitados: veintitrés punto treinta y cuatro por ciento (23.34%). Finca Número veintidós mil ciento treinta y uno (22, 131), inscrita al folio nueve (9) del tomo cuatrocientos dos (402) de Santurce Sur, Sección I de San Juan. PRIMERA SUBASTA: 26 de mayo de 2026 10:30 a.m., $13,926,000.00 SEGUNDA SUBASTA: 2 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $9,284,000.00. TERCERA SUBASTA: 9 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $6,963,000.00 ******************************************************************************************************************************** r. Finca 22,132 URBANA: PROPIEDADHORIZONTAL: Apartamento comercial identificado con el Número "Mezanine" Comercial Cuatro (MC-4), localizado en el piso "Mezanine" del complejo conocido como Condominio Golden Triangle, que a su vez está localizado en el Seiscientos (600) de la Avenida Manuel Fernández Juncos, en el área conocida como "Tras Miramar", en el barrio Santurce Sur, del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Tiene un área superficial de mil treinta y siete punto noventa pies cuadrados (1,037.90), equivalentes a noventa y seis punto cuarenta y dos metros cuadrados (96.42 m/c). En lindes: por el NORTE, en tres alineaciones y una distancia total de trece punto ochenta y nueve metros (13.89), equivalentes a cuarenta y cinco pies y siete pulgadas (45'7") con pared que lo separa del Apartamento número "mezanine" comercial cinco (MC-5), el pasillo común del piso "Mezanine" y de la escalera; por el SUR, en una distancia total de trece punto ochenta y nueve metros (13.89), equivalentes a cuarenta y cinco pies siete pulgadas (45'7") con pared que lo separa de los elementos exteriores; por el ESTE, en tres alineaciones y una distancia total de nueve punto doce metros (9.12), equivalentes a veintinueve pies once pulgadas (29'11") con pared que lo separa del pasillo común del piso "Mezanine", la escalera y del Apartamento número "mezanine" comercial tres (MC-3) y por el OESTE, en una distancia total de nueve punto doce metros (9.12), equivalentes a veintinueve pies once pulgadas (29'11") con pared que lo separa de los elementos exteriores. Sus puertas de acceso se encuentran localizadas en sus lados Norte y Este, las cuales se comunican con el pasillo común del piso "Mezanine". Contiene dos (2) baños, un (1) cuarto abierto para uso comercial, una cocina y dos closets. Le corresponde a este Apartamento, en los elementos comunes generales, uno punto sesenta y cuatro por ciento (1.64%). Le corresponde a este Apartamento, en los elementos comunes limitados, veintiséis punto setenta y seis por ciento (26.76%). Esta finca se forma por enmienda al régimen de propiedad horizontal constituido en la finca número cinco mil cuatrocientos treinta y cuatro (5434), inscrita al folio cuarenta y seis (46) del tomo doscientos treinta y ocho (238) de Santurce Sur y el cual, en virtud de la inscripción décima séptima (17ª) se enmienda y ahora se denomina como Condominio Golden Triangle.Finca Número veintidós mil ciento treinta y dos (22,132), inscrita al folio once (11) del tomo cuatrocientos dos (402) de Santurce Sur, Sección I de San Juan. PRIMERA SUBASTA: 26 de mayo de 2026 10:30 a.m., $13,926,000.00 SEGUNDA SUBASTA: 2 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $9,284,000.00. TERCERA SUBASTA: 9 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $6,963,000.00 ******************************************************************************************************************************** s. Finca 22,133 URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento comercial identificado con el Número "Mezanine" Comercial Cinco (MC-5), localizado en el piso "Mezanine" del complejo conocido como Condominio Golden Triangle, que a su vez está localizado en el Seiscientos (600) de la Avenida Manuel Fernández Juncos, en el área