Venta pendiente$120,000
Vivienda en Parque Las Américas3 hab.3 baños
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Informe de urbanización
Parque Las Américas
Mamey, Gurabo, PRPuerto Rico
Parque Las Américas es una urbanización residencial de Mamey, Gurabo, junto a la PR-189 y el corredor de la PR-30. Sus casas de hormigón ocupan tres bloques con letras a lo largo de las calles A, B y C, en una trama compacta entre Llanos de Gurabo y Valle del Tesoro. Su desarrollo inicial se estima a mediados de los años ochenta; se documentan ventas de viviendas para 1987. Valle de Ensueño colinda al norte y constituye una urbanización registrada por separado.
- Año de creación
- aprox. 1984
- Propiedades
- 81
- Cantidad de ventasÚltimos 29 meses
- 5
- Mediana de ventaÚltimos 29 meses
- $126,000
Ubicación y Límite
Conoce dónde queda Parque Las Américas en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.
- Año de creación
- aprox. 1984
- Propiedades
- 81
- Cantidad de ventasÚltimos 29 meses
- 5
- Mediana de ventaÚltimos 29 meses
- $126,000
Puerto Rico
- Región
- Este
- Barrio
- Mamey
- Municipio
- Gurabo
- Coordenadas
- 18.2512° N · 65.9607° W
Límite verificado con un registro oficial.
Datos de la Comunidad
Las cuotas y amenidades informadas deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- -
- Asociación de propietarios
- -
- Cuota HOA informada
- -
- Piscina comunitaria
- -
Casas Publicadas en Otros Sitios
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Analítica
Por cuánto se vendieron las casas de esta urbanización, según los registros oficiales de propiedad, con actualización mensual.
Actividad Probable de Ventas de Mercado
Periodo
- Transacciones
- 4
- Mediana de venta
- $140,500
- Rango típico
- $121,750 - $155,500
Distribución de Precios de Venta
1
1
2
$100 k-125 k$125 k-150 k$150 k-175 k
Intervalo que contiene la mediana de venta
Actividad por Año
Cargando ubicaciones de ventas
Registros
La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Los miembros Plus y Pro ven todos los registros. Las cuentas gratuitas ven las ventas de los últimos 2 años.Cada registro se clasifica según su cantidad y fecha registradas, comparado con el límite de su propio año de venta:
Elegir columnas
| Parcela pública 201EBC79- | 2,842 pies² | $109,000 | 01/28/2026 | Venta probable de mercado | |
| B19 Calle BParcela pública D3C7B4DC | 2,842 pies² | $157,000 | 10/02/2025 | Venta probable de mercado | |
| A24 Calle BParcela pública 9378963E | 2,842 pies² | $126,000 | 12/06/2024 | Venta probable de mercado | |
| B17 Calle CParcela pública 8DE3FBDC | 2,842 pies² | $155,000 | 11/04/2024 | Venta probable de mercado | |
| Venta de más de 2 años | 06/10/2024 | ||||
| Venta de más de 2 años | 01/27/2023 | ||||
| Venta de más de 2 años | 08/26/2022 | ||||
| Venta de más de 2 años | 01/21/2022 | ||||
| Venta de más de 2 años | 06/12/2020 | ||||
| Venta de más de 2 años | 10/30/2019 |
- Catastro
- Área de solar
- 2,842 pies²
- Precio de venta
- $109,000
- Fecha de venta
- 01/28/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
- Catastro
- Área de solar
- 2,842 pies²
- Precio de venta
- $157,000
- Fecha de venta
- 10/02/2025
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
- Catastro
- Área de solar
- 2,842 pies²
- Precio de venta
- $126,000
- Fecha de venta
- 12/06/2024
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Mostrando 3 de 14 registrosMostrando 1 a 10 de 14 registros
Subastas en Esta Urbanización
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Preguntas Sobre Este Informe
¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?
Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.
¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?
El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.
¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?
Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.
¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?
Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.
¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?
Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.
¿Dónde queda Parque Las Américas en Gurabo?
Parque Las Américas queda en el barrio Mamey, junto a la PR-189 y cerca de la PR-30. Sus bloques residenciales A, B y C son distintos de las comunidades vecinas Llanos de Gurabo, Valle de Ensueño y Valle del Tesoro.
¿Cuándo se desarrolló Parque Las Américas?
El desarrollo inicial hacia 1984 es una estimación basada en una vivienda cotejada que anuncia 1984 y otra que indica 1985. Se retiene una transferencia residencial positiva de noviembre de 1986 y una opinión del Tribunal Supremo documenta ventas de viviendas en marzo de 1987. Estas fuentes no establecen una fecha exacta de fundación ni un año de terminación para todas las casas.
¿Parque Las Américas tiene asociación, control de acceso o piscina compartida?
El control de acceso actual, la asociación, las cuotas y la piscina comunitaria permanecen sin verificar. Un anuncio histórico de una casa indica que no tiene asociación, sin establecer una regla para todas las propiedades. Los parques municipales cercanos no establecen por sí solos derechos de uso exclusivo para los residentes.