En venta$360,000
Casa en Camino de las Vistas4 hab.2.5 baños2,000 pies²
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Informe de urbanización
Miradero de Humacao
Cataño, Humacao, PRPuerto Rico
Miradero de Humacao es una comunidad residencial del barrio Cataño, cercana al corredor de la PR-3. Sus casas se distribuyen en calles curvas con nombres como Camino del Monte y Camino de las Lomas. La construcción estaba en marcha a principios de los años 2000 y hubo grupos de cierres posteriores. En el extremo noreste, los terrenos recreativos compartidos reúnen una piscina e instalaciones deportivas. La comunidad es distinta de las viviendas y fincas de mayor extensión situadas en las vías cercanas.
- Año de creación
- aprox. 2001
- Propiedades
- 202
- Cantidad de ventas
- 10
- Mediana de venta
- $280,000
Ubicación y Límite
Conoce dónde queda Miradero de Humacao en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.
- Año de creación
- aprox. 2001
- Propiedades
- 202
- Cantidad de ventas
- 10
- Mediana de venta
- $280,000
Puerto Rico
- Región
- Este
- Barrio
- Cataño
- Municipio
- Humacao
- Coordenadas
- 18.1240° N · 65.8245° W
Límite verificado con un registro oficial.
Datos de la Comunidad
Las cuotas y amenidades informadas deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- -
- Asociación de propietarios
- Sí
- Cuota HOA informada
- $125/mes
- Piscina comunitaria
- Sí
- Otras amenidades
Casas Publicadas en Otros Sitios
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Analítica
Por cuánto se vendieron las casas de esta urbanización, según los registros oficiales de propiedad, con actualización mensual.
Actividad Probable de Ventas de Mercado
Periodo
- Transacciones
- 10
- Mediana de venta
- $280,000
- Rango típico
- $261,250 - $299,000
Distribución de Precios de Venta
1
6
2
1
$200 k-250 k$250 k-300 k$300 k-350 k$350 k-400 k
Intervalo que contiene la mediana de venta
Actividad por Año
Cargando ubicaciones de ventas
Registros
La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Los miembros Plus y Pro ven todos los registros. Las cuentas gratuitas ven las ventas de los últimos 2 años.Cada registro se clasifica según su cantidad y fecha registradas, comparado con el límite de su propio año de venta:
Elegir columnas
| 90 Carretera 3Parcela pública 36D952DD | 4,732 pies² | $380,000 | 09/29/2026 | Venta probable de mercado | |
| 151 Camino de las LomasParcela pública B5EEF5C8 | 4,521 pies² | $250,000 | 08/31/2026 | Venta probable de mercado | |
| 175 Camino del MonteParcela pública 3FD4BD1E | 4,521 pies² | $270,000 | 04/09/2026 | Venta probable de mercado | |
| 13Parcela pública 05C27114 | 10,937 pies² | $331,000 | 03/31/2026 | Venta probable de mercado | |
| 181 Camino del MonteParcela pública 36D35589 | 4,662 pies² | $265,000 | 10/30/2025 | Venta probable de mercado | |
| 100Parcela pública 56E07B7A | 4,521 pies² | $260,000 | 09/29/2025 | Venta probable de mercado | |
| 128 Carretera 3Parcela pública E81E830B | 4,844 pies² | $290,000 | 07/31/2025 | Venta probable de mercado | |
| 57 Camino de las LomasParcela pública 9549DDDE | 7,379 pies² | $302,000 | 05/30/2025 | Venta probable de mercado | |
| 24Parcela pública A3FA6E43 | 4,520 pies² | $290,000 | 02/27/2025 | Venta probable de mercado | |
| 9Parcela pública 2B25572C | 10,584 pies² | $240,000 | 12/13/2024 | Venta probable de mercado |
- Catastro
- Área de solar
- 4,732 pies²
- Precio de venta
- $380,000
- Fecha de venta
- 09/29/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
- Catastro
- Área de solar
- 4,521 pies²
- Precio de venta
- $250,000
- Fecha de venta
- 08/31/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
- Catastro
- Área de solar
- 4,521 pies²
- Precio de venta
- $270,000
- Fecha de venta
- 04/09/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
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Preguntas Sobre Este Informe
¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?
Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.
¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?
El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.
¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?
Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.
¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?
Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.
¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?
Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.
¿Por qué algunas direcciones de Miradero mencionan Mariana?
Algunas direcciones originales conservan Mariana como etiqueta. Los documentos municipales de construcción y cesión de calles sitúan la Urbanización Miradero de Humacao en el barrio Cataño. Se conservan los campos originales de dirección.
¿Qué instalaciones y cuota se informan para Miradero?
Los terrenos recreativos compartidos contienen piscina e instalaciones deportivas. Una casa vendida en abril de 2026 anunciaba una cuota mensual de asociación de $125. El importe corresponde a esa vivienda; la operación actual del acceso y los horarios de guardias siguen sin confirmar.
¿Cuándo se desarrolló Miradero de Humacao?
El inicio del desarrollo hacia 2001 es una estimación. Una ordenanza municipal identifica trabajos de construcción desde 2001 y las transferencias residenciales retenidas comienzan en 2002, con grupos de cierres posteriores. Los años de cada casa varían; no es una fecha de terminación uniforme para toda la comunidad.