conocida como "Tras Miramar", en el barrio Santurce Sur, del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Tiene un área superficial de mil quince punto veintidós pies cuadrados (1,015.22), equivalentes a noventa y cuatro punto treinta y dos metros cuadrados (94.32 m/c). En lindes: por el NORTE, en una distancia total de trece punto noventa y dos metros (13.92), equivalentes a cuarenta y cinco pies ocho pulgadas (45'8") con pared que lo separa del Apartamento número "mezanine" comercial ocho (MC-8); por el SUR, en dos alineaciones y una distancia total de trece punto noventa y dos metros (13.92), equivalentes a cuarenta y cinco pies ocho pulgadas (45'8") con pared que lo separa del Apartamento número "mezanine" comercial cuatro (MC-4) y del pasillo comercial del piso "Mezanine"; por el ESTE, en una distancia total de seis punto ochenta y seis metros (6.86), equivalentes a veintidós pies seis pulgadas (22'6") con pared que lo separa del Apartamento número "mezanine" comercial seis (MC-6) y por el OESTE, en una distancia total de seis punto ochenta y seis metros (6.86), equivalentes a veintidós pies y seis pulgadas (22'6") con pared que lo separa de los elementos exteriores. Sus puertas de acceso se encuentran localizadas en su lado Sur, las cuales se comunican con el pasillo común del piso "Mezanine". Contiene dos (2) baños, un (1) cuarto abierto para uso comercial, una cocina y un closet. PORCENTAJE: Elementos Comunes Generales: uno punto sesenta y un por ciento (1.61%). Elementos Comunes Limitados: veintiséis punto diecisiete (26.17%). Finca Número veintidós mil ciento treinta y tres (22,133), inscrita al folio trece (13) del tomo cuatrocientos dos (402) de Santurce Sur, Sección I de San Juan. PRIMERA SUBASTA: 26 de mayo de 2026 10:30 a.m., $13,926,000.00 SEGUNDA SUBASTA: 2 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $9,284,000.00. TERCERA SUBASTA: 9 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $6,963,000.00 ******************************************************************************************************************************** t. Finca 22,134 URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL:Apartamento comercial identificado con el Número "Mezanine" Comercial Seis (MC-6), localizado en el piso "Mezanine" del complejo conocido como Condominio Golden Triangle, que a su vez está localizado en el Seiscientos (600) de la Avenida Manuel Fernández Juncos, en el área conocida como "Tras Miramar", en el barrio Santurce Sur, del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Tiene un área superficial de novecientos veinte punto sesenta y tres pies cuadrados (920.63), equivalentes a ochenta y cinco punto cincuenta y tres metros cuadrados (85.53 m/c). En lindes: por el NORTE, en una distancia total de doce punto cuarenta y siete metros (12.47), equivalentes a cuarenta pies y once pulgadas (40'11") con pared que lo separa del Apartamento número "mezanine" comercial ocho (MC-8); por el SUR, en una distancia total de doce punto cuarenta y siete metros (12.47), equivalentes a cuarenta pies once pulgadas (40'11") con pared que lo separa del pasillo común del piso "Mezanine"; por el ESTE, en una distancia total de seis punto ochenta y seis metros (6.86), equivalentes a veintidós pies seis pulgadas (22'6") con pared que lo separa del Apartamento número "mezanine" comercial siete (MC-7) y por el OESTE, en una distancia total de seis punto ochenta y seis metros (6.86), equivalentes a veintidós pies seis pulgadas (22'6") con pared que lo separa del Apartamento número "mezanine" comercial cinco (MC-5). Sus puertas de acceso se encuentran localizadas en su lado Sur, las cuales se comunican con el pasillo común del piso "Mezanine". Contiene dos (2) baños, un (1) cuarto abierto para uso comercial, una (1) cocina y un (1) closet. PORCENTAJE: Elementos Comunes Generales: uno punto