Venta anterior$320,000
Residencia El Torito K-123 hab.2 baños1,023 pies²
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Colinas Metropolitanas
Santa Rosa, Guaynabo, PRPuerto Rico
Colinas Metropolitanas es una comunidad residencial con acceso controlado en Santa Rosa, Guaynabo, iniciada como proyecto municipal en los años ochenta. La construcción ya estaba en marcha en 1985 y continuó al menos hasta 1989. La comunidad tiene una asociación de residentes y acceso vigilado. Los espacios comunes al aire libre incluyen parque, pista para caminar, áreas de juegos y canchas deportivas para la recreación dentro del desarrollo residencial.
Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 7 oct 2026.
- Año de creación
- aprox. 1985
- Propiedades
- 318
- Cantidad de ventas (24 meses)
- 12
- Mediana de venta (24 meses)
- $270,000
Datos de la comunidad
Las cuotas y amenidades informadas deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- Sí
- Asociación de propietarios
- Sí
- Cuota HOA informada
- $30 - $60/mes
- Piscina comunitaria
- -
- Otras amenidades
Ubicación y límite
Conoce dónde queda Colinas Metropolitanas en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.
Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 7 oct 2026.
- Año de creación
- aprox. 1985
- Propiedades
- 318
- Cantidad de ventas (24 meses)
- 12
- Mediana de venta (24 meses)
- $270,000
Puerto Rico
- Región
- Metro
- Municipio
- Guaynabo
- Barrio
- Santa Rosa
- Coordenadas
- 18.3658° N · 66.1220° W
Puerto Rico
- Región
- Metro
- Municipio
- Guaynabo
- Barrio
- Santa Rosa
- Coordenadas
- 18.3658° N · 66.1220° W
Datos de la comunidad
Las cuotas y amenidades informadas deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- Sí
- Asociación de propietarios
- Sí
- Cuota HOA informada
- $30 - $60/mes
- Piscina comunitaria
- -
- Otras amenidades
Casas publicadas en otros sitios
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Analítica
Por cuánto se vendieron las casas de esta urbanización, según los registros oficiales de propiedad, con actualización mensual.
Actividad probable de ventas de mercado
Periodo
- Transacciones
- 12
- Mediana de venta
- $270,000
- Rango típico
- $252,500 - $327,500
Distribución de precios de venta
3
4
5
$200 k-250 k$250 k-300 k$300 k-350 k
Intervalo que contiene la mediana de venta
Actividad por año
Cargando ubicaciones de ventas
Registros
La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Los miembros Plus y Pro ven todos los registros. Las cuentas gratuitas ven las ventas de los últimos 2 años.Cada registro se clasifica según su cantidad y fecha registradas, comparado con el límite de su propio año de venta:
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| Y 3 Calle 13Parcela pública EAE63FD6 | - | $270,000 | 04/16/2026 | Venta probable de mercado | |
| F13 Colinas MetroParcela pública 51D3B9B1 | 3,596 pies² | $200,000 | 03/24/2026 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 5941752D- | - | $255,000 | 03/06/2026 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública AAFF085F- | 3,952 pies² | $245,000 | 09/13/2025 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 4377BD0F- | 3,498 pies² | $260,000 | 07/31/2025 | Venta probable de mercado | |
| L 7 Calle El YunqueParcela pública 56CC3641 | 3,566 pies² | $345,000 | 05/09/2025 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 369CDE0F- | 3,498 pies² | $325,000 | 04/10/2025 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 9874AEE8- | 3,498 pies² | $200,000 | 03/21/2025 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 692D9DEC- | 3,498 pies² | $320,000 | 02/28/2025 | Venta probable de mercado | |
| K23 Colinas MetroParcela pública B78F2CE7 | 3,498 pies² | $340,000 | 02/10/2025 | Venta probable de mercado |
- Catastro
- Área de solar
- -
- Precio de venta
- $270,000
- Fecha de venta
- 04/16/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Cambió en el último escaneoAbrir registro de propiedad
- Catastro
- Área de solar
- 3,596 pies²
- Precio de venta
- $200,000
- Fecha de venta
- 03/24/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Cambió en el último escaneoAbrir registro de propiedad
- Catastro
- Área de solar
- -
- Precio de venta
- $255,000
- Fecha de venta
- 03/06/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Cambió en el último escaneoAbrir registro de propiedad
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Preguntas sobre este informe
¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?
Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.
¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?
El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.
¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?
Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.
¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?
Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.
¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?
Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.
¿Fue Colinas Metropolitanas un proyecto del municipio de Guaynabo?
Una ordenanza municipal de 1985 documenta el financiamiento necesario para continuar la construcción del proyecto auspiciado por el municipio, y anuncios archivados informan viviendas construidas en 1989.
¿Hay canchas de pickleball en Colinas Metropolitanas?
Sí. Los anuncios informan canchas de pickleball junto con canchas de tenis y baloncesto, pista para caminar, parque pasivo, áreas de juegos y gazebos.
¿Cuánto se paga de mantenimiento mensual en Colinas Metropolitanas?
Los anuncios informan cuotas inusualmente bajas de $30 a $60 al mes, junto con acceso vigilado las 24 horas.