Esta subasta de ejecución hipotecaria involucra un apartamento de condominio de tres habitaciones en Churchill Park, financiado mediante hipoteca de $180,500 originada con Popular Mortgage Inc. en 2003, ahora en poder de Banco Popular. Los deudores son Jose Laboy Iglesias y la sucesión de Evelyn Alvarado Pietrantoni, con múltiples herederos y sucesores nombrados como demandados. La propiedad está gravada con un gravamen paralelo de HUD por el mismo monto principal y una anotación de demanda previa de otro acreedor (Sun West Mortgage Company). La sentencia otorga $434,846.06 en principal e intereses acumulados al 7%, más honorarios de abogado de $18,500 y adelantos adicionales hasta $18,500. Los postores deben notar que la hipoteca superior de HUD y el litigio previo de Sun West sobreviven la venta y pueden afectar título o prioridad. La estructura sucesoral y múltiples herederos plantean riesgos de diligencia sobre ocupación, posesión y título claro.
Cond. Churchill Park, Apt B-103, Ave. Winston Churchill, San Juan, PR 00926 · 00926 · Puerto Rico
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Apartamento residencial B-103 en la primera planta del Edificio B del Condominio Churchill Park, situado en la Avenida Winston Churchill en Río Piedras, San Juan. La unidad mide 1,195.84 pies cuadrados (111.09 metros cuadrados) e incluye sala-comedor, cocina, tres dormitorios, dos servicios sanitarios y terraza (balcón). Colinda por el norte con área de uso común (31'6"), por el sur con elemento exterior y área de uso común (31'6"), por el este con pared del apartamento C-201 (43'6"), y por el oeste con pared medianera del apartamento B-102, área de uso común y elemento exterior (45'3"). Puerta principal al oeste. Incluye dos espacios de estacionamiento asignados. Finca 7,540 inscrita al folio 1 del tomo 287 de Monacillos Este y el Cinco, Sección V de San Juan. Participación en elementos comunes: 0.833%.
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