cuarenta y seis por ciento (1.46%). Elementos Comunes Limitados: veintitrés punto setenta y tres por ciento (23.73%). Finca Número veintidós mil ciento treinta y cuatro (22,134), inscrita al folio quince (15) del tomo cuatrocientos dos (402) de Santurce Sur, Sección I de San Juan. PRIMERA SUBASTA: 26 de mayo de 2026 10:30 a.m., $13,926,000.00 SEGUNDA SUBASTA: 2 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $9,284,000.00. TERCERA SUBASTA: 9 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $6,963,000.00 ******************************************************************************************************************************** u. Finca 22,135 URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento comercial identificado con el Número "Mezanine" Comercial Siete (MC-7), localizado en el piso "Mezanine" del complejo conocido como Condominio Golden Triangle, que a su vez está localizado en el Seiscientos (600) de la Avenida Manuel Fernández Juncos, en el área conocida como "Tras Miramar", en el barrio Santurce Sur, del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Tiene un área superficial de ochocientos noventa y tres punto ochenta y un pies cuadrados (893.81), equivalentes a ochenta y tres punto cero cuatro metros cuadrados (83.04 m/c). En lindes: por el NORTE, en doce punto setenta y cinco metros (12.75), equivalentes a cuarenta y un pies diez pulgadas (41'10") con pared que lo separa del Apartamento número "mezanine" comercial ocho (MC-8) y del pasillo común del piso "Mezanine"; por el SUR, en una distancia total de doce punto setenta y cinco metros (12.75), equivalentes a cuarenta y un pies diez pulgadas (41'10") con pared que lo separa del pasillo común del piso "Mezanine"; por el ESTE, en dos alineaciones y una distancia total de seis punto ochenta y seis metros (6.86), equivalentes a veintidós pies seis pulgadas (22'6") con pared que lo separa del "lobby" del piso "Mezanine" y su pasillo común y por el OESTE, en una distancia total de seis punto ochenta y seis metros (6.86), equivalentes a veintidós pies seis pulgadas (22'6") con pared que lo separa del Apartamento número "mezanine" comercial seis (MC6). Sus puertas de acceso se encuentran localizadas en su lado Sur, las cuales se comunican con el pasillo común del piso "Mezanine" Contiene dos (2) baños, un (1) cuarto abierto para uso comercial, una cocina y un closet. PORCENTAJE: Elementos Comunes Generales: uno punto cuarenta y uno por ciento (1.41%). Finca Número veintidós mil ciento treinta y cinco (22,135), inscrita al folio quince (15) del tomo cuatrocientos dos (402) de Santurce Sur, Sección I de San Juan. PRIMERA SUBASTA: 26 de mayo de 2026 10:30 a.m., $13,926,000.00 SEGUNDA SUBASTA: 2 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $9,284,000.00. TERCERA SUBASTA: 9 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $6,963,000.00 ******************************************************************************************************************************** v. Finca 22,136 URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento comercial identificado con el Número "Mezanine" Comercial Ocho (MC-8), localizado en el piso "Mezanine" del complejo conocido como Condominio Golden Triangle, que a su vez está localizado en el Seiscientos (600) de la Avenida Manuel Fernández Juncos, en el área conocida como "Tras Miramar", en el barrio Santurce Sur, del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Tiene un área superficial de ocho mil setecientos ochenta y cinco punto ochenta pies cuadrados (8,785.80), equivalentes a ochocientos dieciséis punto veintitrés metros cuadrados (816.23 m/c). En lindes: por el NORTE, en cuatro alineaciones y una distancia total de treinta y ocho punto noventa y un metros (38.91), equivalentes a ciento veintisiete pies ocho pulgadas (127'8") con pared que lo separa de los elementos