En venta$4,500,000
A, 2 Rampla del Almirante5 hab.5.5 baños5,000 pies²
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Ocean Park
Santurce, San Juan, PRPuerto Rico
La Urbanización Ocean Park es una comunidad residencial costera al norte de la avenida McLeary, en Santurce, San Juan. Su red de calles va desde la avenida Santa Ana y la calle Gertrudis hacia la calle España, junto a la playa y el parque Barbosa. Las viviendas del sector surgieron principalmente entre las décadas de 1930 y 1950, por lo que la urbanización tiene una historia más larga que muchas comunidades con acceso controlado en San Juan. Registros municipales y judiciales documentan su asociación de residentes y el control de acceso, mientras la entrada permanece abierta al público durante el día para llegar a la playa. La urbanización tiene 355 registros de propiedad; la playa, el parque y las manzanas al sur de McLeary son lugares cercanos, pero quedan fuera de esos registros. Este es el vecindario residencial con ese nombre, no toda el área que suele llamarse Ocean Park.
Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 26 sept 2026.
- Año de creación
- aprox. 1930
- Propiedades
- 355
- Cantidad de ventas (24 meses)
- 24
- Mediana de venta (24 meses)
- $1,550,000
Datos de la comunidad
Las cuotas y amenidades informadas deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- Sí
- Asociación de propietarios
- Sí
- Cuota HOA informada
- $167/mes
- Piscina comunitaria
- No
Ubicación y límite
Conoce dónde queda Ocean Park en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.
Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 26 sept 2026.
- Año de creación
- aprox. 1930
- Propiedades
- 355
- Cantidad de ventas (24 meses)
- 24
- Mediana de venta (24 meses)
- $1,550,000
Puerto Rico
- Región
- Metro
- Municipio
- San Juan
- Barrio
- Santurce
- Coordenadas
- 18.4531° N · 66.0533° W
Puerto Rico
- Región
- Metro
- Municipio
- San Juan
- Barrio
- Santurce
- Coordenadas
- 18.4531° N · 66.0533° W
Datos de la comunidad
Las cuotas y amenidades informadas deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- Sí
- Asociación de propietarios
- Sí
- Cuota HOA informada
- $167/mes
- Piscina comunitaria
- No
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Analítica
Por cuánto se vendieron las casas de esta urbanización, según los registros oficiales de propiedad, con actualización mensual.
Actividad probable de ventas de mercado
Periodo
- Transacciones
- 24
- Mediana de venta
- $1,550,000
- Rango típico
- $1,418,750 - $2,125,000
Distribución de precios de venta
17
4
2
1
$0-2 M$2 M-4 M$4 M-6 M$6 M-8 M
Intervalo que contiene la mediana de venta
Actividad por año
Cargando ubicaciones de ventas
Registros
La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Los miembros Plus y Pro ven todos los registros. Las cuentas gratuitas ven las ventas de los últimos 2 años.Cada registro se clasifica según su cantidad y fecha registradas, comparado con el límite de su propio año de venta:
Elegir columnas
| Parcela pública 86C92109- | 5,813 pies² | $2,200,000 | 05/13/2026 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 6437F443- | 4,844 pies² | $2,100,000 | 04/28/2026 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 447F4D54- | 4,189 pies² | $1,550,000 | 03/24/2026 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 3A66F5B9- | 4,600 pies² | $1,470,000 | 03/19/2026 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 6148760D- | 3,509 pies² | $1,440,000 | 03/16/2026 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 1A4C6245- | 1,680 pies² | $1,375,000 | 01/22/2026 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 353EB9CC- | 2,015 pies² | $1,375,000 | 01/22/2026 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 195F3322- | 6,458 pies² | $3,050,000 | 01/20/2026 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 04B614B6- | 3,218 pies² | $1,175,000 | 12/30/2025 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública A07E960D- | 3,129 pies² | $1,550,000 | 12/30/2025 | Venta probable de mercado |
- Catastro
- Área de solar
- 5,813 pies²
- Precio de venta
- $2,200,000
- Fecha de venta
- 05/13/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Cambió en el último escaneoAbrir registro de propiedad
- Catastro
- Área de solar
- 4,844 pies²
- Precio de venta
- $2,100,000
- Fecha de venta
- 04/28/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Cambió en el último escaneoAbrir registro de propiedad
- Catastro
- Área de solar
- 4,189 pies²
- Precio de venta
- $1,550,000
- Fecha de venta
- 03/24/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Cambió en el último escaneoAbrir registro de propiedad
Mostrando 3 de 201 registrosMostrando 1 a 10 de 201 registros
Actividad reciente
- Propiedad 66DB7073Fecha del traspasoPrecio anterior$92,000Precio nuevo$45,000Cambio en precio-$47,000-51.1%Cambio anual-2.8%
- Propiedad 62D306A4Fecha del traspasoPrecio anterior$125,000Precio nuevo$125,000Cambio en precio$00.0%Cambio anual0.0%
- Propiedad 86C92109Fecha del traspasoPrecio anterior$725,000Precio nuevo$2,200,000Cambio en precio+$1,475,000+203.4%Cambio anual+10.8%
- Propiedad DA6BB2B7Fecha del traspasoPrecio anterior$150,000Precio nuevo$195,000Cambio en precio+$45,000+30.0%Cambio anual+10.5%
Mostrando 1 a 4 de 4 traspasos
Comunidades cercanas
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Preguntas sobre este informe
¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?
Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.
¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?
El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.
¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?
Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.
¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?
Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.
¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?
Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.
¿Qué área cubre este informe de Ocean Park?
Cubre la Urbanización Ocean Park: las manzanas residenciales registradas al norte de la avenida McLeary desde la avenida Santa Ana y la calle Gertrudis hasta las parcelas orientales de la calle España. El área conocida comúnmente como Ocean Park se extiende más lejos, mientras este informe se concentra en la urbanización registrada.
¿La Urbanización Ocean Park tiene acceso controlado?
Sí. Registros municipales y judiciales documentan el control de acceso administrado por la asociación de residentes. El sistema también preserva la entrada pública durante el día para llegar a la playa.
¿La playa y el parque Barbosa están incluidos en el límite de Ocean Park?
Quedan fuera del límite del informe de propiedades. El contorno cubre las parcelas residenciales registradas de la urbanización y sus calles internas, y termina en los bordes parcelarios junto a la costa y el parque.