En venta$400,000
264 Calle Manuel F. Rossy5 baños3,379 pies²
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Baldrich
Hato Rey Norte, San Juan, PRPuerto Rico
Baldrich es una comunidad residencial establecida en Hato Rey Norte, San Juan, con casas construidas desde la década de 1950 hasta al menos la de 1970. Sus 603 propiedades registradas abarcan calles de entrada controlada y otras de acceso abierto. El acceso es mixto en el vecindario. Tiene una asociación de residentes; sus cuotas actuales no están verificadas.
Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 12 oct 2026.
- Año de creación
- aprox. 1950
- Propiedades
- 603
- Cantidad de ventas (24 meses)
- 26
- Mediana de venta (24 meses)
- $355,000
Datos de la comunidad
Las cuotas y amenidades informadas deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- Parcial
- Asociación de propietarios
- Sí
- Cuota HOA informada
- -
- Piscina comunitaria
- -
Ubicación y límite
Conoce dónde queda Baldrich en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.
Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 12 oct 2026.
- Año de creación
- aprox. 1950
- Propiedades
- 603
- Cantidad de ventas (24 meses)
- 26
- Mediana de venta (24 meses)
- $355,000
Puerto Rico
- Región
- Metro
- Municipio
- San Juan
- Barrio
- Hato Rey Norte
- Coordenadas
- 18.4126° N · 66.0608° W
Puerto Rico
- Región
- Metro
- Municipio
- San Juan
- Barrio
- Hato Rey Norte
- Coordenadas
- 18.4126° N · 66.0608° W
Datos de la comunidad
Las cuotas y amenidades informadas deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- Parcial
- Asociación de propietarios
- Sí
- Cuota HOA informada
- -
- Piscina comunitaria
- -
Casas publicadas en otros sitios
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Analítica
Por cuánto se vendieron las casas de esta urbanización, según los registros oficiales de propiedad, con actualización mensual.
Actividad probable de ventas de mercado
Periodo
- Transacciones
- 26
- Mediana de venta
- $355,000
- Rango típico
- $300,750 - $443,750
Distribución de precios de venta
16
8
2
$200 k-400 k$400 k-600 k$600 k-800 k
Intervalo que contiene la mediana de venta
Actividad por año
Cargando ubicaciones de ventas
Registros
La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Los miembros Plus y Pro ven todos los registros. Las cuentas gratuitas ven las ventas de los últimos 2 años.Cada registro se clasifica según su cantidad y fecha registradas, comparado con el límite de su propio año de venta:
Elegir columnas
| 209 Manuel F RossyParcela pública C89B9C14 | 5,371 pies² | $500,000 | 07/16/2026 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 1DBF96FA- | 4,768 pies² | $400,000 | 07/06/2026 | Venta probable de mercado | |
| 260 BaldrichParcela pública 5123CDED | 4,908 pies² | $412,000 | 04/02/2026 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 2E08855A- | 3,321 pies² | $300,000 | 03/25/2026 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública A3702D36- | 4,596 pies² | $360,000 | 03/13/2026 | Venta probable de mercado | |
| 282 E RooseveltParcela pública 722584A0 | 4,402 pies² | $600,000 | 03/04/2026 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública ECFDA0CE- | 5,038 pies² | $385,000 | 01/22/2026 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública A7216525- | 4,682 pies² | $425,000 | 01/08/2026 | Venta probable de mercado | |
| 266 Calle Coll y TosteParcela pública ABAC77CE | 4,295 pies² | $337,501 | 12/18/2025 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública A375A0AF- | 5,134 pies² | $245,000 | 10/07/2025 | Venta probable de mercado |
- Catastro
- Área de solar
- 5,371 pies²
- Precio de venta
- $500,000
- Fecha de venta
- 07/16/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Cambió en el último escaneoAbrir registro de propiedad
- Catastro
- Área de solar
- 4,768 pies²
- Precio de venta
- $400,000
- Fecha de venta
- 07/06/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Cambió en el último escaneoAbrir registro de propiedad
- Catastro
- Área de solar
- 4,908 pies²
- Precio de venta
- $412,000
- Fecha de venta
- 04/02/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Cambió en el último escaneoAbrir registro de propiedad
Mostrando 3 de 330 registrosMostrando 1 a 10 de 330 registros
Actividad reciente
- Propiedad A5FDED99Fecha del traspasoPrecio anterior-Precio nuevo-Cambio en precio-Cambio anual-
- 260 BaldrichParcela pública 5123CDEDFecha del traspasoPrecio anterior-Precio nuevo$412,000Cambio en precio-Cambio anual-
- 261 Calle Maximo GomezParcela pública 9F066D00Fecha del traspasoPrecio anterior$375,000Precio nuevo-Cambio en precio-Cambio anual-
- Propiedad 9756D508Fecha del traspasoPrecio anterior$250,000Precio nuevo$250,000Cambio en precio$00.0%Cambio anual0.0%
- Propiedad FB04A199Fecha del traspasoPrecio anterior-Precio nuevo-Cambio en precio-Cambio anual-
Mostrando 1 a 5 de 5 traspasos
Subastas en esta urbanización
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Comunidades cercanas
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Preguntas sobre este informe
¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?
Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.
¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?
El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.
¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?
Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.
¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?
Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.
¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?
Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.
¿Dónde queda Baldrich en San Juan?
Baldrich queda en el barrio Hato Rey Norte. La Comisión Estatal de Elecciones de Puerto Rico también ubica la Escuela Juan José Osuna en la calle Tous Soto dentro de la comunidad.
¿Por qué solo parte de Baldrich tiene portones?
La asociación de residentes solicitó control de acceso y la Resolución Municipal 67 de San Juan autorizó un sistema parcial el 1 de noviembre de 2002. La entrada principal se autorizó inicialmente para las noches y los fines de semana mientras quedaban pendientes obras viales en la intersección de la PR-1 con la avenida Domenech. La resolución describe requisitos de tránsito y acceso y no identifica un incidente delictivo específico como causa. Una asignación pública de 2024 para control de acceso en la porción oeste de Baldrich demuestra que las obras posteriores todavía se manejaban por sección dentro de la misma comunidad.
¿Deben ser informes separados las áreas controlada y abierta de Baldrich?
No. Los registros de propiedades, judiciales, municipales y de la asociación de residentes identifican de forma consistente una sola comunidad Baldrich. Los portones cambian el acceso en algunas calles, pero la evidencia revisada no establece una lotificación con nombre separado ni un límite vecinal independiente.
¿Qué antigüedad tienen las viviendas de Baldrich?
Registros archivados de propiedades identifican viviendas construidas en 1950 y 1959, seguidas por ejemplos de 1960, 1968 y 1970. El informe usa 1950 como el inicio estimado del desarrollo.