exteriores, dos escaleras y del pasillo común del piso "Mezanine"; por el SUR, en cuatro alineaciones y una distancia total de treinta y ocho punto noventa y un metros (38.91), equivalentes a ciento veintisiete pies ocho pulgadas (127'8") con paredes que lo separan de los Apartamentos número "mezanine" comercial cinco (MC-5), "mezanine" comercial seis (MC-6), "mezanine" comercial siete (MC-7) y el pasillo común del piso "Mezanine"; por el ESTE, en tres alineaciones y una distancia total de veinticuatro punto veintiséis metros (24.26), equivalentes a setenta y nueve pies y siete pulgadas (79'7") con pared que lo separa de la escalera, el pasillo común del piso "Mezanine" y del Apartamento número primero piso comercial uno (PPC-1) y por el OESTE, en una distancia total de veintiún punto cincuenta y un metros (21.51) metros, equivalentes a setenta pies siete pulgadas (70'7") con pared que lo separa de los elementos exteriores y de la escalera. Sus puertas de acceso se encuentran localizadas en sus lados Sur, Este y Oeste, las cuales se comunican con los pasillos comunes del piso "Mezanine", el "lobby" del piso "Mezanine" y la escalera que conecta el apartamento con los elementos exteriores. PORCENTAJE: Elementos Comunes Generales: trece punto ochenta y nueve por ciento (13.89%). Finca Número veintidós mil ciento treinta y seis (22,136), inscrita al folio diecinueve (19) del tomo cuatrocientos dos (402) de Santurce Sur, Sección I de San Juan. PRIMERA SUBASTA: 26 de mayo de 2026 10:30 a.m., $13,926,000.00 SEGUNDA SUBASTA: 2 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $9,284,000.00. TERCERA SUBASTA: 9 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $6,963,000.00 ******************************************************************************************************************************** w. Finca 22,137 URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento comercial identificado con el Número Primer Piso Comercial Uno (PPC-1), localizado en el primer piso del complejo conocido como Condominio Golden Triangle, que a su vez está localizado en el Seiscientos (600) de la Avenida Manuel Fernández Juncos, en el área conocida como "Tras Miramar", en el barrio Santurce Sur, del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Tiene un área superficial de once mil quinientos nueve punto treinta pies cuadrados (11,509.30), equivalentes a mil sesenta y nueve punto veinticinco metros cuadrados (1,069.25 m/c). En lindes: por el NORTE, en una distancia total de cincuenta y dos punto treinta y cinco metros (52.35), equivalentes a ciento setenta y un pies nueve pulgadas (171'9") con pared que lo separa de los elementos exteriores; por el SUR, en tres alineaciones y una distancia total de cincuenta y dos punto treinta y cinco metros (52.35), equivalentes a ciento setenta y un pies y nueve pulgadas (171'9") con pared que lo separa del "lobby" del piso "Mezanine", el closet de contadores de agua y del pasillo común del primer piso; por el ESTE, en dos alineaciones y una distancia total de treinta y un punto cero cuatro metros (31.04), equivalentes a ciento un pies diez pulgadas (101'10") con pared que lo separa de los elementos exteriores y del Condominio Caribbean Sea View y por el OESTE, en cuatro alineaciones y una distancia total de treinta punto doce metros (30.12), equivalentes a noventa y ocho pies diez pulgadas (98'10") con pared que lo separa del pasillo común del piso "Mezanine", el Apartamento número "mezanine" comercial ocho (MC-8), el "lobby" del piso "Mezanine" y del closet de contadores de agua. Sus puertas de acceso se encuentran localizadas en sus lados Sur y Oeste, las cuales se comunica con el pasillo común del primer piso y el pasillo común del piso "Mezanine". PORCENTAJE: Elementos Comunes Generales: dieciocho punto veinte por ciento (18.20%). Finca Número veintidós mil ciento treinta y siete (22,137), inscrita al folio veintiuno (21) del tomo cuatrocientos dos (402) de Santurce Sur, Sección I de San Juan. PRIMERA SUBASTA: 26 de mayo de 2026 10:30 a.m., $13,926,000.00 SEGUNDA SUBASTA: 2 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $9,284,000.00. TERCERA SUBASTA: 9 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $6,963,000.00 ******************************************************************************************************************************** x. Finca 22,138 URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL:Apartamento comercial identificado con el Número Primer Piso Comercial Dos (PPC-2), localizado en el primer piso del complejo conocido como Condominio Golden Triangle, que a su vez está localizado en el Seiscientos (600) de la Avenida Manuel Fernández Juncos, en el área conocida como "Tras Miramar", en el barrio Santurce Sur, del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Tiene un área superficial de siete mil quinientos ochenta y cinco punto sesenta y dos pies cuadrados (7,585.62), equivalentes a setecientos cuatro punto setenta y tres metros cuadrados (704.73 m/c). En lindes: por el NORTE, en dos alineaciones y una distancia total de treinta y dos punto sesenta y un metros (32.61), equivalentes a ciento siete pies (107'); con pared que lo separa del pasillo común del primer piso y la escalera; por el SUR, en dos alineaciones y una distancia total de treinta y dos punto sesenta y un metros (32.61), equivalentes a ciento siete pies (107') con paredes que lo separan del balcón del primer piso y los elementos exteriores; por el ESTE, en dos alineaciones y una distancia total de veintisiete punto cero tres metros (27.03), equivalentes a ochenta y ocho pies ocho pulgadas (88'8") con pared que lo separa del cuarto de mantenimiento y los elementos exteriores y por el OESTE, en tres alineaciones y una distancia total de veintisiete punto cero tres metros (27.03), equivalentes a ochenta y ocho pies ocho pulgadas (88'8") con pared que lo separa de los elementos exteriores, el balcón y el pasillo común del primer piso. Sus puertas de acceso se encuentran localizadas en sus lados Norte y Oeste, las cuales se comunican con el pasillo común y el balcón del primer piso. PORCENTAJE: Elementos Comunes Generales: doce por ciento (12.00%). Finca Número veintidós mil ciento treinta y ocho (22,138), inscrita al folio veintitrés (23) del tomo cuatrocientos dos (402) de Santurce Sur, Sección I de San Juan. PRIMERA SUBASTA: 26 de mayo de 2026 10:30 a.m., $13,926,000.00 SEGUNDA SUBASTA: 2 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $9,284,000.00. TERCERA SUBASTA: 9 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $6,963,000.00 ******************************************************************************************************************************** y. Finca 22,139 URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento comercial identificado con el Número Primer Piso Comercial Tres (PPC-3), localizado en el primer piso del complejo conocido como Condominio Golden Triangle, que a su vez está localizado en el Número Seiscientos (600) de la Avenida Manuel Fernández Juncos, en el área conocida como "Tras Miramar", en el barrio Santurce Sur, del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Tiene un área superficial de novecientos cuarenta punto sesenta y tres pies cuadrados (940.63), equivalentes a ochenta y siete punto treinta y nueve metros cuadrados (87.39 m/c). En lindes: por el NORTE, en tres alineaciones y una distancia total de nueve punto ochenta y tres metros (9.83), equivalentes a treinta y dos pies tres pulgadas (32'3") con paredes que lo separan del Apartamento número "mezanine" comercial uno (MC-1), el elevador y los cuartos mecánicos y de mantenimiento del primer piso; por el SUR, en dos alineaciones y una distancia total de nueve punto ochenta y tres metros (9.83), equivalentes a treinta y dos pies y tres pulgadas (32'3") con la escalera y el balcón del primer piso; por el ESTE, en una distancia total de ocho punto ochenta y nueve metros (8.89), equivalentes a veintinueve pies dos pulgadas (29'2") con pared que lo separa del pasillo común del primer piso y por el OESTE, en una distancia total de ocho punto ochenta y nueve metros (8.89), equivalentes a veintinueve pies dos pulgadas (29'2") con pared que lo separa de los elementos exteriores. Su puerta principal de acceso se encuentra localizada en su lado Este, la cual se comunica con el pasillo común del primer piso. Contiene un (1) baño, dos (2) cuartos para uso comercial y un (1) closet. Le corresponde a este Apartamento, en los elementos comunes generales, un uno punto cuarenta y nueve por ciento (1.49%). Esta finca se forma por enmienda al régimen de propiedad horizontal constituido en la finca número cinco mil cuatrocientos treinta y cuatro (5434), inscrita al folio cuarenta y seis (46) del tomo doscientos treinta y ocho (238) de Santurce Sur y el cual, en virtud de la inscripción décima séptima (17ª) se enmienda y ahora se denomina como Condominio Golden Triangle. -Finca Número veintidós mil ciento treinta y nueve (22,139), inscrita al folio veinticinco (25) del tomo cuatrocientos dos (402) de Santurce Sur, Sección I de San Juan. PRIMERA SUBASTA: 26 de mayo de 2026 10:30 a.m., $13,926,000.00 SEGUNDA SUBASTA: 2 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $9,284,000.00. TERCERA SUBASTA: 9 de junio de 2026, a las 10:30 a.m.; $6,963,000.00 ******************************************************************************************************************************** 2. Finca 22,140 Número de Catastro: 040-046-160-14-undefined. Derecho de Superficie: Propiedad Superficiaria: CONDOMINIO VISTAS DE SAN JUAN de Santurce Sur. Cabida: quince mil quinientos punto cero tres (15,500.03) pies cuadrados. DERECHO. DE SUPERFICIE: Superficie en el techo del Primer Piso y el "Mezanine" del .Condominio Golden Triangle,- que a su vez se conocen como el Primer Piso con su "Mezanine" de dicho Condominio, localizado en el número Seiscientos (600) de la Avenida Fernández Juncos, en el Barrio "Tras Miramar" de Santurce Sur, en el Municipio de San Juan, Puerto Rico, con un área superficial de MIL CUATROCIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS (1,440.00 M/C) equivalentes a quince mil quinientos punto cero tres pies cuadrados (15,500.03 p.c.). En lindes por el NORTE, en una distancia de Ochenta y Nueve puntos Cincuenta y cinco metros (89.55 m.). con el vuelo del, solar (área común general) del Condominio Golden Triangle; por el SUR en una distancia de ochenta y nueve punto cincuenta y cinco metros (89.55 m.) con Condominio. Golden Triangle; por el ESTE, en una distancia de dieciséis punto cero ocho metros :(16.08 m.) con el Condominio Caribbean Sea View; por el OESTE, en una distancia de dieciséis punto cero ocho metros (16.08 m.) con el vuelo del solar (área común general) del Condominio Golden Triangle. Enclava en la superficie antes descrita un edifico rectangular de catorce (14) pisos de concreto reforzado de nombre Condominio Vistas de San Juan, para uso residencial y comercial, que mide ciento cincuenta y cuatro pies (154') de frente y trescientos treinta y cuatro pies (334') de fondo. Este derecho de superficie conforme se describe fue constituido sobre la edificación que comprende el Condominio Golden Triangle el cual está inscrito en la finca número cinco mil cuatrocientos treinta y cuatro (5434) al folio ciento ochenta y ocho (188) del tomo cuatrocientos uno (401) de Santurce Sur. Este derecho de superficie, como predio dominante, tiene un derecho de servidumbre de paso que le provee acceso peatonal a la vía pública sobre dicha finca número cinco mil cuatrocientos treinta y cuatro (5434), como predio sirviente y el REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL, conocido como CONDOMINIO VISTAS DE SAN JUAN inscrito en la finca veintidós mil ciento cuarenta (22140) de Santurce Sur. Finca Número veintidós mil ciento cuarenta (22,140), inscrita al folio setenta y tres (73) del tomo cuatrocientos tres (403) de Santurce Sur, Sección I de San Juan. PRIMERA SUBASTA: 26 de mayo de 2026 10:35 a.m., $25,000,000.00. SEGUNDA SUBASTA: 2 de junio de 2026, a las 10:35 a.m.; $16,666,666.66. TERCERA SUBASTA: 9 de junio de 2026, a las 10:35 a.m.; $12,500,000.00. ******************************************************************************************************************************** 3. Finca 22,114 Urbana: CALLE TRAS MIRAMAR de Santurce Sur. Solar: 0. Cabida: tres mil ciento cincuenta y nueve punto ocho mil novecientos setenta y uno (3,159.8971) metros cuadrados. Parcel of land located in the "Tras Miramar" Southern Section of the Ward of Santurce of the Municipality of San Juan, Puerto Rico, with an area of THREE THOUSAND ONE HUNDRED FIFTY NINE SQUARE METERS AND EIGHT THOUSAND NINE HUNDRED SEVENTY ONE OF ANOTHER (3,159.8971 sq. mt.), equivalent to twenty seven hundredth of a "cuerda" (0.8040 cda.), bounded on the North, with land belonging to Condominium Vistas de San Juan from where it is segregated, in three (3) alignment as follows: two (2) meters and sixty eight (68) hundredth of another; in forty four (44) meters and fifty three hundreds of another and six (6) meters and sixty five (65) of another; on the South, with the property belonging to Transportation and Publics Works Department Inc., in four (4) alignments as follows: ten (10) meters, forty seven meters and ninety four (94) hundredth of another, and ten (10) meters and thirty three (33) hundredth of another; on the East, with land belonging to Condominium Vistas do San Juan from which it is segregated, in four (4) alignments as follows: three (3) meters and fourteen (14) hundredth of another; four (4) meters and nine eight hundredth of another; three (3) meters, and twenty (20) meters and ninety four (94) hundredth of another, and with land belonging to Sucn. Miguel Fernández in one alignment as follows: forty six (46) meters and fifty one (51) hundredth of another; and on the West, with land property of the Transportation and Public Works Department, in three (3) alignments as follows: twenty six (26) meters and seventeen (17) hundredth of another, fifty (50) meters and four (4) hundredth of another, and, seven (7) meters and seventy four (74) hundredth of another. Esta finca se forma por segregación de la finca registral veinte mil seiscientos noventa y cinco (20695), inscrita al folio ciento treinta y ocho (138) del tomo trescientos setenta y ocho (378) de Santurce Sur, finca filial de la finca cinco mil cuatrocientos treinta y cuatro (5434), inscrita al folio ciento cuarenta y siete (147) del tomo ciento setenta y cuatro (174) de Santurce Sur, inscripción décima sexta (16ta). FINCA Número veintidós mil ciento catorce (22,114), inscrita al folio ciento noventa y tres (193) del tomo cuatrocientos uno (401) de Santurce Sur, Sección I de San Juan. Dirección física: 600 Fernández Juncos, Edificio de Estacionamiento, San Juan, PR 00907. PRIMERA SUBASTA: 26 de mayo de 2026 10:40 a.m., $1,980,000.00. SEGUNDA SUBASTA: 2 de junio de 2026, a las 10:40 a.m.; $1,320,000.00. TERCERA SUBASTA: 9 de junio de 2026, a las 10:40 a.m.; $990,000.00 ******************************************************************************************************************************** 4. Finca 3,978 URBANA: Solar de Santurce Sur compuesto de Trescientos Metros Cuadrados (300.00 M/C), en lindes: por el NORTE, en treinta (30.00) metros con propiedad Francisco Arburúa; por el SUR, en treinta (30.00) metros, con la Sucesión de R. Fabián; por el ESTE, en diez (10.00) metros con la calle afirmada conocida por calle Refugio y por el OESTE, en diez (10.00) metros con la Sucesión de R. Fabián.Es segregación de la finca número tres mil seiscientos sesenta y nueve (3669) inscrita al Folio ciento cuarenta y siete (147) del Tomo setenta y seis (76) de Santurce Sur.Finca número tres mil novecientos setenta y ocho (3,978), inscrita al folio doscientos nueve (209) del tomo noventa (90) de Santurce Sur, inscripción primera (1ra), Sección I de San Juan. Dirección física: 600 Fernández Juncos, Lote, San Juan, PR 00907. PRIMERA SUBASTA: 26 de mayo de 2026 10:45 a.m., $68,240.00. SEGUNDA SUBASTA: 2 de junio de 2026, a las 10:45 a.m.; $45,493.33. TERCERA SUBASTA: 9 de junio de 2026, a las 10:45 a.m.; $34,120.00. ******************************************************************************************************************************** 5. Finca 4,188 URBANA: BARRIOSANTURCE de Santurce Sur. Solar:0. Cabida: dos mil novecientos quince punto noventa y ocho (2,915.98) pies cuadrados. Linderos: Norte, en cuarenta metros catorce centímetros (40.14) con el San Juan Darlington y ocho metros setenta y ocho centímetros (8.78) con la calle conocida como Desvío Provisional; Sur, en diez metros noventa y siete centímetros (10.97) con la Calle Refugio, en diez (10.00) metros con Josefa Pabón vda. de Guillermo, antes Emma Siaca, en diez metros con Balbino González, antes Gerardo J. C.; Este, en treinta (30.00) metros con Josefa Pabón vda. de Guillermo, antes Emma Siaca y en cincuenta y cinco metros cincuenta y siete (55.57) centímetros con el San Juan Darlington, Inc.; Oeste, en setenta y nueve metros ochenta centímetros (79.80) con la Calle conocida como Desvío Provisional. En este solar hay construido cuatro tinglados de madera y hierro galvanizado. Es segregación de la finca número tres mil seiscientos sesenta y nueve (3669) inscrita al folio ciento cuarenta y siete (147) vuelto, del tomo setenta y seis (76) de Santurce Sur.Finca Número cuatro mil ciento ochenta y ocho (4,188), inscrita al folio tres (3) del tomo trescientos ochenta y cuatro (384) de Santurce Sur, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección I. Dirección física: 600 Fernández Juncos, Lote, San Juan, PR 00907. PRIMERA SUBASTA: 26 de mayo de 2026 10:50 a.m., $1,200,000.00. SEGUNDA SUBASTA: 2 de junio de 2026, a las 10:50 a.m.; $800,000.00. TERCERA SUBASTA: 9 de junio de 2026, a las 10:50 a.m.; $600,000.00. ******************************************************************************************************************************** 6. Finca 4,194 BARRIO SANTURCE de Santurce Sur. Cabida: Trescientos Metros Cuadrados (300 M/C). Lindedros: Norte, en treinta (30.00) metros con Gerardo J. Colón; Sur, en igual medida con Josefina Fabián; Este, en diez (10.00) metros con la Calle Refugio y por el Oeste, en diez (10.00) metros con Josefina Fabián. Es segregación de la finca número seis mil seiscientos sesenta y nueve (3,669), inscrita al folio 147 vuelto, tomo 76 de Santurce Sur.Finca número cuatro mil ciento noventa y cuatro (4,194), inscrita al folio siete (7) del tomo trescientos ochenta y cuatro (384) de Santurce Sur, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección I. Dirección física: 600 Fernández Juncos, Lote, San Juan, PR 00907. PRIMERA SUBASTA: 26 de mayo de 2026 10:55 a.m., $68,240.00. SEGUNDA SUBASTA: 2 de junio de 2026, a las 10:55 a.m.; $45,493.33. TERCERA SUBASTA: 9 de junio de 2026, a las 10:55 a.m.; $68,240.00
| Ronda | Fecha | Hora | Precio | Estado |
|---|---|---|---|---|
Primera subasta | 26 may 2026 | 10:30 a. m. | $13,926,000 | pasada |
Segunda subasta | 2 jun 2026 | 10:30 a. m. | $9,284,000 | pasada |
Tercera subasta | 9 jun 2026 | 10:30 a. m. | $6,963,000 | pasada |
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